新舊「農業用地興建農舍辦法」第二條第五款比較

nhkvnhkv

2home 發表於 2015-11-11 12:48
該農舍之興建並不得影響農業生產環境及農村發展。

以後應該是不能自由選擇要蓋農舍的基地,現在都要蓋在靠 ...

個人覺得，以後農舍不是「難規劃」的問題…是…「是不是規劃得出來」的問題

個人覺得，即便「申請人真實務農，具農民身份，該土地確供農業生產」也很難申請

上述見仁見智，看一年後「營建統計通報」的「建築執照核發概況」中，農舍建照的核發數增減，就能約略知申請難度

營建統計通報
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=7716&Itemid=103

andy.liu

yanglm 發表於 2015-11-11 10:16
各位實在很用功,法條研究得這麼詳細,實在佩服!
小弟我呢?愚智庸才一個,也懶惰懈怠無比.但是我有個小小的優 ...

單農舍放流水排水計畫.以建築師地說法.只要流過任何人的地.都要同意書.(若經過地是很多人共同持有)搞不好一百個章.都有可能.一個章值多少??home友.可算一下????

yanglm

確實為此也蓋了幾個章.

樂活族

andy.liu 發表於 2015-11-11 19:23
單農舍放流水排水計畫.以建築師地說法.只要流過任何人的地.都要同意書.(若經過地是很多人共同持有)搞不 ...

以後值錢的農地條件變成

臨馬路臨排水溝 ...

austin7798

允許農舍興建，原本就是要活化落後的農村經濟。
這是當時立法的時代背景。
只是行政執法不力的問題，原立法精神還是肯定的。

儘管目前的社會漠視真相，抹黑農舍的正面意義。
也不管幾代人辛苦務農加打工，也買不起農地，最後靠賣祖產農地過生活，背負不肖惡名。
還被農運人士口水消費，這些沒骨氣的農青，下田務農沒幾年，就嚷嚷地說要務農，買不起農地。
將一切罪惡的元凶歸咎於農舍，真是滿口胡言!
一言以敝之，就是活見鬼了!

合先敘明，我是全職農夫，沒有蓋農舍，農地是靠自己買的!
未來更要加倍努力，買更多的農地，不為什麼，就是我高興!
也請農運青年自己要加油喔，不要鬧笑話了。

中、日、韓有缺農地嗎?不缺!，那為什麼還用高價去全球各地搶農地?是要蓋農舍用的嗎?不是!
水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水，水、水、水，水、水、水，
水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水，水、水、水，水、水、水，
水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水、水，水、水、水，水、水、水，
因為很重要，所以要寫三行，這樣有了解了嗎?

ewsn1540

austin7798 發表於 2015-11-11 20:37
允許農舍興建，原本就是要活化落後的農村經濟。
這是當時立法的時代背景。
只是行政執法不力的問題，原立 ...

大大可真厲害，
因務農收入微薄，一般農夫希望用務農的價格去買地，
大大卻想用蓋農舍的價格去買地，
想必是農業收入超過土地增值利益才有辦法。

ewsn1540

austin7798 發表於 2015-11-11 20:37
允許農舍興建，原本就是要活化落後的農村經濟。
這是當時立法的時代背景。
只是行政執法不力的問題，原立 ...

為了水而去買農地?感覺關聯性不大?
買水資源產業不是更好，更直接?

怎麼看都覺得是資金過剩到處尋求標地。

austin7798

ewsn1540 發表於 2015-11-11 22:35
大大可真厲害，
因務農收入微薄，一般農夫希望用務農的價格去買地，
大大卻想用蓋農舍的價格去買地，

ewsn1540大，您好
您的觀察、分析、邏輯能力，小弟確實驚訝與佩服。

這算是一個哲學上的陷阱。
不管是不是農夫都希望用務農的價格買別人的地，我也不例外，當然政府也是。

政府及財團所使用的建地，不都是由農地變更而來?
若農民沒有蓋農舍的權益，政客商人合搞重劃種房子，應該會更高興!

讓新農快樂，也讓老農開心，這樣會比較好。

austin7798

ewsn1540 發表於 2015-11-11 22:54
為了水而去買農地?感覺關聯性不大?
買水資源產業不是更好，更直接?

農地要用水，水資源要穩定。
例如 去年加州的桃、李、橙、蘋果等各種果樹缺水枯死，要重新生產需5~8年。
        期間內再缺水，一樣再重來。
        今年義大利的橄欖樹缺水枯死上百萬棵，要重新生產至少要8年。

農業生產計劃，要能長期保持穩定收入，生產條件要求是很高很嚴的，尤其是水。
有穩定水源的農地，才值得買來務農。有長期穩定收入的農夫，才能守得住農業。

台灣95%的水權是農夫所有，法律程序上毫無疑義。
真相是全民已經合謀搶奪了農夫的財產(水)，農業生產也失去了穩定性。

ewsn1540

austin7798 發表於 2015-11-12 00:02
ewsn1540大，您好
您的觀察、分析、邏輯能力，小弟確實驚訝與佩服。

厲害的人心胸就是寬廣。

不過大大不覺得不公平嗎!
買地是用農舍的價格去買，
賣農產品卻是用被大幅壓低的價格去賣，
兩頭吃虧。
賣的量愈大表示價格被壓低的愈多，
就算有辦法賣到高價，但因為大量低價農產品的比價，
價格與銷量相對上仍是被壓低。

就像是拿低收入國家的薪資去高物價國家消費一樣。

雖說關鍵是提升農業收入，
但在政府仍大量進口國外農產品壓低農產價格的情況下，
要增進農業收入很難，只有做觀光或外銷?