無農業證明是否就無法買賣過戶？

阿俊

1)我不建議你蓋違章  因為你將來要補照  很難
2)你可以蓋一間45平方公尺的資材室  可以申請保存 可以申請門牌 可以申請水電
3)申請資材室容許使用  很簡單  只要你找到人辦

goldlife

10# jswang


已經發郵件給你了 請抄收
如還有問題歡迎來信goldlife@ms17.hinet.net

jswang

9# goldlife
很抱歉我沒有收到能否再寄一次

李--媽

我也想知道"如果要申請門牌及入籍需要什麼條件？"，可否也mail一份給我?
lily.rub30@msa.hinet.net

jswang

11# 阿俊
"只要你找到人辦" ?
是指找代書嗎?
謝謝指教

阿俊

11# 阿俊
"只要你找到人辦" ?
是指找代書嗎?
謝謝指教
jswang 發表於 2012-4-21 06:08

都可以  代書  建築師  一般代辦業者
你找仲介或代書問  或是找承辦人員問  肯定會有答案的

何必來冒那種違章的風險呢

ws085886

我支錢買地時有特別問過建築師及代書，建農資室將來蓋農舍是不會算入建築面積，兩者是分開的，但一定都要申請，不要違建，以免蓋農舍時變得很麻煩，農資室超過45平方公尺是需要申請建照，若小於45只要申請就可以，爪建築師辦一辦就好

goldlife

我支錢買地時有特別問過建築師及代書，建農資室將來蓋農舍是不會算入建築面積，兩者是分開的，但一定都要申請，不要違建，以免蓋農舍時變得很麻煩，農資室超過45平方公尺是需要申請建照，若小於45只要申請就可以，爪 ...
ws085886 發表於 2012-4-21 17:40

請大家注意
農資室小於45平方公尺是需要申請免建築執照的 不是通通無需申請就可以蓋的
申請後會收到一張免建築執照的公文 收到公文後到地政事務所申請所有權第一次登記 公告15天後 就可以領到所有權狀 但是拿到容許使用的核准函後就可以直接申水電了

jswang

我看還是守法一點的好
謝謝各位前輩賜教

jswang

謝謝各位前輩賜教
土地剛過戶完成，但是還沒有鑑界完成，水保檢查還未完成，地主人看似不錯，地主說水保申請是和其他 4分地一起申請的，之前因水保問題被罰了款，現在還在申辦中，他會負責完成，如果一直未能完成檢查那我的土地是否就無法利用？本以為要一切檢查鑑界完成才能過戶(仲介與代書辦理的)，奇怪水保檢查未過卻能過戶，以後責任如何釐清？
之前有帶一位學建築的朋友去看過，朋友建議我要蓋擋土牆，建造擋土牆會很貴嗎？建造一條 1M高 30M長擋土牆大概要花多少錢？