建農舍變難 農委會擬嚴限資格

阿俊

這幾天順路去跟代書夫婦好朋友聊天.主要也是聊到農地目前的交易狀況.不用我說他就問我:-----難道你不知道政府農地法規正要大幅度改變嗎?
交易幾近停滯,要不就是搶建搶申請農舍.
難得見到這位先生在怪政府農地限縮政 ...
山林雅境 發表於 2011-8-23 04:35

這是正常的  人只要是妨害到自己飯碗 什麼政治理想都會消失的  舉我為例  我也曾經是森林深處的人  但是被追殺以後  就跑到藍天下來了

p812611

141# 阿俊 阿俊大....
請問我隔壁的農地要以時價賣出..只有1000平方米.可代辦資材室建照及使照和保存登記...以現今趨勢是買下好還是等法令實施後.亦或殺價買下..煩請以您的看法告知.感恩......

阿俊

141# 阿俊 阿俊大....
請問我隔壁的農地要以時價賣出..只有1000平方米.可代辦資材室建照及使照和保存登記...以現今趨勢是買下好還是等法令實施後.亦或殺價買下..煩請以您的看法告知.感恩......
p812611 發表於 2011-8-23 20:13

資材室又沒限時間  人   就可以 申請了  你要看你買的用途再來決定
如果你的地可以蓋農舍  那那塊地就可有可無了  如果為了貪圖申請資材室而用時價去買  並不划算
除非那塊地可以配蓋農舍
1)如果你的地不夠0.25公頃 又不能配蓋  那你就要買
2)如果非以上問題  你就可以砍價或等..

p812611

資材室又沒限時間  人   就可以 申請了  你要看你買的用途再來決定
如果你的地可以蓋農舍  那那塊地就可有可無了  如果為了貪圖申請資材室而用時價去買  並不划算
除非那塊地可以配蓋農舍
1)如果你的地不夠0.25 ...
阿俊 發表於 2011-8-23 21:09

感謝俊大告知...
我的地上物已有門牌水電...隔壁是大姨子想買..
她怕的是.買到高點....如果未來農地地價是下探趨勢.她想等看看.但又怕錯失姐妹住隔壁的這個好機會...時勢還真是無奈...ㄏㄏ.....地是在桃園縣內.....

阿俊

感謝俊大告知...
我的地上物已有門牌水電...隔壁是大姨子想買..
她怕的是.買到高點....如果未來農地地價是下探趨勢.她想等看看.但又怕錯失姐妹住隔壁的這個好機會...時勢還真是無奈...ㄏㄏ.....地是在桃園縣內.... ...
p812611 發表於 2011-8-23 22:57

自己要用  合用就別算太多   千金難買早知道 也難買好鄰居
意思意思砍一點  過戶過來自已申請資材室  但是
如果原地有有誠意  而他又還有另外的地  就請他合併計算\幫你申請吧  至少也弄個45平方公尺的建物來用用  不然300坪只能蓋10坪左右而已  這個可以附在買賣條件內
別砍他價  但附代條件  要附一個13.5坪(RC或其他材質)的容許使用核淮函給你  你可以土地過戶後再自己去蓋

p812611

自己要用  合用就別算太多   千金難買早知道 也難買好鄰居
意思意思砍一點  過戶過來自已申請資材室  但是
如果原地有有誠意  而他又還有另外的地  就請他合併計算\幫你申請吧  至少也弄個45平方公尺的建物來用用 ...
阿俊 發表於 2011-8-24 00:19

謝謝俊大...

山林雅境

以下是朋友的朋友中.有受到這個政策"比較大"影響的案例.
花了兩三千萬買了休閒地,開發費用再投入兩三千萬.其中一半資金來自銀行貸款.好不容易完工又穫得消費者訂購.
結果這個政策風聲出來.訂購者紛紛退訂.現在還在開協調會議.
對他來說豈只是字了結.更嚴重的.....搞不好.........

Ericg89127

從網路上的價格看
桃園區農地仍持續上涨
新的條例有機會帶來多大的跌幅??

阿俊

從網路上的價格看
桃園區農地仍持續上涨
新的條例有機會帶來多大的跌幅??
Ericg89127 發表於 2011-9-18 20:00

因為不明確及行政院要求農委會收回再議  所以....看選完吧

lsl

選前通過的可能性不大，不過選後就很難說了，畢竟選票是最現實的。