買地之後的感受發表區.也請優劣併呈.能有影像更棒.

鍾情山水

post by ""t_everest""
若能從一開始的計畫設計到施工進展一同分享會更棒喔!
開個板吧...


  ops: 因為我蓋的是違建(農地取得未滿兩年)所以不敢太招搖
: 我想還是低調點好   
設計圖是自己根據自己的需求畫的   
再請木屋公司的人幫忙畫圖  
因為13坪以下    並不需要經過建築師這一關
不過還是需要平面圖側面圖的簡圖 (以後可以向建設課申請建照)
因為小木屋裡還有衛浴和廚房   
所以申請農資室反而會因為不定時抽查因違規使用而被罰6-30萬   
所以還是決定提前先蓋 而且在13坪以下  比較不會太醒目
是請木屋公司蓋的   所以流程應該和一班蓋木屋沒什麼兩樣吧
造屋日誌就寫的很完整   很棒了   
ops: 我不是專業人士   所以可能無法寫出有水準的文章
不過以後長住木屋應該會有些心得吧   到時再和大夥分享吧

今天我也接洽一間鋼構建設公司
所談的內容大致是跟您一樣
先建13坪左右農具間以規避申請
然後兩年後再送件申請農舍建照
根據建設公司負責人的說法是可行的
也就是可以先規劃整體的農舍設計圖
但先行建造13坪左右農具間
兩年之後再請建築師整體完成申請使用執照
目前正在評估這樣的方法
是否還有其他問題可能影響執照申請
或衍生其他問題
不知您和其他2home好友們認為如何 :?:

阿才

kuohsulin 寫到:
.

請問一下坡崁旁邊長了很多很高芒草要如何清除根頭也很大.想用小挖土機挖又怕會挖崩坡崁

用年年春+夏油噴灑即可

t_everest

今天我也接洽一間鋼構建設公司
所談的內容大致是跟您一樣
先建13坪左右農具間以規避申請
然後兩年後再送件申請農舍建照
根據建設公司負責人的說法是可行的
也就是可以先規劃整體的農舍設計圖
但先行建造13坪左右農具間
兩年之後再請建築師整體完成申請使用執照
目前正在評估這樣的方法
是否還有其他問題可能影響執照申請
或衍生其他問題
不知您和其他2home好友們認為如何  
_________________
我記得只要蓋45平方公尺(13.6坪)以下是不用經過建築師這一關的
為了省建築師這關的錢   所以才蓋那麼小的
(聽說只要建築師經手就要多花約10萬   不知是真是假   
  我也沒找過建築師問過)
不過送鄉鎮公所建設課還是要有簡圖  就是立面圖 平面圖之類的
我請木屋公司畫好給我    兩年後再拿來申請
提前先蓋  要先做好敦親睦鄰的工作  以免被鄰居舉發違建
若被舉發還是有可能會被拆掉
因為我們附近的鄰居也蓋違建   所以我才敢提前先蓋\r
我打算兩年後再將土地分割成兩筆   只要0.25公頃就可以蓋農舍
那就將小農舍劃在小筆土地內  
一筆土地只能有一個農舍喔
另外的土地過幾年後再蓋大一點的農舍
不然只有13坪是不適合一家人住的
因為我是長住在這   不是只有當渡假小屋
以上是我的想法    提供給你參考

Vicky

我是聽說只要建築師經手最低八萬元起跳，
只要畫圖肯定超過十萬元的。 :roll:

奶瓶

我是從農舍申請到設計一直到門牌申請出來，15萬。

假魚

厭倦台北的鳥籠，再多房子也是關來關去，作夢的話「如果能在群山傍海是我的首選」，但是現在能住在〝2home打造桃花源〞網站裡，就已心滿意足，看到同學完成美夢，或編織夢想，心情不知如何也完全陶醉夢中，彷彿自己也是夢中的主人，正在當好野人。

shipji@0123.net

post by ""假魚""
厭倦台北的鳥籠，再多房子也是關來關去，作夢的話「如果能在群山傍海是我的首選」，但是現在能住在〝2home打造桃花源〞網站裡，就已心滿意足，看到同學完成美夢，或編織夢想，心情不知如何也完全陶醉夢中，彷彿自己也是夢中的主人，正在當好野人。

嗯！

甚是！甚是！

ttt681118

買了湖口鄉的農地 (距湖口市區,火車站,約1500公尺)

2036M2 (616坪) 可蓋農資室2036X0.033=67M2

借用別人的圖,  這就是偶的夢想 :

Vicky

post by ""ttt681118""
買了湖口鄉的農地 (距湖口市區,火車站,約1500公尺)

2036M2 (616坪) 可蓋農資室2036X0.033=67M2

借用別人的圖,  這就是偶的夢想 :

請問 ttt 兄 :

您提供的圖中農舍是否為花蓮吉安鄉的金澤居呢??  :roll:

ttt681118

post by ""Vicky""
[quote]post by ""ttt681118""
買了湖口鄉的農地 (距湖口市區,火車站,約1500公尺)

2036M2 (616坪) 可蓋農資室2036X0.033=67M2

借用別人的圖,  這就是偶的夢想 :

請問 ttt 兄 :

您提供的圖中農舍是否為花蓮吉安鄉的金澤居呢??  :roll:[/quote]

拍謝!偶不知道耶! ops:  偶是網路抓的! ops: