樂活族花東尋地團購第二集 (我們想連鄰居一起搞定)

樂活族

wandervoge 發表於 2013-12-30 09:57
可以買下請原地主管理，
這樣就皆大歡喜

原地主沒力氣了---不想玩了

wandervoge

樂活族 發表於 2014-1-6 10:09
原地主沒力氣了---不想玩了

我表哥專門幫人砍草，前幾天特地問了他砍草的行情，
他説一天2000
他本身也種柚子橘子…
他家柚園就在鐵份，
離那很近…

lswang

今天才看到樂活大的新標的   小弟覺得這塊地不錯耶!   但問題要是沒有人照顧, 不出半年這些果樹就要被雜草淹沒了, 如果一直僱人割草經費又高得可怕   先看看樂活大打算怎麼做

本來過年就有鐵路電氣化, 又延半年, 不然我都準備把舊車放在春日, 兩三個月搭火車去一趟舞鶴割草(雖說放棄了, 但是想到長滿了草就很不甘心), 有車就比較方便了

2home

樂活族 發表於 2014-1-6 10:06
第二案進展較順利
因位土地大了點
所以希望增加2位原始股東(錢多好辦事)(最好有常住玉里的朋友)

查一下是否是合法農舍,如有使用執照就值錢了,因為花蓮山坡地申請農舍越來越難,若沒有保存登記也沒差,過戶再補辦即可.

Tempocomputer

但是人多地難分。會不會有的分到山坡，有的分到屋子，有的分到魚池?

2home

Tempocomputer 發表於 2014-1-6 17:08
但是人多地難分。會不會有的分到山坡，有的分到屋子，有的分到魚池?

這就是最困難的地方,山坡保育地大都不方正,且緩坡都集中在一起,很陡的也集中在一起,若股東出的錢都一樣,很難公平分割,除非是股東志同道合當事業,持分一起經營,要開發要玩都要出相同的錢,要賣就要一起賣,有賺大家一起分.

Tempocomputer

此外，第二標的物的位置是否在高寮再上去的地方(我用google map 查"竹林")?路會不會難走?

如果是山上，現在花蓮縣不是禁止興建山坡農舍了嗎?

wandervoge

Tempocomputer 發表於 2014-1-6 17:13
此外，第二標的物的位置是否在高寮再上去的地方(我用google map 查"竹林")?路會不會難走?

如果是山上，現 ...

不是竹林，標的在東豐有機肥料工廠後山，交通比竹林方便

樂活族

2home 發表於 2014-1-6 17:12
這就是最困難的地方,山坡保育地大都不方正,且緩坡都集中在一起,很陡的也集中在一起,若股東出的錢都一樣 ...

我們是規定最好同進同也，否則股東內標優先

樂活族

Tempocomputer 發表於 2014-1-6 17:08
但是人多地難分。會不會有的分到山坡，有的分到屋子，有的分到魚池?

目前規劃是共同持分，大部分股東住西部，所以將以住花東的為主力