農地、旱地、山坡地 投資看法

mig

post by ""笨牛""
台灣到處有農業用地，但是如何著手投資？
有幾點建議跟大家討論。
1．面積要大於0.25公頃(約756坪)
2．筆數不要太多。
3．若有多筆地最好為相鄰。
4．不要太在乎第一眼看到的地貌。(要有看山不是山的眼光跟想像)
5．總價位不能大於可用資金的1/3(因土地開發的花費大於土地取得)
6．要有長期經營跟投資的打算。但是獲利是可期的。

已上是幾點良心建議，至於為什麼呢?有機會再慢慢解釋囉！
(轉貼自我愛法拍屋2005/04/14)

受益良多，存錢起來比較有概念了。

aiii66

我是台中市南屯人---國道六---東草屯交流道附近 的農地，依環境地理(離城市20 分內)價格很便宜，四面環山，沒有大風大山，都是平地，相信如果妳下--國道6--東草屯交流道，即可感受到，(很近都市)交通方便，但也很靜(田園之美)，邀請您進入我的九九峰美景世界
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deanasino

牛哥的資料不錯，個人再提供幾點做參考。
1.不要挑選一堆出售標的的區域。
=>這代表本區塊的去化慢。若日後有意出售不易。
2.出入動線要好。
=>進出的道路會影響日後開發的難易度。至少汽車要可通行。
3.水源及電力的申請容易
=>附近如果沒電線桿，試問電從何處來?經過別人的地可是要同意書的。
4.想清楚你買這塊地的目的是否能達成。