豪華農舍的爭議點在哪裡?

smhu

山水田園 發表於 2015-8-19 17:51
MEADOW 大大:台灣政策何其多，不管甚麼都立法，卻甚麼都管不了!
說句實在話!只要飛到台灣上空看一眼就好 ...

出來選總統吧，雖然施先生說要選總統被當成是個笑話，但至少人家還有勇氣出來面對，不然去組個黨出來，清談除了在站上騙一些加分之外，一點用都沒有，而加了分又怎樣，又沒有那一級的會員有啥優惠。

這些議題在2home已經講了快三個月了，情況跟條阿記的支持度一樣...

宋先生這次出來選舉，標榜跟其他候選人不一樣的是他過去有過的行政經驗，明示他是有執行力的。要來談農業政策(就先別提土地政策了)至少也對農業的操作有過一段經歷，說沒有親自操持過農務，至少也要跟農業經營或是或是畜產或是魚類加工等的資歷，講起故事來會比較順的哦...

MEADOW

山水田園 發表於 2015-8-19 17:51
MEADOW 大大:台灣政策何其多，不管甚麼都立法，卻甚麼都管不了!
說句實在話!只要飛到台灣上空看一眼就 ...

農地蓋違建鐵皮屋的處理

1.第一次查報,罰款6萬,並拆除.一般是打洞,鐵皮屋打洞照相,存查. --換幾片鐵皮就完成程序
2.第二次被檢舉查報,拆除並送法院處理,--審理期間=無事
3.法院番理,判罰金7-10萬元,惡性重大則判六個月得易科罰金及罰款---桃園2012-2014年只移送"一"件
4.立法院2014年通過工廠合法輔導方案,延至2020年,所以看起來像工廠蠻重要的
5.所以現在很多人專門買或租農地蓋工廠或倉庫出租,這些專業人士被拆的機率趨近於"零"
6.合法工廠,農舍,資材室要定期檢查,安檢, 違建全部不用,不過國稅局會開徵地價稅,比一般住宅高


http://davidli.pixnet.net/blog/p ... C%E6%94%BF%E5%BA%9C

MEADOW

農舍,農地農用的標準,要能合理合情,最重要的是要有組織,代言人,能成為政府農舍政策制定時的參酌對象,不管是農委會,立法院都是一樣,現在最可笶的是掌握農地農舍政策的土地仲介與台灣農村陣線二個非實際農舍擁有者在角力,真正的業主反而成為魚肉.

希望能有人願出面成立協會,來與各界溝通理念,簡單的訴求點為

1.農舍90%綠地保存,且隨時能轉回農地使用,是台灣各種建築,開發中,對綠地保存最積極有貢獻的,農舍保存的綠地,可做台灣未來真正的"保命田",在戰爭或極端氣候下可進行農業轉換
2.農舍對農業三大方向農糧生產,林業生產外的第亖項,保育有重大貢獻,農舍保留之百分之九十綠地,不必強求做已無生產價值的慣行農產,可以農舍綠地不施農藥,維持多樣化環境對生態保育的貢獻來訐估
3.取消農地不得興建圍牆,草皮,水池之不合理規定. ,農舍都在郊外,圍牆有其實質需求,草皮不論百喜草,地毯草,台北草都可水土保持,減少農藥及肥料,屬於農業草生農法的一種,水池對生態及微氣候調節有其正面功能,也可補充地下水源,調節暴雨及提供旱季水源,不應苛責
4.我們支持農舍數量總量管制,重劃過的農業特定區及優質水田不宜開放農舍使用,但政府對合法興建的農舍不能任意打壓,歧視
5.房產,地產持有是數十年,百年的事,政府政策不能任意改變,尤不能以行政命令任意變更,並應訂定日落,日出條款
6.政府應優先處理違法未經申請的農地違建,尤其是農地用於旅館,工廠,倉儲,棄棄物掩埋等,這是台灣農業用地消減的主因
7.取消小地主大佃農政策,台灣為淺碟型經濟體,大型農業個體會造成小農生計困難,如要推動,應以台糖土地,外銷為主農業為限

山林雅境

MEADOW 發表於 2015-8-19 20:42
農舍,農地農用的標準,要能合理合情,最重要的是要有組織,代言人,能成為政府農舍政策制定時的參酌對象,不管是 ...

協會的永續經營才是要點。只靠捐款或義工這種都難長久。除非像政黨還有合法的補助金，或是自己團體有永續的收支，比如一些農業經營上課休閒產業等等。
在這方面協會的位階在哪裡，跟永續是息息相關的。
也許 保基哥及其團隊在最近的可能發佈行政命令條款，立院如何處理，這些都會引發後續的可能訴訟。也許吧！那時候自然會有一些社會熱心人士站出來。
這裡最有趣的是胡大的想法，好像這議題延續了三個月有些無奈！ 但我看胡大才是最大受益者，至少這議題胡大從來沒聽離開過。光說話都說到爽了。 我還特別請胡大說說他的木瓜經營經驗，想說是否純粹從農是否有一線光，沒想到他說大家不要學他。 這讓我想到保基哥把所有農發條例吸引過來的人，踢走之後少了活絡這個重要精神，那麼農業農民收入還剩下甚麼呢？如果在這方面胡大能在這個替農民興利方面有個好點子。也許這個三個月的議題就更有意義。否則保基哥的行政命令出來，立院審查接著來，想必胡大會更忙碌於此議題
說民調不準的啦！說不定條阿姐是高票當選ㄛ

MEADOW

其實不切實際要求農舍或農地主人務農，不如引入創投精神，農舍地主及非農地農用地主，依面積或農地現值，每年投資一定現金，投入農委會認可或管理的創投基金，投資小農創業或無擔保信用貸款，這樣實際務農的人可以放膽從事新創意農業，或研發，非實際農地農用地主，每年投入一點資金做高風險農業投資，當做買彩券，失敗當成贊助農業發展，運氣好可發一筆財。

只是這樣的想法，在台灣政府不知道敢不敢做。

山水田園

MEADOW大說:
農舍,農地農用的標準,要能合理合情,最重要的是要有組織,代言人,能成為政府農舍政策制定時的參酌對象,不管是農委會,立法院都是一樣,現在最可笶的是掌握農地農舍政策的土地仲介與台灣農村陣線二個非實際農舍擁有者在角力,真正的業主反而成為魚肉>>>小農、新農.

希望能有人願出面成立協會,來與各界溝通理念,簡單的訴求點>>>原文請看13樓

山林大說:
協會的永續經營才是要點。只靠捐款或義工這種都難長久。除非像政黨還有合法的補助金，或是自己團體有永續的收支，比如一些農業經營上課休閒產業等等。在這方面協會的位階在哪裡，跟永續是息息相關的。>>>原文請看14樓

以上二位大大都提出如何保障小農、新農的財產權與處分權，也點出了"組織協會"可以為我們這群喜歡與山林為伍、嘗試過過小農夫生活的人向有關單位爭取我們應該有的權益，雖然只是2HOME，不過那也是資產啊!一樣要保護好。

我個人非常贊成MEADOW大、山林雅境大的想法，雖然我是小農新手，既然二位大大在這個版面提出要成立協會，我當仁不讓的全力支持，除了願意登記協會發起人外，並樂捐一萬元做為初期籌辦費用。(這筆錢我會先放在資深前輩山林大那裏)看看有沒有機會在搶在修法前，能夠讓政府聽到我們的心聲。

BlackDragon

排除一些惡意行為的種屋行為，影響環境影響週遭更影響觀感的行為排除掉以後～

農舍必須像過街老鼠人人喊打嗎？

不！！
最簡單的道理！！
台灣人～
見不得人好！
這是唯一最大的缺憾！


地大數公頃，中間種個農舍不過分，只不過這農舍像城堡，招了風，又排拒外人～
自然種下別人惡搞的因

山水田園

BlackDragon 發表於 2015-8-20 02:34
排除一些惡意行為的種屋行為，影響環境影響週遭更影響觀感的行為排除掉以後～

農舍必須像過街老鼠人人喊 ...

BlackDragon大:最慘的是像我這種，才剛有塊農地正要過過小農日子的人，就碰上了這等讓人烏煙瘴氣的事了，
每次去農地125公里一趟，來回250公里!每星期至少要去一次，當天來回太累，要過夜沒房子，在農地吃喝拉撒睡樣樣不方便，要不是農地可以讓我流流汗、接近大自然，那是令人舒坦的感覺，不然說真格的，在那甚麼都沒有、蚊蟲又多的環境下，的確讓人很難適應。其實我要的不多，一個棲身之所，別讓妻小跟著我在荒野之地有如野人般的生活而已。
我的地不足申請農舍的規範，也是最近才知道資材室不能有居家的基本設施，讓我很傷腦筋中

不論是城堡也好或是皇宮也罷，一樣米養百樣人，別人愛說甚麼做甚麼任由他去，我們自已知道該做甚麼就行!!

說到這裡，我還想問問有沒有哪位大大知道哪裡有苦茶樹苗可以買的?我的地還空空如也，需要一些農作物來充實一下，看看以後能不能榨點油自已吃，

kuocc24799

苦茶樹苗露天拍賣就有,一株50至55.

smhu

山林雅境 發表於 2015-8-20 00:21
協會的永續經營才是要點。只靠捐款或義工這種都難長久。除非像政黨還有合法的補助金，或是自己團體有永續 ...

今早看到了沈富雄：三角褲加蕾絲邊的鬧劇跟這個主題有異曲同工之趣...

這些年來比較閒(邁入退休準備期)，2home的PO文幾乎全數都有在看，在論壇混久了，那位的立場是啥又不是像新手上路...

建議不要學我是因為出發點完全不一樣，差別在於對於理財的態度；我的看法是我職涯的高原期已經過去了，在這個時期還想要搞出什麼名堂來的風險相對加大。半農半X是把那半農當成是去健身會館的會費，每個月過萬元的油脂費是為了躲避上了年紀停車不那麼準確，萬一不小心A到的維修支出。我沒有教育費支出與孝子費的問題，所以也就不會想再從土地上看能夠再榨出個什麼來。另外很重要的一點是我目前住的雖然說不會太小，但這完全是乙種建地，所以前院舖柏油蓋車庫(雜項設施)不需要啥前提，只要提出申請後，請人家來搭一搭就沒事了；後院搭了兩座小網室種些比較麻煩取得又會有需求的菜與植物，而多數的空間是給毛小孩遊戲的草地。這裡是家人生活的地方...

條阿記當然還是有機會的，可惜的是魄力不夠，為啥不直接提說下會期就來去修改將證交稅從明年五二O之後改成千分之一呢？這樣子幾百萬的股票族就會投給她了啊，財政困窘又不是從她才開始的，更何況那也得要選上了才需要開始面對，不是嗎？