我怎麼就蕾兒琳達了呢？

rdmigo

riolinda 發表於 2018-1-24 11:56
這10英畝不是均切,切法如圖

依米國的頭腦or 全球的地管(仲介or地主)

有臨路...最佳點會較小(或餘數)>>角邊 價金可提高賣or地較小並與其他等值

其割後的奇數值..會先以次一點的位置採等份值...
餘數給精華點(角邊)..並可提高賣價!

以上是我的關點...

riolinda

“ 哈囉哈囉....是馬先生嗎？...我是說戴先生嗎？...這馬兒們是咋回事？......哦哦,好！...讓我想想,再通知你....”

原來, 原地主允陸言D免費放牧( grazing )...草吃了就不生野火,縣府也不會因野草過長而開罰單,  要覺得不合適,一通電話,地産公司會叫他走.....是啊,咋從沒想過野草會招致罰單的事....那就...先不動吧！

我這次來,除了梯子外,還帶了另一件東西：土地出租插牌....(牌內的字叫我摳掉,那是後話.)

地買了快三個月了,當時無暇也不知如何規畫. ...那就試試有沒有人要租地....看看能不能有點進項也學學別人都是拿地幹什麽使的！
除了這個立牌之外,我還在Craigslist網站放上“土地出租”訊息. (Craigslist 是個非常powerful的網站, 而且免費！)

riolinda

小店(Bills Market)

開篇文提過,火速下單買下這地,是與小店老闆閒聊之後....

小店,招牌上寫著“ Bills Market”, .....老頭英文名不叫 Bill, 他叔叔也不叫Bill, 倒是他叔叔58年前從Bill的手上連同店面房子土地一齊盤過來,至於之前Bill經營了多久則不可考了.

這店面的位置不錯，三角窗24街夾 I 街,(當年)方圓幾里內唯一雜貨店.
店面佔地1.5英畝左右,鄰著另一個1.5英畝上頭則是Bill的住家.

他叔因為人口多,申請多誘@棟屋,卻故意把這一棟屋的位置放在兩塊土地的中線上.縣府叫他更正,他不服,同縣府爭論並揚言提告：“兩塊地都是我的,你管我愛豪?...”

“我叔叔真是聰明,他吵架贏過縣府.” 老頭說.

因此,現在Tim(老頭英文名)的住家是在兩塊地的中線上,一邊有舊屋收租進項. 另一邊則店面進項.
Tim75歲左右,一星期開店7天,全年無休.倒是3個月前帶上女朋友去了趟醫美之旅....花了5000元人民幣在廣州做了八顆假牙,極為滿意地回來！
Tim的小店裡面呢...那真是髒亂破舊,就不po圖啦.(續)

開花的樹

大美人蕾兒琳達：在那裏摔一交，就在那裏.......睡一覺！

看您的簽名.....
想必是很波折的內容
而您也坦然處之喔

期待後續

riolinda

開花的樹 發表於 2018-1-26 15:44
看您的簽名.....
想必是很波折的內容
而您也坦然處之喔

可怕的巧合，因為好好學習天天向上,我相信姑娘回覆上文的同時, 是的,就是同時. 我正在手機上閱讀姑娘的教學“如何貼圖到想要的位置”, 等我坐回電腦桌前竟然看到上文。

謝謝姑娘關注鼓勵,我此次進京趕考若得中功名....也謝謝列位home站先進加分,加持,4天將我從新手頂成中級,恩比天高,勝過紅大腸, 是...紅太陽..我日後若得一官半職,必定回饋鄉裡,造福百姓！

到點,我該吃藥了！

至於我貼圖的學習.....再努力吧.

riolinda

riolinda 發表於 2018-1-26 06:05
小店(Bills Market)

開篇文提過,火速下單買下這地,是與小店老闆閒聊之後....

小店(Bills Market)....續前

2個月前及1年前,在小店門口,我看到70多歲模樣的人,門口停車,出車門後就抬頭一直看,一直看招牌. 臉上很不可置信的複雜表情...
.“還在！還在! 一點沒變.. unbelievable ! ”

都是50年前住附近的人,一個從德州來,一個從佛羅里達來, 照相後又佇留了會兒,更複雜的表情離去.

人生,到某個階段,強烈的想重走一趟那記憶裡難以抹去的歷程,不是？

老頭很忙

Tim的一人小店, 主要營業項目來自煙,啤酒,彩券,再加上各種薯片及冰棍(夏天).
後院養羊養鷄，....羊賣錢,鷄自用.
Tim,三嬰蛢z還要管一條老狗及鷄羊.

Tim他叔住老人院去了.Tim每星期去探視2次.....要計費的, 他給我看固定從堂/表親的信托帳户寄來的支票......然後小店有些補貨, 再去豆腐工廠取免費豆渣, 統統一車載回.
“豆渣, 羊吃了很好” Tim 說.

後院還種了很多紅棗樹(Jujube), 每年採收季時,他要忙上一個月, 主要是剪跟曬......“紅棗送人很好” 他說.

Tim又有加州跌打執照(介於針灸執照及按摩執照之間), 小店後面另有2隔間, 裡面有診床.....我沒見過病人. 附上Tim診療時段及聯絡方式,各位多捧！

Tim不停地想增加收入,想弄個大燒烤爐來賣炒飯炒麵,加上烤鷄或烤排骨(啤酒就可多賣了)....叫我幫他上網找二手爐,幫他Craigslist上找到了後,打蛇隨棍上,又要我上他車帶他去搬......( 90分鐘之外), 被我拒絕了.

二個月前,是個週未下午4點左右, Tim見到我在他店門口, 拜托我等下開車送他女朋友去機場.....(不遠,20分鐘可到.)
“你的女朋友,為什麽自己不送？” 我問.
“等下5點, 店裡生意會忙,我要收錢！” 他說.
“不然,你送女朋友去機場,店裡我來收錢？”

以後就再不央及我幫忙這幫忙那了。

riolinda

riolinda 發表於 2018-1-25 09:05
“ 哈囉哈囉....是馬先生嗎？...我是說戴先生嗎？...這馬兒們是咋回事？......哦哦,好！...讓我想想,再通知 ...

大麻開門,大麻開門”
鄰地E遠s屋時清出了全部的馬匹. 我也在I街上開了柵門進出, 至此仍是....大門宅都沒有！
Craigslist網站釋出了租訊.當時開價每畝月或年租金多少, 時間久了我真不記得了.
訊問的有馴狗師,有休旅巴士停車，還有2組人出價又高又急租.....種大麻！

Email開門見山：我們是專業有執照的合法種植, 耕耘機等等設備齊全. 我們知道每人對大麻的看法不儘相同,如果沒有負面的看法,希望租給我們.

我Email回:對大麻沒有負面或正面的看法,我沒有看法. 這是我不懂的東西, 等我花時間弄清楚後再同爾等聯絡.

緩兵之計先,後上網學習....(待續)





        開花的樹        2018-1-29 23:23        租地一定得告知用途嗎?萬一說謊呢

“用途”是租約內填寫的要項不是？說謊當然可能成? 也可能會吃掉更大坨吧！...值不值當？各人的惦量不同！

riolinda

riolinda 發表於 2018-1-28 11:53
大麻開門,大麻開門”
鄰地E遠s屋時清出了全部的馬匹. 我也在I街上開了柵門進出, 至此仍是....大門宅都 ...

娛樂用大麻 (marijuana for recreational use)在加州合法,是今年元月1日起施行,之前只有醫療用大麻(醫生處方).不管什麼用,聯邦從來沒有認這個帳. 因此.....有事必是大事！
上網得知：
當時加州營業額最大的大麻店在柏克萊的某一購物中心,來抄店的就是FBI, 加州合法又如何？而且除了抄店主之外又嚴愆了物業房東....“ 你把店面出租給賣大麻的,你也不是好東西！” .......同理, 你的地租給他種大麻,你也不是什麼好鳥！

大麻後來變成地方/中央之戰.
“City of Berkeley Fights Back Against Federal, Anti-Medical-Marijuana Bullies”
上面是(當時)報紙的標題：柏克萊市府反擊聯邦.
我的看法：州府市府收税,聯邦吃味....分贓不均之爭！

至此,我Email給這些人：我惹不起聯邦,不租了！停了租地廣告, 也摳下了招牌上的字, 較為花心思規畫貍衁漕?....(大麻二)


上圖純瞎鬧,星期一三五和星期二四六....日日不同！

riolinda

riolinda 發表於 2018-1-30 06:22
娛樂用大麻 (marijuana for recreational use)在加州合法,是今年元月1日起施行,之前只有醫療用大麻(醫生 ...

後來啊,同朋友聊天, “ 大麻很普通的,我郵局同事很多都吸,二個小時工作休息15分鐘時, 人就不見了, 待會兒回來, 看他表情就知道......祥和微笑,與世無爭狀. ” 朋友這麼說。

原先住南灣時還不覺得,去年7月中旬搬到Rio Linda , 9月麻花(味)飄散四處, 才知在這塊兒,呼麻族還真是尋常不過, 就像台灣的檳榔族沒啥好大驚小怪. 但不知是立法後更幫助普及,還是因原夲就太普及了所以必需立法管理.

Google大麻：
........由於藥用大麻當中包含的非成癮成分大麻二酚（CBD）不屬於精神活性物質，同時具有治療焦慮、癫癎的輔助作用，且不會產生THC帶来的致幻效果，故“大麻是否是毒品”一說在全球仍具争議。

現在啊, 想法同那一年不一樣啦. 若那幫人再回來租地, 我肯定租！....要不, 我開個麻園麻館,你們組呼麻團...都來？實話實說, 我說大麻味啊, 像...像...臭鼬(skunks), 我是避之唯恐不及！.......(大麻完)


我每早起來，得先來壺咖啡，也是一天詳和微笑與世無爭!...各有一好罷了.

balathree

riolinda 發表於 2018-1-31 07:11
後來啊,同朋友聊天, “ 大麻很普通的,我郵局同事很多都吸,二個小時工作休息15分鐘時, 人就不見了, 待會 ...

我習慣買Folger的咖啡，但現在台灣好市多不賣了，只好買您圖中那一罐。您買地也真乾脆，以前在Irvine時住UCI附近，我姊的朋友也想買在那一區，在看房子時總是會拿二枚25分美元硬幣出來犮杯，口中還唸唸有詞，看的那美國人目瞪口呆。話說爾灣天氣真好，離台灣又比較近，以前住亞特蘭大真的好冷又好熱。