要買房請等一等：末來強調公平正義

Peter

新加坡組屋幾乎都是跟政府租土地，好像99年，沒有所有權，跟中國很像。
新加坡房子每坪80~100萬的多得是。
之前有報導，亞洲豪宅最貴的城市是新加坡，比香港、日本貴。

hsiehlc

食衣住行,民之所需,政府就是要照顧到好,這是基本的道理,不論誰當家.
台灣目前的問題就是,人民薪資所得無法與房價達成合理的比例,而且造成這個現象的原因,我個人認為並不是正常的市場供需結果,而是特定團體人為的炒作造成,真正獲得大部分利益的團體只集中在少數人,而非大眾,因此政府提出解決方案是應該的,但需要針對問題提出真的能夠解決問題的方法.
政府養了一批公僕(照說經過考試應該比一般民眾聰明),就是希望能好好規劃國政,並有效執行.

4w

觀察過去20年，台北房是生財工具，算起來是住免驚的 住的越久紅利越多，說他貴是頭殼轉不過來而已

10# Ericg89127

年輕時後朋友要我去台北發展, 當時我嫌他房子貴, 沒上去...
20多年過去了, 房子更貴,  當時我沒上去, 似乎失去一個發財機會


20年來我留在霧峰山上 , 房子沒什麼漲價 ,好像損失, 不過我感覺20年身體變好了, 年輕時體弱多病, 年老了反而更健康 ,雖然沒當年壯

大家都往都市擠, 房子貴了, 離大自然了, 污染多了, 賺到錢了, 到底是得是失 ,??

現在交通和網路方便 ,其實不一定要擠在都市, 給炒作者一個機會..
如果大多數人願意住郊區, 利用網路創業, 購物, 那些房地產還炒的起來嗎?

Ericg89127

台北人平均壽命與健康狀態，仍屬較優喔
比較貴也比較好，大概不用太花力氣去驗證
要不要擠在那裏，是個人的選擇了
我是擠不進去故也不用想太多

拓荒者

在台灣，租屋比買屋划算。

ccp

13# 4w

年輕比學歷
中年比財力
老年比體力
有捨有得看各人取捨

阿俊

15# 拓荒者


有時   要看地點  看房價  看利息
假設
地點位於郊區..
房價中下
利息約在2%~3%
我是覺得要用買的..
舉我們這裡為例
地點:http://g.co/maps/9v45d為於宜蘭五結鄉...
到巿區(羅東鎮)要5公里左右   到高速公路2.5公里
房價:電梯公寓約42坪  樓中樓15坪  含一車位       ----->去年成交270萬左右
貸款:250萬   利息約2.5%....(假設)每個月利息約5200元

但是   如果是租
因為位於五結利澤工業區附近  屬外來客居多  只租不買
如果3房1車位  含傢俱及第四台  網路  --->月租2萬~1.5萬(電子公司員工合租的)
套房12坪   -->月租4000~5000元

拓荒者

15# 拓荒者
有時   要看地點  看房價  看利息
假設
地點位於郊區..
房價中下
利息約在2%~3%
我是覺得要用買的..
舉我們這裡為例
地點:http://g.co/maps/9v45d為於宜蘭五結鄉...
到巿區(羅東鎮)要5公 ...
阿俊 發表於 2012-1-11 22:34

Yes，是這樣沒錯！！
阿俊很會理財，更會市場成本的分析。
給你口頭100個讚啦～

jeffer

憲法保障 食衣住行的基本權力,
其實稅法保障比較管用,
例如 各個縣市用地方稅每個人 10坪的居住空間,依現行稅率降一半,
超過的部份依現行稅率升個三倍~十倍.  以不減少稅收為原則.

4w

台北人平均壽命與健康狀態，仍屬較優喔

14# Ericg89127


壽命長不一定表示優 ,打個比方來說, 我兒子小時後問我:[ 山上社區的老年人怎跟都市不一樣, 都市有菲傭推輪椅出來散步, 而山上老年人是拿柺杖爬山散步..]

我跟兒子說:{山上人窮啊 , 請不起菲傭和買不起輪椅,所以成群走路散步]

都市人到山上騎單車, 都是不錯的多檔單車, 而兒子用很濫一台2000左右的單車, 可以追上數萬元單車, 尤其是爬坡 這讓自由車手看了愣一下 , 佩服這些放山雞腿力過人

至於我呢 ? 敗兵之將 不言勇了

為何山上人壽命比較短, 除了抽煙 喝酒 熬夜聚賭方便有關係外, 醫療資源比較差也有關係, 還有經濟較弱勢, 也不想 ,也比較沒能力拖命 像我總是想能健康活個50-60歲就好,靠太多維生系統支持 好像沒意義