山坡地15年以上的木屋可以買嗎？

landy2007 · 發表於 2011-7-21 22:44:54

建議大大可多訪價
找地真的不容易
看你的價錢......
嗯...先冷靜再喬價錢
麻煩仲介幫忙"喬"

ccp · 發表於 2011-7-21 22:57:57

2# 2home
木屋大約20幾坪，土地大約1200坪，沒有建照，土地的價值是種了7-8棵的松樹還有其他的樹
謝謝
vasea8895013 發表於 2011-7-21 10:59

沒有建照要確認能過戶嗎還是要先拆除整地之後才能過戶如果有意可先鑑界確認跟賣家說的有誤差沒有如果都沒問題那就買買買買買買買買買

2home · 發表於 2011-7-21 23:09:04

沒有建照,賣方就沒有辦法申請農地農用省稅金,甚至是否會有罰款或補稅的問題,不過木屋有15年了,算一算也是算民國 89年之前的,不知是否有落日條款,特別優待.

沒有建照要確認能過戶嗎還是要先拆除整地之後才能過戶如果有意可先鑑界確認跟賣家說的有誤差沒有如果都沒問題那就買買買買買買買買買
ccp 發表於 2011-7-21 22:57

vasea8895013 · 發表於 2011-7-22 15:01:18

13# 2home

謝謝2hom站長及各位大大熱心提供買地的資訊和寶貴的意見，這兩天大家給予我這樣多的幫助，讓我感覺2home是一個很溫暖的家，我常在這兒看見很多五花八門的新知識，現在我為了買一塊地發出求救，第一時間就有好多的購地知識讓我吸收，再一次謝謝偉大的站長。

brown · 發表於 2011-7-25 22:26:31

週六到同事新購地
大湖鄉台三線旁進800m
馬路到門口
建地60坪，3層水泥樓房，有100建坪
地700多坪，不到550萬，

copy · 發表於 2011-7-25 22:44:14

brown兄,是否前有高壓電塔?

vasea8895013 · 發表於 2011-7-27 19:26:05

15# brown

哇！很便宜的地，可以描述一下四周的景觀環境嗎？我喜歡住在被森林擁抱的環境，目前喜歡的這塊地環境真的很棒，可是木屋的功能是休閒渡假用，空間太小也沒有廚房，所以無法當住家使用，老公也認為價格偏高。
誰有很棒的居住環境可以分享嗎？

mjlin3 · 發表於 2011-7-27 20:26:35

vasea8895013 · 發表於 2011-7-27 20:43:53

18# mjlin3

沒有錯！就是這一塊地，它的環境很優美，可惜不適合居家用，還有使用水是溪水，所以要飲用水必須在打一口井，了解之後才發現有很多‧‧‧

taiwanbigmary · 發表於 2011-7-27 23:16:11

19# vasea8895013
使用溪水??如果水質還行..裝套淨水的設備..
各家無人自動賣水機的公司或有幫忙承包..
問問看能否可以先委託驗一下水質..
如果原來木屋太小..看看能用啥方式增建一間大點兒的..
當然還是要腦力激盪..
重點是過程要儘量低調!!

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