農地比建地貴

ricca55555

sjju 發表於 2013-8-21 17:28
講的是實話與經驗！

我們兄弟妹將朴子農田（四分半）給大哥種稻，結果呢？玩了數年下來一結算：幾乎白 ...

朴子農地便宜的也不少, 有些表面看起來好像不便宜,但跟前幾年比幾乎都要斬的比較多.最近也買了快四分的農地 ,成交價是公告地價的一半, 很多農地幾乎都是如此, 真搞不懂政府怎麼去評定農地的價值, 乾脆買來賣給政府好了, 原來政府也是抄地的幫兇.

villacafe

我朋友父親一輩子種田，十年前過逝後獨子（我朋友）返鄉接下家裡五分大的農地，除了轉型種植有機米之外還先貸款買下一台160萬的農耕機，農忙時四處幫人代耕。

五分的有機米種植加代耕,他現在開的是RS350休旅車，老婆沒工作也不用幫忙農事。
其實農業收入並不是無法養家活口啊！你現在叫他去外面吃頭路他才不要。

阿俊

陳青 發表於 2013-8-21 18:20
這幾年農地炒作飆翻天
居然同地段農地比建地貴

我都想買了說

陳青

ricca55555 發表於 2013-8-21 18:27
朴子農地便宜的也不少, 有些表面看起來好像不便宜,但跟前幾年比幾乎都要斬的比較多.最近也買了快四分的農 ...

朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬   0.0394萬/坪  
縣市/鄉/鎮/市 嘉義縣/朴子市   
地段/號   
地坪面積 8801.83平方公尺   
地坪換算 9.07分;2662.55坪  
權利範圍 部份;1/2  
土地地目 田地  

http://www.landsell.com.tw/lands ... kind_id=prod_detail

fufu

"台灣糧食自給率只有百分之30"

我買農地種菜就是為了要提高自家的糧食自給率。

樂活族

巷子底的法拍建地 vs 路邊的農地
好像有機會發生的...

FlyNews

sjju 發表於 2013-8-21 17:28
講的是實話與經驗！

我們兄弟妹將朴子農田（四分半）給大哥種稻，結果呢？玩了數年下來一結算：幾乎白 ...

要種什麼農作物,要看市場上的競爭對手,
稻米的競爭對手是泰國/越南.....那些東南亞國家,地大,產量大,水夠多,

若是柬埔寨、緬甸...這些國家,搞不好還不用(沒錢買)農藥,
可符合天然有機米,還超便宜...

姜姜好

東南亞國家農藥用很大.

內山兄哥

阿俊 發表於 2013-8-21 10:43
亂掰
農地會比建地貴?

若是在講平埔族道卡斯社所在地,卯金刀氏之農牧地,就有可能.

山林雅境

若說台北的最貴菜園,當然會比很多地方的建地貴.這種比較是沒意義的.除非財團與政府又合謀要對農地科甚麼奢侈稅甚麼的.
如果同一地方的農地價只及建地的1/2,那我是一定去買建地的.買建地也可以種菜,又可以蓋大比值面積屋.怎麼可能農地比建地貴.
除非建商上億豪宅流行到農地上,政府政策又跟著配合演出.農地建地才有可能做傻夢.