統計花蓮兆豐農場旁開心資材園(農舍)的可能性

阿俊

用老農配蓋盲點很多,蓋農舍取得使用執照,五年後才能移轉, 若買老農的地,五年內無法過戶風險很大!


http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=7240

一、 按「本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後 ...
2home 發表於 2013-1-1 12:09

沒有
老農的農舍沒有限制五年才可以移轉..
新農才有
但
老農要蓋第二間  要間隔五年

花蓮小劉

8# jeep5631


已確認  謝謝您喔

花蓮小劉

用老農配蓋盲點很多,蓋農舍取得使用執照,五年後才能移轉, 若買老農的地,五年內無法過戶風險很大!


http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=7240

一、 按「本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後 ...
2home 發表於 2013-1-1 12:09

站大 你說的法令這是對於新農喔等兩年後蓋的
  這是老農地所以不會受以上法令限制喔

感謝站大~

今天在鳳林晃  發現站大寶地了!!!

花蓮小劉

沒有
老農的農舍沒有限制五年才可以移轉..
新農才有
但
老農要蓋第二間  要間隔五年
阿俊 發表於 2013-1-1 13:00

依據新法   老農蓋農舍第一間和第二間要相隔五年才可以
目前為
主　　旨：預告修正「農業用地興建農舍辦法」。
所以要搶時間阿!!!

阿俊

依據新法   老農蓋農舍第一間和第二間要相隔五年才可以
目前為
主　　旨：預告修正「農業用地興建農舍辦法」。
所以要搶時間阿!!!
花蓮小劉 發表於 2013-1-1 21:53

可是  問題是連續蓋二間  時間上來的及?

2home

原來是這樣,可能我搞錯了!

兆豐農場附近,要看地段,若是在綠建築 ,輕航機馬場那一帶,那邊價格不便宜,光農地就好像被炒到一坪6000多,不過在榮開段靠河床附近就比較便宜了,若250坪,200萬,一坪約8000元,若含水,電,網室,還有老農配建好的合法農舍,算便宜的!

站大 你說的法令這是對於新農喔等兩年後蓋的
  這是老農地所以不會受以上法令限制喔

感謝站大~

今天在鳳林晃  發現站大寶地了!!!
花蓮小劉 發表於 2013-1-1 21:47

robert780

原來是這樣,可能我搞錯了!

兆豐農場附近,要看地段,若是在綠建築 ,輕航機馬場那一帶,那邊價格不便宜,光農地就好像被炒到一坪6000多,不過在榮開段靠河床附近就比較便宜了,若250坪,200萬,一坪約8000元,若含水,電,網 ...
2home 發表於 2013-1-2 15:37

如果有配建的農地,很多地主都會把他當建地賣,因為土地小所以總價不高,
如果又有合法的農舍,那就更吸引人

花蓮小劉

可是  問題是連續蓋二間  時間上來的及?
阿俊 發表於 2013-1-2 12:51

恩  有風險 但是這地 有兩個地主 所以說~最少可以蓋出兩間~~~!!!

花蓮小劉

原來是這樣,可能我搞錯了!

兆豐農場附近,要看地段,若是在綠建築 ,輕航機馬場那一帶,那邊價格不便宜,光農地就好像被炒到一坪6000多,不過在榮開段靠河床附近就比較便宜了,若250坪,200萬,一坪約8000元,若含水,電,網 ...
2home 發表於 2013-1-2 15:37

站大~~~~~~
這塊寶地 沒有在河床邊喔
這塊地在正榮開路上
看的見綠建築喔~所以說 地點超讚啦!!!
而且我看實價登入發現兆豐旁農地有成交一坪8000元耶!!!

larchi

聽說國道6號要蓋的話會從兆豐這邊的溪口出來！不走銅門那邊了，大家都往溪口那附近搶位了（這是我這次去花蓮聽來的，聽聽就好，不要打我）