壓縮機是怎麼了？

og2h

台灣政府呆呆阿?

就全民做口罩出口就好了?

要是當粗 國家隊 把每一個家庭 做一個口罩機 給他做口罩?

現在台灣靠出口口罩 就又一個經濟奇蹟了?

og2h

台灣政府 呆呆啊?

現在國際缺甚麼 就賣甚麼就好了?

把全民 都給他快速中病毒?
把他送去學醫護?
全球外銷 防毒 醫護人員就好了?

og2h

房地產 股市 一月的時候 大家都還在說將來一片大好

才過兩個月 現在真是慘

看一下巴掌臉  阿君的
https://www.youtube.com/watch?v=d3GDfa9ZPDU

姜姜好

og2h 發表於 2020-3-18 23:02
房地產 股市 一月的時候 大家都還在說將來一片大好

才過兩個月 現在真是慘

台灣房價還不錯 ..依建築 成本換算 ....還能賺..
因為 政府不像 日本大力打房 .. ..蓋房還有很大獲利空間..

og2h

蓋房 跟投資房子 不依樣

一個是建商 營建造出標得物 一個是長期投資 的房地產投資
建商一定賺 水泥 人工 都很便宜
只要蓋越多間 一間是成本 其他間都是鑽的
蓋好就等 肥羊 投資客買來發大財
小七 各種連鎖店 台灣大哥大 飲料店 肯德基
各種好商圈 好工業區就是投資客 會來狂買 一推出就賣完

政府都更 就是把郊區變小 商圈變大
然猴建商 鑽大錢
投資客則是鑽賠不依定 看景氣 看生活機能
看行銷能力

就好比 一個是券商跟股票公司 一個是投資人
券商大部分都能坑殺投資人
所以證券行大部分營收都很穩定獲利

績優股 元大證期 每年配息都很高

營建業 跟房地產還是有差的
證券行 跟 營建業 有點像 國營單位
只有它們可以做出東西
它們成本是原物料 他們龍斷屋子跟股票的產出
跟控制產出的價格跟數量

這些東西產出後讓 投資人去投資 就是看景氣了
因為交易關鍵是 成本獲利關鍵是大環境的錢的流動性
靠轉手 跟出租 去套利

台灣是有錢的越有錢 沒錢的越沒錢
中間的小康人 有錢沒錢 一半一半
房地產 精品 跑車 還算 有錢人的東西
產出一定鑽  高價商業區 也依定還是搶手很鑽
但投資房地產的小康人 就要看景氣了
沒錢的一定還是買不起的

房地產 產出建商蓋房子 投資客來買 然後最後是
租房子的付錢 還有房屋交易的處理公司 xx房屋
還有政府 贈府稅 交易稅  進來收手續費

房地產價格變動 就跟都更 還有當地風水有關了

種哥

大地彩妝師 發表於 2020-3-18 19:45
真的？
怎麼看出來的？^^

成交量才16XX張 就快跌停 公司流動現金流一堆 每股淨值:15.89元 這5年配1.5元以上 套牢配息也超過銀行利率
下山不背麥子的人 上山時更不會 股票賺的是等待及煎熬的錢

大地彩妝師

種哥 發表於 2020-3-19 20:29
成交量才16XX張 就快跌停 公司流動現金流一堆 每股淨值:15.89元 這5年配1.5元以上 套牢配息也超過銀行利率 ...

用1.5去估殖利率
真的超漂亮

只是殖利率這種東西不準
不過
我這個小散戶也只會看值利率