建農舍變難 農委會擬嚴限資格

lsl

不能蓋 但農地仍然漲，這機會有多高?
Ericg89127 發表於 2011-9-20 08:40

我認為，未來農地有農舍才會值錢，不能蓋的。。。。不知道？

LKK46

如果紙鈔想印就能印那麼不是像玩具鈔了嗎
如果美國繼續印玩具鈔撒到全球換東西
各國也印相對量玩具鈔換之以防貨幣升值不利外銷
紙鈔滿天飛可能推升各種東西價格上漲
東西價格看跌？…除非先前已漲過頭 或是 可增加供給超過需求

jerryfang

請教：
這次的農業用地興建農舍辦法修正草案中，第六條規定：
「申請建築農舍之農業用地，應指示（定）建築線或臨接既有通道。」

所謂「臨接既有通道」的定義是甚麼？

阿俊

請教：
這次的農業用地興建農舍辦法修正草案中，第六條規定：
「申請建築農舍之農業用地，應指示（定）建築線或臨接既有通道。」

所謂「臨接既有通道」的定義是甚麼？
jerryfang 發表於 2011-9-23 08:48

就是必須臨路  不管是公有還是私有   所以說鄉下一些未重劃的地就慘了

lswang

就是必須臨路  不管是公有還是私有   所以說鄉下一些未重劃的地就慘了
阿俊 發表於 2011-9-23 09:27

俊大,
小弟有個問題, 小弟在玉里水邊跟山上的兩塊田, 都不知算不算臨路:

水邊: 水泥農路到底, 路就沒了, 必需左轉一條長了很多草的 "路", 農機 JEEP 可以過, 是公有地, 大約 50 公尺到農地

山上: 水泥農路旁有一條向上的 "路", 泥土路, 公有地, 農機可以上去 (可能 JEEP 也行).

這樣算臨路嗎? 還是說小弟可以花個幾萬塊請人鋪上水泥才算路?

阿俊

俊大,
小弟有個問題, 小弟在玉里水邊跟山上的兩塊田, 都不知算不算臨路:

水邊: 水泥農路到底, 路就沒了, 必需左轉一條長了很多草的 "路", 農機 JEEP 可以過, 是公有地, 大約 50 公尺到農地

山上: 水泥農路 ...
lswang 發表於 2011-9-23 09:39

應該算  你先調地藉圖看  是否有"路"地  有的鄉下的路是沒PO AC的  但不妨害申請建築線

tengteng

六、申請人須無從事農業以外之專任職業，且其個人全年之執行業務所得、薪資所得及退職所得等三類所得總額低於五十萬元者。

年所得只有50萬的小農, 能夠蓋多少錢的農舍？農具間？ 75.6坪農舍＄＄＄？
超過50萬的大農, 又不能蓋...............殘念啊
執行業務所得、薪資所得及退職所得等三類所得總額=====>擺明的鼓勵逃漏稅？？不能開發票跟證明

有關是否訂有落日條款因應法令遽然變更部分，據召開修正「農業用地興建農舍辦法」部會研商會議紀錄結論第三點「有關本辦法增訂第十二條第二項「本辦法一○○年○月○日修正條文自一○○年六月三十日起施行。」乙節，考量農舍之核准興建應基於農業發展條例第十八條第一項「不影響農業生產環境及農村發展」之立法精神下考量，如訂定日出條款有造成民眾搶建之虞，違背上開立法精神，爰免予增訂，並於修正發布日開始實施」。

Opaso

166# 阿俊 1.請教若是臨水利地,這樣可申請建築線嗎?
2.若這水利地上有鋪水泥當路走,這樣可申請建築線嗎?

tengteng

沒有路, 只要申請指定建築線即可
因為
每一宗土地並非皆面臨道路，有一些『裡地』面臨私設巷道或既成巷道。因此，並不是每一宗地皆可以全部使用，甚至於建築基地根本未臨道路而必須自行留設或通過他人土地。所以土地建築開發前須向該管都市計畫單位申請指示建築線核准後才能向建築主管單位申請建築許可。

阿俊

166# 阿俊 1.請教若是臨水利地,這樣可申請建築線嗎?
2.若這水利地上有鋪水泥當路走,這樣可申請建築線嗎?
Opaso 發表於 2011-9-23 13:55

我記得應該是現場有路就可以了  主要是路不是私人的其餘好辦