農委會新規定非農民不得擁有農舍的法律攻防

ewsn1540

山林雅境 發表於 2015-5-19 10:56
市場價格只是一時的，本質是甚麼最後都往那邊走。其實房價主要還是預期心理，去年還算旺，今年下墜的速度 ...

這樣說是沒錯，
不過就是因為太多人在炒作，才會有愈來愈多管制，
若放任炒作，資金不投入實業，反而炒高地價，造成實業買地成本上升，雙重困難。
經濟支撐不了炒作就會崩潰。若能管制炒作，就算部分資金不投入實業，至少讓想投入的成本不會太高，
對經濟才是助益。

ewsn1540

借版面問一下，依照政府新的解釋，非農民買足坪農地先耕作幾年，取得農用事實後，可以蓋農舍或是買賣農舍?
或是先租地耕種，取得農用事實後，可以蓋農舍或是買賣農舍?

山林雅境

ewsn1540 發表於 2015-5-19 11:21
借版面問一下，依照政府新的解釋，非農民買足坪農地先耕作幾年，取得農用事實後，可以蓋農舍或是買賣農舍?
...

即是 認定從嚴下，其實機會不大
我種苦茶油三年了，已經夠明確吧？要做農路縣府有些公務員就是認為你有企圖，不准！

ewsn1540

山林雅境 發表於 2015-5-19 11:32
即是 認定從嚴下，其實機會不大
我種苦茶油三年了，已經夠明確吧？要做農路縣府有些公務員就是認為你有企 ...

這應該是公務員的問題吧!
新解釋好像沒有這麼嚴格?
話說苦茶油好像要很多年才會有產量，三年可能不太夠，
也許他們是以產量為標準。

山林雅境

ewsn1540 發表於 2015-5-19 11:06
這樣說是沒錯，
不過就是因為太多人在炒作，才會有愈來愈多管制，
若放任炒作，資金不投入實業，反而 ...

投不投入實業是因為台灣的經營環境不好，只要有利可圖經營者沒這樣笨不去做的。
這波房產熱幾乎是全球性的，QE印鈔是源頭，資金是往最有利的地方游動，當然誤判的風險也要自擔。經濟活動越多政府多徵稅，多照顧中低階層的就對了。經濟活動是多創造機會少干預這樣最好

山林雅境

ewsn1540 發表於 2015-5-19 11:37
這應該是公務員的問題吧!
新解釋好像沒有這麼嚴格?
話說苦茶油好像要很多年才會有產量，三年可能不太 ...

所謂不食人間煙火就是如此
只要我實際從農:還胡思亂想真是擾民，太閒了又沒實際務農經驗才會如此

藍影

山林雅境 發表於 2015-5-19 09:04
看來我要加油點！
能否分享這陳情的經驗！ 也許我們這標題該改為＿大家加油向立委陳情

沒什麼特別的
就寫個信
大致上是說
農委會正在研究並即將公布的行政命令
有違法嫌疑
損害人民權利
因我是他的選民
請立委辦公室研究
阻止農委會主委帶頭違法亂紀

就這樣而已
愈多人寫信
會越有力量

yflin

農委會新規定非農民不得擁有農舍???
同理推論
非商人不得購買商業區房子?
軍人只能買眷村?
公務人員....
火燒到哪裡就滅哪裡!

真的!!!!!!!生病了!!!!!!!!

山林雅境

看網上一些發言以為抗議的人，就是違法的人，既無奈又懶得再說，其實我們這個文化古國，在法規設計上是極度有利於行政體系的，由我們在這裡找一些對抗行政命令的手段就幾乎機會渺茫。真正違法的人對這次的行政命令有影響嗎？我認為他們的受損不會比所有的農地擁有者大，過去農地農用就沒去執行查核了，將來就會執行嗎？農地上的違章工廠執法單位有其就地合法的措施，存心農地違法者只要不申請農用檢查，直接繳交增值稅還是一樣過戶。但目前這些抗議者，過去不就是遵循者農發條例可以申請農舍而來的？如果他們存心違法那又何必抗議？
今天報上消息＿房地合一稅搶搭本立法會期的審查末班車＿是否代表著農舍的行政命令就已經視同通過了？只差這時間過去而已
在此聲明個人在農地上一向守法行事，早已對農業景氣方向有所應對，所種植的方向就是苦茶油，要申辦任何農業設施都比任何人還有權利與機會。抗不抗議我還是不受影響，但我維護的是農地擁有者所應有的權益。對這嚴重影響農業金融的行政命令深不認同。

2home

剛才上網查到一個學會,台灣農村經濟學會,裡面有主要國家農業政策法規與經濟動態          

有興趣的可以看一下.

http://www.rest.org.tw/ch/mode03.asp?m=20140717130231&t=menu

另外有一篇日本農地轉用野i制度 之概要和台灣狀況是比較接近,有興趣的也可以看一下.

http://www.rest.org.tw/upload/2014072211594411.pdf


另外美國這一篇 農民擁有非農場事業對農村經濟的重要性,也可以看一下.

http://www.rest.org.tw/upload/2015012608315866.pdf