求教：袋地通行權求解！

hoca

yuank 發表於 2017-1-30 23:58
http://w3.cpami.gov.tw/law/law/lawe-2/rule1-2.html
我猜可能可以參考這個
私設通路的寬度，要算跟國 ...

假設1 ：如果農地A會被借用給農地B而削掉不少，那農地A將來申請農舍時，是不是計算面積就會少掉呢？
假設2：如果假設1是必然的，那我是不是先在農地A，先把農地A的農舍建築面積先蓋起來。然後第2階段，再以農地B的名義，申請路權，再蓋B的農舍。
假設3：會不會在假設2的情境下，農地B要申請路權時，換成農地A(已蓋農舍)變得太小而無法在地籍圖上讓路，而發生問題呢？

感謝啊！問題很多！

補充問題1：國有地讓給B通行後，還要申請A的同意嗎？同一地主啊！還是說A一定要畫一條5M路出來才行？
補充問題2：一般袋地找通行權，是不是被借的人一定要開一條路，還是說只要同意從他的地進出就可以了？

再感謝！問題很煩！

yuank

hoca 發表於 2017-1-31 09:23
假設1 ：如果農地A會被借用給農地B而削掉不少，那農地A將來申請農舍時，是不是計算面積就會少掉呢？
假設 ...

建築技術規則建築設計施工編
第 2-1 條（私設通路面積）
私設通路長度自建築線起算未超過三十五公尺部分，得計入法定空地面積。

或許可參考這條，看起來影響是不大，不過就要先想好要怎規劃就是。