who1coo 發表於 2014-1-15 12:08 
我看好東部的美景! 台灣僅存山海連線 .... 不過樓主有機會去沿岸看看 ,民宿多到整排 , 星期一到五 晚上走 ...
我的個性是不會想去住美侖美換的民宿,像看時辰打卡式的,入住和退房都要看時間,我寧願在自己的農地上搞東搞西,自由自在,有水有電,住個貨櫃屋也爽,附近景點玩膩了美食吃膩了,在自己的院子裡敲敲打打搞東搞西的,到私房景點釣魚騎單車,過日子,也很快樂!不想住了,就搭夜班火車回西部. 要自在就不要把地上物搞的太豪華,免得回西部擔心受怕.
我想和我有這種想法的人喜歡花東環境的應該很多,才會讓花東農地產生了需求,有些花東的民宿,不是刻意去貸款專業經營民宿,只是喜歡花東的環境,想在那裡過日子,既然己蓋農舍了,有空房間就租出去賺點零用錢,也好多個伴聊天,沒人住,還是繼續過自己的退休養生生活!沒有斷頭倒閉的問題.
當蘇花替通了,鐵路電氣化也完成,就慢慢縮短時間和距離了,台北到苗栗,台北到花蓮,應該也差不多了.也是為什麼近幾年花東水漲船高的原兇
另外,一般斷頭的人,應該不只會有農地,可能會有其它資產處份,通常農地應該是最後被處分的,為什麼呢? 因為農地價格偏低,比不上都市的房子,貸款還款條件也差,另外農地不用繳稅,若有休耕,還有一些錢可拿. 另外真的被逼到跑路,還有農地可以藏!
這三年來,我還是有留意,花東的優質法拍物件,幾乎都找不到,不像2home剛成立那樣,有不少可挑,原因可能是釋出的太少,有釋出也可能被銀行自己吃下來了.
花東沿線都有個特色,鳳林民宿不好做,但吃的很好做,因我常跑那裡,一住就是5天,平常都沒看到人,一到吃飯時間,便當店,小吃店生意都很好,那是平常哦,不包含觀光客,為什麼呢? 路過鳳林 大都是吃飯時間,但觀光客是不會想住鳳林,因為再開一小時車程就到瑞穗,那裡有溫泉住宿!
|
樓主: 茉莉花
發表於 2014-1-14 20:51:15
發表於 2014-1-14 20:56:27
