阿俊的一堆鳥事 花事

阿妙

2home 發表於 2015-6-12 00:30
100元美金買20間房屋還有找的城市---底特律

http://www.bituzi.com/2013/12/DETROIT.html

底特律在美國人的口中是
鬼城
汽車工業被打趴了~

2home

阿妙 發表於 2015-6-12 09:10
底特律在美國人的口中是
鬼城
汽車工業被打趴了~

連結內文有提到 http://www.bituzi.com/2013/12/DETROIT.html

底特律 破產三大原因及結論


一、
致命傷：1967年第十二街騷亂事件，
黑白種族動亂，導致城市動亂不安
許多高資產人士後來就紛紛遷離市區。

二、
1970年代石油危機，加上日德等經濟型汽車品牌的威脅。

三、
2008年的金融海嘯等於是底特律致命的一擊，
當時三大汽車公司裁員14萬人，
2009年三大汽車廠中的通用和克萊斯勒相繼宣布破產。

這一連串事件後，使得很多中產階級和商人早已出走，
導致政府稅收下降，但市政支出和一些福利支出仍然龐大，
政府入不敷出，債台高築。(應該不會發生在台灣政府身上吧！？)

而其中導致底特律破產最根本原因是「經濟架構缺乏多元產業」，
只呈現單一產業狀態：
汽車產業，使汽車產業一旦受到影響，
該城市的經濟即會受到嚴重打擊。

快速結論

底特律破產並不會引起美國股市任何波瀾，多頭走勢強勁，源自於美國經濟復甦，以及過多資金的流竄，股市只在意想不到的突發事件發生下，才會產生暴漲暴跌，每一個城市都應該要有良好的治安與經濟發展，否則居住人口不會久留，自然會往更好的城市移動。資金也是如此，哪邊有錢哪邊去，前往美國吧！

阿俊

2home 發表於 2015-6-12 09:44
連結內文有提到 http://www.bituzi.com/2013/12/DETROIT.html

底特律 破產三大原因及結論

美國的房屋 最近好像很不錯
他們的景氣看似有復原了

阿俊

如果有一天世界未日到來

山林雅境

2home 發表於 2015-6-12 09:44
連結內文有提到 http://www.bituzi.com/2013/12/DETROIT.html

底特律 破產三大原因及結論

現在領導產業科技的輪到蘋果及電子。
第四次科技創新貿易物流，已經指向機器人，物聯網，網路雲，自動駕駛，，，，，以前由訂單到出貨到客戶手中，可能是幾個月後，現在客戶提出需求到產品到手，可能就是幾天

阿俊

依據馬路不負責消想來源
1)空心菜有從美國打回來
2)空心菜回台有叫他去台北說:如果少了5萬票你就知道
3)空心菜原本給他雞雞那缺  但是現在不肯給了
4)農業政策應該在年底前會有一點變化(宜蘭)..
5)宜蘭水利會"零錢"(台語發音)最近變過街老鼠  人人喊打  因為他自己有沒有塔排的農舍卻又到處說人家的農舍如何又如何...下一任沒機會被提名縣長了(因為連立委初選也輸的很慘)
6)嫌哥不喜歡現任立委連任  所以暗中助"放空咖啡"出來選立委  因為他認為太陽花少女都可以選到議員了  立委應不是問題..而且和他關係好  可以禮汻r
7)宜蘭各鄉鎮農會也要聯合發表聲明說  農舍限制購買人資格會影響他們的債權回收問題  怹們反對
8)一堆反對修法的大部份人民(比農村陣線的人多吧)...希望宋和王出來..所以空心菜很緊張


以上 純屬不負責任說法

阿俊

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=912622865464879&set=a.900453530015146.1073742119.100001515213969&type=1&theater

宜蘭礁溪十六結重劃的後續發展...有夠丟臉的  破中華民國有史以來農地重劃被撤銷的先例

阿俊

〈北部〉農舍取締缺配套 議員促訂自治條例



縣議會開第一槍  農會補刀..
縣政府將會何去何從?

阿俊

七月一日起宜蘭縣房屋價格調整
【記者林美玉／宜蘭報導】
宜蘭縣不動產評價委員會已於 104年 6月 12日召開，重行評定宜蘭縣「房屋標準單價表」、「房屋構造別折舊率」、「房屋地段加減率表」等議案，並於 6月 24日公告，將自 104年 7月 1日起實施，作為課徵房屋稅、契稅的依據。宜蘭縣地方稅務局指出，此次房屋標準價格調整有三項重點:一、標準單價調整參採目前台灣省建築師公會之宜蘭縣建築物總工程費單價表為調整基準，按財政健全方案規劃以 40%核計，重評本縣房屋標準單價表，以3層樓鋼筋混凝土造房屋為例，標準單價由 5,500元調整為 6,600元，調幅20%。調整後房屋標準單價僅適用於 104年 7月 1日以後核發使用執照之新、增、改建房屋，不溯及舊有已評定房屋。二、本縣農業用地違規使用情形嚴重，為實現地方稅受益原則及社會成本負擔原則，針對本縣 89年 1月 28日以後取得建造執照之農業用地未作農業使用面積 1,000平方公尺以上之房屋，分別按未作農業使用面積大小，予以加價 1至 3倍。同時，原「獨院式或雙拼式房屋」，有庭園造景或游泳池之一項者，加價由 20%修正為 50%，二項者加價由 50%修正為 100%。又倘同時符合「獨院式或雙拼式房屋」及「農業用地未作農業使用之房屋」加價者，擇一從高適用。三、近三年各街路商業榮枯情形不一，經衡平考量全縣房屋路段加減率後，對於商業較繁榮路段予以調高，商業較不繁榮路段則調低，估計將有 1萬 5千餘戶房屋受到影響。


宜蘭的新屋法定造價又提高囉  原本就比新北巿高  現在又更高了

shannon

阿俊 發表於 2015-7-2 09:29
七月一日起宜蘭縣房屋價格調整
【記者林美玉／宜蘭報導】
宜蘭縣不動產評價委員會已於 104年 6月 12日召開 ...

看來其他縣市也可能跟進。