真鑑界? 假鑑界?

eastern

談起偶的地鑑界也是蠻扯的...

如果地是四四方方或長方形的應該四根界樁就夠了!

可是偶的地一邊是與原始老農交界從未重劃過,所以是彎彎曲曲的根本無法插樁

另一邊角落則落在象神颱風整治溪流的河底...

鑑界人員直指那河川裡說:那棵噴紅漆的石頭就是了!...

所以偶只用了三根界樁...

lola

補充一下,我的鑑界經驗~鑑界時,鄰地的地主也會被通知到要一起參加鑑界,需等大家到齊時,才會開始
另外,鑑界人員有事先說明拍照不可以拍到臉

樂活族

真鑑界? 假鑑界?
...
我們最近買了花東的山坡地...偷偷告訴您
連鑑界都免了...因為鄰居也沒來耕作...

tianbula

大家都好熱心! 真感動~
昨天晚上終於聯絡到仲介了!
他說因為鑑界臨時改到9:30, 30分鐘就結束!
所以我家人10:10到, 可能剛好他們離開!
仲介說他幫我插了11支界樁, 今天下班也晚了! 明天再去看仔細!

雖然各位大大都建議鑑界一定要到場, 可是......
新手沒做太多功課, 鑑界都結束了! 為時已晚......
唉......
只好保佑不要出事了!

謝謝各位~

tianbula

PS:
不知道要怎們幫各位大大加分???

snoopyhome

tianbula 發表於 2014-3-7 09:22
大家都好熱心! 真感動~
昨天晚上終於聯絡到仲介了!
他說因為鑑界臨時改到9:30, 30分鐘就結束!

對了, 您有簽名嗎?

胡媽媽

tianbula 發表於 2014-3-7 09:22
大家都好熱心! 真感動~
昨天晚上終於聯絡到仲介了!
他說因為鑑界臨時改到9:30, 30分鐘就結束!

既成定局，有空拍個照備用就好了，我第一次買地時更扯，在山腳下杵著柺杖（受傷）往上看，只見一片綠油油的山，調個等高線圖，請專家看一看，告訴我有幾塊較平坦的就把它買了，至今沒後悔過，反倒是跟著鑑界還被騙。

tianbula

snoopyhome 發表於 2014-3-7 09:39
對了, 您有簽名嗎?

沒有耶!
這是配建的地, 還沒有過戶過來, 是不是因為這樣所以我沒到場他們也可以照樣進行, 也不用我簽名?

山林雅境

tianbula 發表於 2014-3-7 09:56
沒有耶!
這是配建的地, 還沒有過戶過來, 是不是因為這樣所以我沒到場他們也可以照樣進行, 也不用我簽名 ...

配建地還是原地主的名義持有，是由原地主申請及簽收沒錯。這地政的作業有可能在之前已經測完樁點，在文書上於通知到現場的日期，只是型式上的簽名作業，來了一下就走了。

ch

1.既然委託仲介了,應該有委託書,簽名應該也是委託人簽了
2.山坡地的鑑界要看取的推圖點準不準,很多地政人員用指界推圖,或用地理特徵推圖,也有用不準確的GPS
   所以準不準呢?看你認定誤差多少算準了.
3.申請鑑界需要填寫臨地地主資料,依你地號申請臨地號資料(忘了多少錢,每筆幾十塊吧),
   地政人員不一定會提醒你要填寫,一般代書與仲介應該都清楚,可以從通知書上確認是否有通知臨地主.
4.真的還是假的請仲介給你通知單,地政事務所的通知單視同公文,不會隨便亂發,雖然被我遇到發錯過.