有關農設舍建照已取得，因故變更設計，請問相關法令有修改?

limin6626

shampoo 發表於 2016-2-29 12:31
+ 1 !

樓主, 還在期待啥?

因為我蓋的面積，跟設計師送照圖多了約ㄧ倍大
會不會有變更設計不准的，若是這樣那我就慘了

yuank

limin6626 發表於 2016-2-29 15:48
施工中辦理變更設計，未核准前可以繼續施工？

如果確定申請變更會過,那就繼續吧。
要是不過,就成違建。
這可能要請建築師照規定畫圖,拿去申請。
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蓋的面積多了1倍？  有超過農業用地面積1/10嗎？
如果超過,那是一定不會過的。

http://law.moj.gov.tw/LawClass/L ... M0110013&FLNO=9

阿俊

以前舊的法令是可以一面蓋一面變更設計
只要符合建築法規就好了
但是現在我就不太清楚了..

limin6626

yuank 發表於 2016-2-29 17:07
如果確定申請變更會過,那就繼續吧。
要是不過,就成違建。
這可能要請建築師照規定畫圖,拿去申請。

不敢確定會不會過，
但實際蓋的跟相關法規規定的應無不符。
實際蓋的面積不會超過農地面積１０%，
只是近來農舍問題被吵的沸沸揚揚，
怕承辦人員，凡事都用放大鏡來檢視，
又法令不知有無就變更設計問題做規範

limin6626

阿俊 發表於 2016-2-29 17:50
以前舊的法令是可以一面蓋一面變更設計
只要符合建築法規就好了
但是現在我就不太清楚了..

感謝俊大的回覆，
剛查了建築法的規定，
目前應無逾越建築法規定，
只是不知變更設計時間快或慢，
否則停下來等待變更，建築成本勢必拉高，
材料也怕被偷，真的很頭痛啊－－－

yuank

limin6626 發表於 2016-2-29 23:18
不敢確定會不會過，
但實際蓋的跟相關法規規定的應無不符。
實際蓋的面積不會超過農地面積１０%，

變更設計  要審的項目跟新申請建照,似乎是一樣。
所以,只要符合規定,就申請吧。

只是多一次申請,多花一次錢。

limin6626

yuank 發表於 2016-3-1 02:20
變更設計  要審的項目跟新申請建照,似乎是一樣。
所以,只要符合規定,就申請吧。

感謝y大熱心回覆，
立馬催促設計師辦理變更

min

面積大一倍...申請變更恐怕不樂觀!
確定的是...結構計算等費用得再花一次!

limin6626

min 發表於 2016-3-1 19:58
面積大一倍...申請變更恐怕不樂觀!
確定的是...結構計算等費用得再花一次!

唉！
所以目前只能依法提出變更設計囉！
靜待變更設計結果再說了