荒山過客 發表於 2015-3-29 20:07 
農舍就是農民的房子，要住的房子，只要合乎法令，要用好的建材，要設計得美美的，有何不可？
農民就註定是 ...
慘了,從文中的反應,現在很多民眾都被預設立場被教育成買農地=蓋豪宅,完全不了解農地農用的意義! 其實不管農舍的美醜,只要符合法規下的面積及農地農用的精神下是完全合法的! 連農舍裡面都不能舖磁磚?
這讓想起一件事,我在山上砍了一顆沒有價值的雜木,結果被有環保意識的朋友罵到臭頭,你怎麼可以砍樹呢?馬上送上破壞大自然的帽子,我忙著解釋,其實山上的樹木不是不能砍,砍掉雜木,是為了種下有利水土保持有價值的樹木是ok的!
目前農舍有配套管制,也有限制最大面積,想要蓋到極限,農地也要有這麼大才可以,所以農舍要蓋到330平方公尺(100坪),只要1000坪的農地就可達成了,似乎門檻太低了,只是100坪的農舍和都市10幾坪的房子相比,很容易被定義成豪宅,就會造成太高調,感觀不佳!
但假如剩下的900坪皆種水果樹和蔬菜或苦茶樹,有農地農用,應該還ok吧! 但如果剩下900坪弄花園弄草皮弄游泳池這部份就比較說不過去囉!所以有無違規有無農地農用,才是問題, 如果之前農舍的法規不夠嚴謹,百分之10的建築面積太大,那就重新定義農舍的面積,而不是搞農保或農業收入證明來管人而不是管地,那漏洞還是存在,超大面積的豪宅還是會存在!
於各種用地內申請建造自用農舍者，其總樓地板面積不得 超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過10.5公尺，但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。 |
樓主: 光和晴
發表於 2015-3-29 20:21:28
發表於 2015-3-29 22:42:39
