無聊亂唬爛-柬埔寨農業考察心得

nebben

120# 壞壞農場
一公頃一分鐘消耗2L的水, 那1小時才消耗120L的水, 因該是不多吧?

MASA50

公司派到柬埔寨考察的人員回國了
謝謝壞大撥空幫忙介紹解說
考察人員說應該考量盡快進行

壞壞農場

但是 我有320公頃...
放水淹田不能停 一定要把水淹滿.....管理的時候會放乾再淹 加上灌溉系統消耗掉的 一定會更多 所以要好好的思考一下怎麼做
一公頃的田要先把土全部浸濕，一般是100,00立方米的水(100mx100mx1m)，然後整平插秧或播種，等等等很多次的水，其中有84~86%的水會流失，所以水源的問題大於一切阿。
現在要考慮的是政府的圳溝做好以後 這套設備應該就沒有用了 但不知道還要搞多久 是要殘殘拼下去 以後轉做他用 還是不拼慢慢等 種大面積的時候都很難下決心阿

壞壞農場

公司派到柬埔寨考察的人員回國了
謝謝壞大撥空幫忙介紹解說
考察人員說應該考量盡快進行
MASA50 發表於 2012-3-10 10:53

這次巧遇我老闆來視察 所以沒有辦法好好的做東 不好意思阿
謝謝提供的物資 真是雪中送炭阿

nebben

壞大
柬埔寨做的圳溝大都雨季排洪用的旱季幾乎都沒水, 要注意一下, 不知你們的場地是在那區.

雖然我們在柬埔寨北部的工程經驗是1000公頃的林場和甘蔗, 但方式應該是一樣的. 如 smhu大 說的 "雨季還沒有來臨，所以水位還是會繼續下降，為了怕水位降得太低，所以留了一分半地做蓄水池" 北部埸那裡的規劃也是設置了好幾個大蓄水池, 蓄水池盡量挖深一點, 有幾座還挖到水脈(聽說有高手懂得找水脈), 雨季時一定會把池補滿水的.

另外規劃每10公頃一座太陽能深水井是做旱季補水用, 不是都用地下水來灌溉那當然會不夠用, 要分開設置太陽能板不要集中在一起, 不然以後線路維護費用很高, 你們是稻田可能要在多規劃一些, 當初鑽一座井因為有些井比較深, 320公頃10公頃一座太陽能深水井平均機組費用才二十幾萬美元, 如果你那的井水位不深的話可能更省吧.

"放水淹田, 管理的時候會放乾再淹", 看能不能規劃放水時讓水在流回另一個蓄水池或過濾儲存才好.

nebben

另外提醒一下柬埔寨最大湖 "洞里薩湖" 枯水期只有雨季的十分之一, 所以要注意水的儲存.
這大水池雨季是滿水位的, 旱季都快乾了.

找水脈, 開挖大約二公尺就找到水了.

涉水堪察


武裝兵人充當警衛

整好的地, 有沒有很壯觀啊?

nebben

1# 壞壞農場
"自己養雞、養牛、種稻米、植蔬菜，在這裡很輕易的就可以做到，但相對的不會有電，使用最自然的井水或雨水，小孩要去乞討或是翻垃圾堆，看到這樣，我的心理真的很難過，有錢的夜夜笙歌，金邊的餐廳酒店永遠都是滿座，醉紙迷金，供應糧食的農民在雨季變成災民，去城市乞討或是翻垃圾堆，在旱季沒有水也不能種植，只有雨旱交替的時候種一次，狀況真的很不好。"

這看到的還是城市的情形, 鄉下更嚴重, 當初也建議廠商以新技術投入一些基本農作幫助這些農民, 但沒被接受.
看到很多有能力的不但沒幫助農民反而壓榨他們, 真的很痛心.現在看到你們的團隊可提供更多的技術服務與收取技術費用，一定就可以養飽更多的人，失業的人越少，在路邊露天而息的孩子就可以少許多, 這是很偉大的志業預祝你們成功.

陳青

這個厲害哦，不會熄火嗎？

壞壞農場

反正就盡力而為 能做多少算多少 但是先決條件還是要把自己的肚子餵飽阿
這幾天請村子裡的一大票人來整理水稻種源區的地，期中有不少的孩子，我很生氣的問包商為什麼讓小孩來工作，我的意思是他們應該要去讀書，不是來工作的時間
但是包商好像誤會了 說要把他們的工資降一點 希望讓他們工作 我的助理私下跟我講 這裡就是這樣 有機會打工賺錢 書可以不念 因為這裡讀書沒有用 讀書的目的是要當官或是其他公務人員 但是這些比較高等的就業機會都已經被有關係的人占去了 相對的父母也會認為只要識字就好 不需要花太多時間讀書
我冷冷的問一句 如果你沒有學歷與語文能力 會有機會來當我的助理嗎
很多時候投資在孩子身上最不容易看到效果的 但要不要投資 很難拿捏阿 若依大多數人對於投資的看法 是為了有鉅額倍數的回報 或是享用不盡的財富考量 就不需要給孩子教育了阿 反正輸的機會那麼大 小孩大了會變成怎麼樣也沒人知道  算了 扯遠了
明天是小壞的生日 小壞滿七歲啦 這是他出生以來第二次沒有爸逼陪過生日 昨天打電話給我 說他不要禮物 也不要蛋糕 也不要乖乖桶 他要我回家陪他 他要請假一天等我 只要帶她去吃冰淇淋就好 阿肥根討厭鬼不能去 講到這句那兩個男生就打她了 結果電話裡面傳來三個小孩的哭聲 小壞被討厭鬼拉頭髮 阿肥搶小壞的玩具 原因是不讓他們去吃冰淇淋 結果兩個男生欺負女生 被姑姑修理 外加不准喝多多
唉 我好想這三隻小豬阿

壞壞農場

言歸正傳 最近在土地上出了一些毛病 現在已經全部釐清了 說說讓大家參考
我們的農場是併購當地農民的私有地 所有320公頃有64位地主，當地人出面整併之後再賣給我們，但是整併的人玩了一個花樣，他把我們付的訂金與兩期的價金先挪用去買更多的地，結果呢，土地證沒有按時辦，當然我們是不會把尾款付給他的，外加中間欺騙壞媽好幾次，最後變成週轉不過來，應該要付的尾款付不出來，農民到農場抗議，衍伸出很多問題。
其實這招在哪裡都一樣，想要拼暴利，經過計算我們付的價金他可以整併400公頃左右的地，現賺80公頃，但是他沒有想到後面還有一大堆錢要花，要分給很多人吃，還有很多人不願意賣，要以一比三對換，加上政府做圳溝又開路，附近的地馬上漲價，所以超過預算很多，結果大家一起出問題。
現在我們的立場是會在村長鄉長省長與律師見證下幫他處理針對農民沒有支付的尾款，但是我們對他的尾款就不付了，畢竟他違約的太嚴重，連土地證都要我們自己辦，辦好之後會比照當地行情給他3%的傭金，只要他做得到 就會找人出來安撫村民 我們也就不告他了(當地詐欺判10年到17年的重刑 跟台灣不一樣)，後續的80公頃也比照辦理，留一條活路給他，畢竟貪心是人之常情，把人逼上絕路與影響當地農民的權益也不是我們願意看到的。
不過我也不知道他會怎麼決定 因為這樣他除了白跑半年之外 應該還要貼上三萬多美金的老本 不過 貪心沒有好下場 我們能做的也是這樣 取所應得 貪心與不守信用的代價是很高的
這點請大家多注意 我們是運氣好 中間人沒有跑路 還可以喬 有很多外資在拿土地的時候 都被騙得很慘 一下子人頭出問題 一下子仲介出問題 還有一大堆人一起騙的問題 也不是不會發生 這些在落後國家都一定很常見
解決的方法有幾個
1.要有自己的律師 而且要餵得很飽 讓他們想盡辦法為我們做事
2.不講人情 簽約了就照約走 不要在與契約相違背的狀況下 還做出對自己不利的決定
3.對於土地的狀況一定要查清楚 循著土地證找地主問清楚 由律師辦理 不用相信誰的保證
4.重點就是要押尾款 尾款我們都是押25% 這邊土地交易的利潤也都抓10%左右，加上其他的費用與看不到的成本，也就大約要20%，伸縮5%不過分(這裡放銀行會有6.5%的利息，民間借貸約35%但是常常收不回本金，我岳母就是很大咖的受害者 哈)，這些費用一定在把事情辦好之後才能給 不然這裡的習慣是拿了錢就翻臉了 常常發生議價與簽約價不一樣的狀況 所以一定要很謹慎
其他的想到在與大家分享了 真的煩死了 問題一大堆 裝備幾乎都到齊了 結果都動不了 幹到沒有力