各位前輩:請賜教~ 有關路權的問題~

lsl

yoyoyu 發表於 2015-6-4 09:09
謝謝你~  仲介的意思 應該是我若沒出具路權同意書  他上面的地不好賣  這樣我有點為難 如妳所提我也必須經 ...

既然是既成道路，也就沒有什麼好担心的了，有誰敢不讓你走；仲介只是想賺錢，錢進了口袋，以後的事都跟他無關，三思啊？仲介求你的時候，你是皇帝，有一天你想收回的時候，就變成乞丐了。

yoyoyu

lsl 發表於 2015-6-4 09:52
既然是既成道路，也就沒有什麼好担心的了，有誰敢不讓你走；仲介只是想賺錢，錢進了口袋，以後的事 ...

lsl 善友: 謝謝你ㄉ提議，我會試著改變心態(我一向都心太軟)，真的該三思三思~非常感謝.......

ch352414

我老家的農地在好幾年前也有類似狀況，有位地主(非仲介)跑來說，為了方便他們農地進出，
希望讓出我家農地寬2公尺，總長30公尺的面積，供他們築路通行，
那時候我的反映是"不行，要讓寬5公尺可以，2公尺我不讓"，
那位地主這下子就傷腦筋，一直通往大馬路另外還有2位地主要溝通，同時也要讓出5公尺寬的路有點難，
事情經過約8個月時間，要通行的地主終於完成任務。
過沒多久，經過我家農地的人車、越來越多，鄉公所也鋪好柏油、也做了排水溝，
裡面的住戶也多了，當然土地價值就不同，
也因為讓出那條路，讓我興建農舍時省去了之前沒有臨路的困擾。

換個角度想想.....提供您參考。

yoyoyu

ch352414 發表於 2015-6-4 11:02
我老家的農地在好幾年前也有類似狀況，有位地主(非仲介)跑來說，為了方便他們農地進出，
希望讓出我家農地 ...

謝謝善友~路我是會讓他們過的(也已加寬，是那個地主沒經過我的同意 自動加寬的)~請問當初你有出具路權同意書ㄇ?

ch352414

yoyoyu 發表於 2015-6-4 11:18
謝謝善友~路我是會讓他們過的(也已加寬，是那個地主沒經過我的同意 自動加寬的)~請問當初你有出具路權同意 ...

大約是12年前的事，當時沒寫同意書，我想說都是農地附近的朋友，供他們進出沒什關係，
當時想，就隨便喇，現在已是既成道路。

我想他們要開發土地，如果沒有進出路而一定要經過您的土地的話，
申請建照時，依照現行法規必須要取的您的 "路權同意書"才能核發建照，
這是關鍵.......

yoyoyu

ch352414 發表於 2015-6-4 11:34
大約是12年前的事，當時沒寫同意書，我想說都是農地附近的朋友，供他們進出沒什關係，
當時想，就隨便喇 ...

照這樣說的話  那我務必的得 出具路權同意書 他們才有辦法申請建照ㄇ?

ch352414

yoyoyu 發表於 2015-6-4 11:43
照這樣說的話  那我務必的得 出具路權同意書 他們才有辦法申請建照ㄇ?

應該是，否則他們必須另求出路...

yoyoyu

了解~謝謝善友...