請問:舊房子沒有建物權狀,如何申請權狀??

123land

escudolin 發表於 2014-10-22 08:19
一般沒有權狀的房子 , 就是違建

只是因為年代久遠 , 列為緩拆

頂樓加蓋違章房屋,於法拍前會編臨時建號無所有權以供法拍之用,於拍定或撤銷法拍時,地所會塗銷該臨時建號

escudolin

123land 發表於 2014-10-23 11:37
頂樓加蓋違章房屋,於法拍前會編臨時建號無所有權以供法拍之用,於拍定或撤銷法拍時,地所會塗銷該臨時建號

那麼如果只單獨強制執行頂樓加蓋\r

再經拍賣程序由債權人承買 , 或拍定時?

一樣會有權利移轉證書 及可申請臨時建號之權狀嗎?

123land

臨時建號在登記簿只有建號沒有所有權是指謄本只有標示部沒有所有權部，不能當合法建物證明，故拍定後會塗銷該建號，日後也不能以臨時建號做為補辦登記的原因，也就是說不能申請權狀

escudolin

123land 發表於 2014-10-23 22:35
臨時建號在登記簿只有建號沒有所有權是指謄本只有標示部沒有所有權部，不能當合法建物證明，故拍定後會塗銷 ...

剛印證

查調了新竹市溪橋段暫編536 , 534 , 535建號

該臨時建號聲請標示部及所有權部 , 都沒有出現

該不動產登記部份 , 只剩原來的合法建物登記

確實臨時建號在拍定後 , 拍賣時原有的註記都被塗銷了


感謝賜教!