房市長線恐崩七成！

山林雅境

我覺得一年內房價要跌七成也非不可能.但要持續來個更大的泡沫也非難事.兩方都有理由.最後就是您要選邊站嗎?有必要選邊站嗎?
全賣出或是再加碼持有更多?除此之外沒有更安全的保險方式?
我是認為把地價的方向當賭注是高風險的.不論您是看漲或是看跌.好的土地跟好的股票原理一樣----------那就是有比較抵抗風險的能力,而且在下一波容景來臨前,會表現的更好.-------除此之外如果要談普遍的地價走勢.跟分析師純以技術面來評判股價的未來,有何差異?
談地價還不如關切浮濫的貨幣是會再增長?還是貨幣會急縮 ?貨幣會不喜歡土地而去買產能過剩的機器?就以美國這泱泱大國它的QE3這新的浮濫貨幣何時發行?居然還是取決於總統選戰的激烈程度.美國如果發行實施了QE3,您想台灣想逆流甘冒風險去收縮貨幣嗎?如果收縮本國貨幣有效嗎?
以個體經濟學來說.個人就是宇宙一切.隨意選邊站不論看漲或看跌都是選擇風險.持有的品質.持有標的的分散性.才是重點.土地您安心嗎?貨幣您睹定購買力嗎?公債會不會像希臘跟您半折後再半折?除了分散持有之外,難題沒有別的路嗎?多想總有幫助.歡迎給我些妙方.我也很傷腦筋.

Ericg89127

大跌  好啊  不用擔心兒孫為房操心
大漲  好啊  不用擔心活太老 有命沒有錢
不漲不跌  好啊  各居其所 本來就沒事
這是LKK族目前的優勢

罩門是  有戰爭時 保命要緊  談漲不漲就不重要了
現在有跡象要搞破底翻   機會才會出來

安定派(過得去的)與改革派(沒啥可損失的)  會拉鋸一下
多數的 一方會贏

樂活族

房市崩七成....銀行股鐵定慘稀...真的倒了剩1半
銀行沒錢...電子也不用玩了
....
如果提出這樣理論的人....敢這樣
1:馬上賣出所有現股
2:馬上買進遠月put選擇權
3:逐月放空期貨
只要有100萬...崩五成獲利了結....你猜可以賺多少?
崩六-七成時...現在約有1000萬了
1:攤平式買進現股...資金水位剩40%後
2:反手買進遠月call選擇權...資金水位剩30%後
3:逐月作多期貨
4:留下100萬買田種菜去

若花5年景氣慢慢提升 1000萬應該變3000萬了

如何提出這樣理論的人..有這樣做嗎?....大概沒有...因為他自己也怕分析錯了

以上純屬虛構...看看就好..請勿當真...買田種菜是真的

lswang

小弟才新置房產一間, 不料房價就要跌七成了
早知道就晚點下手, 本來 60 萬的房子應該 18 萬就可以買到了

黑色的大鳥

14# lswang
自古"員外"都有錢，妻妾成群....什麼都沒有就是錢多，不用擔心，別人餓死前，你還是沒影響地....

brown發哥

老天爺給每個人一生都有多次發財機會
只是都沒把握、徒呼奈何
事後諸葛亮、事前豬一樣！
股市由2500一路漲到10,000點--不敢追買
又由10,000點跌到3600點--不會放空
台北房產近10年漲數倍--一路質疑太貴
仍然只有一間狗窩自住--自我安慰聊勝於無
若如文所說--
房地產長線10年跌七成、打死不信
那是台北地區房地產吧
中南部房地產、早已套牢15年啦！
建造成本逐年上升是事實、
再大跌何勘？
晴天、陰天、颱風天
還是要吃午飯...

黑色的大鳥

走吃飯去.....

trust

房地產畢竟也漲了10年了,北部漲了一倍以上,台灣越來越國際化,故持有房地產還是看地段及產品,空手及自住,我覺得尚可再做功課幾年,否則要背房貸許多年喔,在下一次恐慌時再進場,要有耐心,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

jonce

不用知道未來十年，

只要告訴我下一期的號碼。

未來的事，只有神知道。

阿俊

老天爺給每個人一生都有多次發財機會
只是都沒把握、徒呼奈何
事後諸葛亮、事前豬一樣！
股市由2500一路漲到10,000點--不敢追買
又由10,000點跌到3600點--不會放空
台北房產近10年漲數倍--一路質疑太貴
仍然只 ...
brown發哥 發表於 2012-8-30 11:58

我正在等^^.
上次的3600點我有幸遇到   投資報酬率是1:1
上次的雷曼我有幸遇到   不動產的投資報酬率是38%(半年)
上次的雷曼剛崩盤時  我又有遇到  投報率是20%  還賺到住了3.5個月的農舍

這次不知有沒有機會再遇到百年難得的機會