愛上壽豐.是否有推荐或可介紹的土地?

HWA

post by ""新民""
[quote]post by ""HWA""
[quote]post by ""新民""
九月初要去花蓮參加園丁營
剛好可以去壽豐瞧瞧 :

恭喜新民大
將在花蓮農改場餐餐都吃得到當地特殊風味的野菜
都還蠻不錯的喔~[/quote]
真素太棒了! :
大大沒有貼些照片來分享一下下 :wink:
您在壽豐的農地已經OK了嗎?[/quote]


有試著傳了一張，但檔案太大無法成功
我壽豐的農地有原地主在照顧著所以很放心~

HWA

初心:
你所想要知道的人口分布及人文景觀．自然環境差異等問題
這些需要專家才能給你詳細的解答.

就我個人的認知，在志學車站後方土地一坪價格約4000~5000左右，東華大學旁要１萬2上下.

在東華大學北邊靠近近木瓜溪，有一個忠孝新村價位較低，一坪約3500~4500左右，這裡離吉安鄉較近過一個橋就到了．
據瞭解未來這附近靠近台11線中間，政府新生地開發局有一<花蓮志學複合養生園區>計劃.
將本區土地規劃為結合體育人才培育、休閒養生住宅及親水公園等多功能的「運動休閒養生複合園區」。
現正辦理花蓮志學新生地運動休閒養生複合園區先期規劃，後續將依促參法規定由民間投資興建。
不過要注意的是：政府的一些政策永遠都是計劃趕不及變化，現在有這些規劃是不錯的前景，但到底未來會不會實行還要打個問號才行.

豐田觀光學校附近，有大愛農場及葛莉絲農莊這兩間民宿，我所知道有成交的價格已到了一坪5000左右，我覺得有點偏高，因為當初從2~3000多看它一路漲到這個價位，現在平均當地價格約在4000~4500左右

豐田碧蓮寺情況也差不多，知道最近有成交的價格在6800，周邊地價平均也要一坪4000~5500左右，附近有肯納園民宿~

溪口因為地理位置較遠發展較慢，所以價位較低一坪約２~3000多元，不過有一消息，聽說未來豐田至溪口路段將要拓寬正在協議中，如果真是如此那麼或許地價還有一點空間存在
.........................................

講了這麼多我好像變成仲介在賣土地一樣了~
其實這些都是自己有興趣也有小小做點功課去瞭解一下
初心如果要買壽豐土地，還是自己要多做功課多看多聽才行

初心

post by ""HWA""
初心:
你所想要知道的人口分布及人文景觀．自然環境差異等問題
這些需要專家才能給你詳細的解答.

就我個人的認知，在志學車站後方土地一坪價格約4000~5000左右，東華大學旁要１萬2上下.

在東華大學北邊靠近近木瓜溪，有一個忠孝新村價位較低，一坪約3500~4500左右，這裡離吉安鄉較近過一個橋就到了．
據瞭解未來這附近靠近台11線中間，政府新生地開發局有一<花蓮志學複合養生園區>計劃.
將本區土地規劃為結合體育人才培育、休閒養生住宅及親水公園等多功能的「運動休閒養生複合園區」。
現正辦理花蓮志學新生地運動休閒養生複合園區先期規劃，後續將依促參法規定由民間投資興建。
不過要注意的是：政府的一些政策永遠都是計劃趕不及變化，現在有這些規劃是不錯的前景，但到底未來會不會實行還要打個問號才行.

豐田觀光學校附近，有大愛農場及葛莉絲農莊這兩間民宿，我所知道有成交的價格已到了一坪5000左右，我覺得有點偏高，因為當初從2~3000多看它一路漲到這個價位，現在平均當地價格約在4000~4500左右

豐田碧蓮寺情況也差不多，知道最近有成交的價格在6800，周邊地價平均也要一坪4000~5500左右，附近有肯納園民宿~

溪口因為地理位置較遠發展較慢，所以價位較低一坪約２~3000多元，不過有一消息，聽說未來豐田至溪口路段將要拓寬正在協議中，如果真是如此那麼或許地價還有一點空間存在
.........................................

講了這麼多我好像變成仲介在賣土地一樣了~
其實這些都是自己有興趣也有小小做點功課去瞭解一下
初心如果要買壽豐土地，還是自己要多做功課多看多聽才行

真是太感激HWA大 8)

不過相對也很鬰卒啦~~  夢想更遙不可及了 :cry:

不知有沒有版友也對壽豐有興趣,因為我看上某些農地,或1甲或2甲,不分割買賣,還真是買不下手,
若是能 3 , 5 人一起買,圓夢才有機會. ops:

而且我發現壽豐豐田一帶的土地都非常方正,塊塊臨路,分割應該不成問題.

若是有興趣的大大們,可考慮看看.

catbooth55

post by ""初心""
初登貴寶地,如獲至寶.可否請達人們介紹介紹壽豐土地有何優缺點?大概價位如何(最好能分區段說明),是否有推荐或可介紹的土地?
謝謝!!

小弟在豐田有兩筆土地想出售,
一筆是我姐的在碧蓮寺後,肯那園旁,角地雙面路有2220坪.
一筆是小弟本人的在台九線226.5K附近,就在這兩年辦的樹湖花海長廊的右前方,有1704坪,三面路一面水利地有水路,附近有住家.

robert780

去過壽豐多次
我個人研究認為
壽豐算是花東縱谷最優的區塊了

除了自強號有到,交通方便, 無污染, 生活機能,醫療,,離花蓮市15分鐘,太便利了

觀光資源花東縱谷第一名

東砂北運...砂石車走花蓮以北的鄉鎮, 花蓮以南少很多

水質,空氣皆是一級區塊, 民風也是淳樸

氣候也佳,雨量適中, 日照也夠

這個當初被日本人視為移民村的地方
我給他90分

至於小黑蚊, 應該花東很常見吧  :

robert780

前兩天去了一趟花蓮
這次特別注意水質
溪水都好清澈
我發現壽豐有些村都有自己的山泉水系統
細問之下
家家戶戶都有自來水
但是幾乎不用含氯的自來水
真奢侈

很適合有機農法

ben6705

壽豐的風景和氣侯是不錯啦,唯一有問題是價錢,我問過那裏的土地,同一塊地,兩個仲介報價都不太一樣,好像炒作的很厲害,多問一下比較好,找農地銀行也沒有比較便宜.

alan3332993

在理想大地旁與門諾分院間有一塊東華大學同仁集資開發的住宅區,已由農地改為建地,價格上當然比農地貴囉,但是近150多戶,採美式住宅開發,土地坪數有60.90.120.180坪不等,小弟看上它未來的居住品質,於是捨棄農地買了120坪土地,預計明年三月開工,其中,小弟僅僅用40坪蓋屋,留下80坪種種花草蔬菜玩玩,彌補一下缺少大塊農地的缺憾吧!!-----註:目前好像還有一些土地在尋找有緣人,因為是政府同意專案開發,年底前這些土地沒人接手,將變成社區綠地,並且爾後不得再建屋,只能晾在那裡,是好是壞????

ccu6570

post by ""初心""
初登貴寶地,如獲至寶.可否請達人們介紹介紹壽豐土地有何優缺點?大概價位如何(最好能分區段說明),是否有推荐或可介紹的土地?
謝謝!!

今年四月在豐田看了不少地，
價位因地段有極大的差距，
每坪價位從 3000 ~ 7000 都有，
一般而言河川地、靠砂石場近的地、在垃圾場附近的地價位較低，
大馬路邊、村落裏、雲山水民宿旁價貴較高，
正常土地價位大多在 4000 ~ 5000 之間。

最終我買下的土地在肯納園旁，
離台九丙線大馬路約150公尺，
風景極佳，
成交價是 4000／坪，
供各位參考。

無為

哇~~~哇水