建造花蓮1Home--百葉窗使用心得

Vicky

人間過客 發表於 2013-9-25 14:52
　　不知您是因何原因開挖土地呢？

　　若是因建築房屋，在拿到建照時，有剩餘土方時，無法運到自己另 ...

因為我在花蓮光復鄉有兩塊農地距離很近，
但土地都低於道路約1M,
我是在思考將來若要興建農舍，
A土地挖出來的土方若太多時，是否可以直接運到B土地，
將來B土地才不用再花錢填土，
目前還沒有要蓋農舍，只停留在思考階段而已。
謝謝您的法令規定分享。

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人間過客 發表於 2013-9-24 10:00
　　依照進度，９月24日（星期二）要基地回填。

　　由於連日來花蓮下大雨，積了５５公分高度的水，因此 ...

這真得可以養魚乀!

人間過客

　　9月25日（星期三），基礎回填＋剩餘土方運出＋水電配管＋圍籬增設。

　　上午基礎回填：











　　利用回填時，將剩餘土方運出，可以節省一筆怪手費用。

　　這次共用５車次運出土方，每車次800元。






　　運出土方時，要記得覆說A並隨車攜帶聯單。

　　本來以為用人工覆誘g方，結果，一切自動化，一個按鈕搞定。

　　為了方便拍照，司機特別先用手動，再用自動－－速度很快。

taiuanlang

我還是搞不太清楚。

如果因建築而挖起的土方，留在原地自用也不行嗎？

另外請問，筏式基礎完工後為何需要回填土方？增加底部重量嗎？法律規定一定要回填嗎？日本蓋房子好像都沒有回填。

人間過客

taiuanlang 發表於 2013-9-25 22:00
我還是搞不太清楚。

如果因建築而挖起的土方，留在原地自用也不行嗎？

　　剩餘土方，不能留下自用，一定要運出。（以前沒有土方控管時，還可以，現在政府有控管，就要運出。）

　　如同以前，可以隨意在自己的土地上開挖水井，現在則要申請水權才可以。

　　曾問花蓮縣政府，可以將剩餘土方舖平該土地較低之處嗎？　

　　回答：要申請填土才行。　

　　申請填土的手續繁複，還要技師計算回填土方數量。－－花費也不小！

　　筏基若是不回填土方，運出的土方更多。
　　
　　上有政策，下有對策，當然也有解套，在此還是低調些，以免害其他網友不能這樣做。－－這也是我拿到建照後，和建築師一番討論之後，才知道的。

　　只能說：您若是採用獨立基礎、連續基礎，就沒有多土方要運出的問題。

人間過客

　　現在環保局規定很嚴格，除開挖出來的土方要覆誑~，要將整個建築基地用圍籬圍滿；路面要保持乾淨。

　　為免環保局記點，盡責的工地經理，在每次運出土方時，都將路面清潔乾淨：
  

人間過客

　　目前經環保局要求項目：一，開挖出來的土方要覆說F二，要將整個建築基地用圍籬圍滿＋出入大門；三，路面要保持乾淨。四，要做施工道路；五，圍籬外要設水龍頭。

　　建議：在報開工前，能將基地三面先圍好＋做好出入大門，及施工道路，以免報開工後隔天，環保局派人來評審不過關。（我在八月２３日星期五下午報開工，八月２６日星期一早上午環保局就來檢查。）

　　整個建築基地用圍籬圍滿＋出入大門：








　　
　　做施工道路：







　　圍籬外要設水龍頭：



　　９月２６日上午11:00左右，環保局一行５、６人來複檢。
　　幸好，這些都已完成（照片有些是補拍的）。而且，路面經工地經理不斷清洗下，變得十分乾淨 　　

　　

人間過客

　　回填土方後，水電進場配管：

　　糞管及污排管都有量水平，不鏽鋼管採現場車牙：









　　
　　再來填清碎石：







　　已１０多年沒整理的竹林，居然還可以採收這麼多（這是第四次採收）：



　　關於水電工程，實是一言難盡！

　　承包商手中有１０工地同時施工，員工近２０人，每次來施工，都不同人員。正如工地經理所言，沒有統一對話窗口。也只能自求多福了！

人間過客

　　運出土方隔天，到土資場繳費，拿回聯單及實際收容證明書（要交回縣政府銷案）：

　　共用五輛車運出土方，有五張聯單，上面有各單位簽名、輒飽G

snowwen

您貼的好像詳細呢，超感恩，期待看您的房子蓋好~~
PS.羨慕啊，流口水，多學一些，以後也來蓋房子(最少十年後吧，哈哈)，^0^