資材室申請與不申請的差異 ? 請前輩們釋疑.....

chen168

dmreader 發表於 2017-5-11 00:09
沒聽說有資材室+管理室的...
或是單獨申請管理室會準的....
別亂教人

我記得管理室不能單獨申請的；

一般都是溫室在搭配申請管理室，而且好像農業生產設施需達一定規模才能請管理室。

2home

能合法就盡量合法.... 就像汽車一樣,同樣年份的車型和車價,但有牌和沒牌...價格就差很多... ,蓋資材室的費用,有申請和沒申請的建置成本也是一樣...,但有牌和沒牌價值就差很多...

不申請蓋下去,就是一條不歸路...以後要合法就很難,包含以後要申請農舍和資材室.....,未來想賣農地農用申請也拿不到,除非拆掉.....


不合法和半合法,就是罩子要放亮一點,要有當攤販隨時收拾家當落跑的準備.....

歡樂小雞

chen168 發表於 2017-5-11 08:36
我記得管理室不能單獨申請的；

一般都是溫室在搭配申請管理室，而且好像農業生產設施需達一定規模才能 ...

我有問了公所....
必須要有一定的生產規模才可能核准管理室...
但如果不專業農夫而是假日農夫應該都不會核准...

chen168

歡樂小雞 發表於 2017-5-11 10:45
我有問了公所....
必須要有一定的生產規模才可能核准管理室...
但如果不專業農夫而是假日農夫應該都不會 ...

最容易的是用蘭花哉培室+管理室

這種組合就不需很大的設施面積。

akwan168

版大蓋資材室目的是住
那您還煩惱什麼呢?
就是不合法

所以你去申請了
若被查到住家使用
那申請過的全部會註銷
回到原點

但申請也有好處
申請門牌,自來水,電,通訊會比較方便(未被查到前,趕快辦好, 查到也不會被註銷)

樂活族

這題其實像賭博

評估分析其實要加上 年齡和財力

若您是老貓又有錢  我建議直接違規了  說不定一路哼通還馬上能享受
若您是肖年ㄟ又沒錢但有時間 我建議您慢慢玩合法 說不定還可以賺錢賺經驗


哈! 哈!  別打我  有教跟沒教還不是一樣

oldcatlo

難道真的要進口一台美式露營拖車來住  

全新的一台，台灣賣300萬.....http://www.airstreamtw.com/admin/product/front/index.php

在日本雅虎看到一台 1986 Airstream Excella 34ft 要300萬日幣.....

不知辦進來台灣，關稅運費要幾多 coco.


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內裝 https://www.youtube.com/watch?v=WNaMBeWjRtg

ken1789y

dmreader 發表於 2017-5-11 00:09
沒聽說有資材室+管理室的...
或是單獨申請管理室會準的....
別亂教人

我沒說單獨申請管理室呀，我只是點條路的方式
你若是不知有這種方式，請上雅虎搜尋  "管理室資材室"
就有一個代辦的他有申請過
你沒聽過不代表沒有
發言前先做功課吧
我不是亂教
我一個南部的客人就是資材室加管理室
至於他怎麼過的我沒問，不過他還有一間花卉室
所以猜想也知他是一併申請的
每一個區的承辦人對法規的認知是不同的
我曾辦了幾件
有的隨便就讓你過，有的在那翻法規逐條核對
少一個就打槍你也不能跟他大小聲
總之要走合法入線
口袋的深度決定你的成功。

樂活族

別吵啦 你會過我不會過 . 沒啥好爭的

一個農業容許申請 需要一份計劃書 還需要個承辦人員來蓋章(他可能沒很懂農業法令 但有他必要條件 如解釋計畫書合理嗎?)

最後就是沒準則 但有各地區的通則  不過承辦還會換人

農業新法又剛實施1年  所以以前能做的現在都不一定可以啦

今年送件的算先鋒步隊 以後也未必能學

我剛蓋好資材室  不過真的又換人了  害我又要重寫一份 "計畫書"
以前那份 我也沒把握還能用嗎?  TRY看看了

dmreader

ken1789y 發表於 2017-5-10 16:21
那個仲介太嫩了，農地不是只有資材室這條路
除蓋資材室外，還可以申請管理室(7坪)
重點管理室是可以睡人的 ...

那我法條寫清楚來討論--------
「已申請農業生產設施、農機具設施及農產運銷加工設施，未設置管理區者，得單獨申請管理室，最大興建面積以一百五十平方公尺為限」
什麼叫「農業生產設施、農機具設施及農產運銷加工設施」，請參考連結
https://talis.coa.gov.tw/ALRIS/LawDetail.asp?tID=2013
裡面的附件一
依上述規定
應該沒有什麼模糊空間讓公務承辦有行政裁量的太大差異吧
至少在能不能蓋管理室這個議題下

發文版主「並沒有」說他農場裡有其他的「農業生產設施、農機具設施及農產運銷加工設施」
您就建議他申請管理室
又說有人是管理室+資材室
在您的文中並沒提到要有「其他設施當要件」
這樣有通嗎？
還是我有誤會嗎？

我相信一定有人農場裡有會有合法「資材室+管理室」(我的朋有就有)
但是「管理室」之所以會核准
一定是農場裡有其他的「農業生產設施、農機具設施及農產運銷加工設施」
這樣有清楚嗎？

如果要以管理室的申請來說
可以說請他申請「育苗作業室+管理室」
或是「組織培養生產場+管理室」
或其他組合…………………………………………………..
並決不會只有「資材室+管理室」

再說一次
因為「管理室」是「不能」「單獨存在」的
「資材室」「可以」單獨存在」
但「不是」管理室能申請的條件之一

另外您提到的例子中
農業設施的「類別」和「許可使用細目」裡面也沒有叫做「花卉室」的
想清楚再講吧

還有
您的所謂土地法老師
教人蓋豬舍來住人
如果申請的建物內容「沒有含管理室」
或是住人的部分並「不在管理室範圍」內
被抓到的話….撤銷許可及建照…或許還要罰錢
跟沒有申請又有何差別
還拿來炫耀
那不是鑽漏洞
而是違法
這種老師….唉………

法令確有不周延的地方
也有讓人困擾的地方
所以很多人低調的去做一些不盡合法
或是自行變通的方式
但是若要合法去申請
公務員必依法來辦理
如此