關於農舍房屋稅

evapatch

我在三星建坪68平7千多

tao.chen

evapatch 發表於 2014-4-28 17:36
我在三星建坪68平7千多

是民國101年之前的使照嗎?

evapatch

tao.chen 發表於 2014-4-28 17:54
是民國101年之前的使照嗎?

好像是100年有差嗎

tao.chen

tao.chen 發表於 2014-4-28 17:54
是民國101年之前的使照嗎?

剛發現,
差別在" 房屋標準單價”!

101年7月開始是5500元/平方公尺,
101年7月之前是2600元/平方公尺

越來越堵…氣我們當時的建商,
擔誤太久造成使照太晚下來!

PS.
不過天龍國房屋標準單價也差不多是2600元/平方公尺…
宜蘭鄉民們,這樣得了嗎?!
地方債務／苗栗年底改善 宜蘭加稅還債
http://www.udn.com/2014/4/15/NEW ... ml?ch=rss_education

paul0935

evapatch 發表於 2014-4-28 18:05
好像是100年有差嗎

果然是早買早享受還有省折扣

MEADOW

我的房屋舍也剛寄來，6500元，在岡山，前二年都免稅，今年就不聲不響寄房屋稅單來，到底農舍現在還能免稅嗎？？

corey

房屋稅的算法大約是   先用標準造價X面積  然後再用地段作調整(偏僻調低  熱鬧調高...)  再看建築物有沒電梯 游泳池 (調高)  或是有沒在噪音管制區之類的(調低)   這樣就算出房屋價值  然後X稅率  就算出來了   標準造價高  地段好  有特別設備  就會交比較多的錢

mp470mp

我今年也收到~
但偶的不是農舍~
也不到百坪~
卻也要壹萬柒圓~
怎麼會那麼多ㄋ~

chin_lin6

kuocc24799 發表於 2014-4-28 12:04
我新化1home建坪74,也才需繳5600左右,
宜蘭人(北部人)果然比較有錢.

這樣新化也很高阿~
~台南縣市合併後~垃圾車分135&246收~聽說的
怎會變這樣阿~感覺上很不便民
真的變2等居民

escudolin

房屋的價值取決於建造結構
例如:磚造丶木造丶RC丶鋼構⋯等
再計算面積丶推定使用年限
求得房屋現值
跟地方政府制定稅基丶建築成本有關
跟地點熱鬧或偏遠較少，頂多是因為
地點好土地貴容積率高丶房屋建的高
建材高級，才有這樣的印象
覺得地點好的地方，房屋現值較高

大家房屋的建造成本，
應該遠高於房屋評定價格
每平方公尺5500元，合每坪約1W8
理論上還有很大的升值（加稅）空間
新成屋現值最高，稅金自然較多
只能自我解嘲，住的房子比較值錢