農地整地等規劃順序請教

tj23

了解，雖然不宜太急，但是光申請水保就好幾個月的確會讓許多計畫停滯不前，尤其移樹季節，到時的確會請建築師一併規劃整地、資材室與水保申請事宜，希望別耗費太多時間，小弟要移的樹都沒有大樹，主要的是櫻花、桂花、芭樂等直徑1-2層樓高的樹（近百顆），可能含幾顆3-4層樓高的落羽松、小葉南洋杉、細葉欖仁等，如果屆時時間不允許可能先移那些很多的櫻花、桂花、芭樂，不知可行否？

新竹怪手阿兵

移樹除草圍籬可先進行(移小樹屬移植，農林不會開罰)
申請整地有2種
1,正規方式申辦。
2,反向申辦，他主動發文給你整地公文。(時間超快,一個月內就能拿到公文)

2方式小弟我用過，快速實在又好用。

tj23

新竹怪手阿兵 發表於 2017-3-26 20:43
移樹除草圍籬可先進行(移小樹屬移植，農林不會開罰)
申請整地有2種
1,正規方式申辦。

謝謝阿兵,請問反向申辦該如何做呢?

新竹怪手阿兵

tj23 發表於 2017-3-26 21:34
謝謝阿兵,請問反向申辦該如何做呢?

反向就是挖洞給自己跳

不建議使用反向，如果要用反向需作功課並作前置動作。
除非有辦法處理並達到他所要求的各項要求，，，細節不便說明。

copy

時間為一個變數!
為何變?一路前進遇見不太對的人與事就沒有辦法掌控了.
水保申請花錢請人辦理,承辦退回再補件,就會有許多因素.
除非您相當瞭解一切的作業程序(法規申請,施工法則),
沒有做不到的事,當一切用錢來解決.而時間還是不能控制.

相信很多人不認為自己會碰見挫折與錯誤,不過試試亦無妨.
急~為一切錯誤的開始.

新竹怪手阿兵

copy 發表於 2017-3-26 22:06
時間為一個變數!
為何變?一路前進遇見不太對的人與事就沒有辦法掌控了.
水保申請花錢請人辦理,承辦退回再 ...

很認同大大所說的。
變數就是風險，在無法全盤掌控時，就不要冒險。

我是遇到小人陷害，得到了貴人幫助，才能100%使用反向。
所以使用反向有它的快速便利，它也是有負面的。

cannas

新竹怪手阿兵 發表於 2017-3-26 21:52
反向就是挖洞給自己跳

不建議使用反向，如果要用反向需作功課並作前置動作。

就賭農業違規認定啊，主辦認農業違規就是限期改正不用罰錢，主辦有點不爽就是罰錢再提改正計畫，主辦很不爽就是罰錢提改正計畫再叫你提水土保持計畫，主辦不爽到極點就移送讓人跑個法院後罰錢再加兩年禁止開發。朋友在嘉義大埔就是賭輸了，改正計畫20萬再加後面的水計50萬。

新竹怪手阿兵

cannas 發表於 2017-3-26 23:00
就賭農業違規認定啊，主辦認農業違規就是限期改正不用罰錢，主辦有點不爽就是罰錢再提改正計畫，主辦很不 ...

所以不要刻意去嘗試，我是遇到了無恥小人，才會遇到了大貴人幫助。
也拜小人所賜，對法規了解很多。
就如魚得水，氣的小人到所有單位投文無效，無單位理會他。
總結行正自然有人助，偷步了更多。

tj23

copy 發表於 2017-3-26 22:06
時間為一個變數!
為何變?一路前進遇見不太對的人與事就沒有辦法掌控了.
水保申請花錢請人辦理,承辦退回再 ...

我很贊同也很理解大大的見解
這也是個事實
沒申請的確風險高(雖然這邊的大家都說不用那麼麻煩 = = )
急肯定會壞事

幾項不得已因素無法拖太久進行整個工程
不過如諸位大大所言還是不急謹慎進行佳..

copy

農地開發甘苦談走過的人都有.
快與慢因為最終目的不同,結果也可能有好有壞.
選擇沒有對錯是因瞭解而選擇.去承擔任何的結果.
譬如因投資在短期可大幅獲利效率因此把罰款計算在獲利.
又譬如高價值的移樹有著時間性不得不,及成本獲利因素等等,或許可賭.

自己的土地自己要多照顧多瞭解.
每個人都有期許,尤其剛購土地之後夢不只晚上做,白日也在做.
但最後就會知道,土地已經到手跑不了,沒人會偷做所以不用急著做,做錯又多花錢.
另外一點是,一路走來對自己的用心規劃經營沒有違規的土地會有著更深的情感.