地強制分割的問題: 外人法拍買走部分 持分土地 後 去法院 提出 分割合併土地

就是那道光

分割土地要看農地或建地~法條都不相同

我以農地來說~

B1B2B3跟此案無關~若無路可跟法官說預留袋地通行權的道路~

或後面地主也一起辦理分割~

前面a1a2a3a4都有臨道路~所以可能不會變價分割~

除非分割後很小無法利用~

最後應該是附圖4的分割方式~每人都有臨路~

小弟淺見

s923882

就是那道光 發表於 2021-5-18 17:52
分割土地要看農地或建地~法條都不相同

我以農地來說~

感謝 就是那道光 回應


分割土地要看農地或建地~法條都不相同  我以農地來說~ => 目前是全是農地 3~5年後會變

B1B2B3跟此案無關~若無路可跟法官說預留袋地通行權的道路~  =>所言極是, 但法官恐提 B1B2B3跟此案無關

或後面地主也一起辦理分割~   => 法官 : B1B2B3 為訴外土地 非本訴 審判
B1B2B3

前面a1a2a3a4都有臨道路~所以可能不會變價分割~

除非分割後很小無法利用~

最後應該是附圖4的分割方式~每人都有臨路~

richlin

s923882 發表於 2021-5-18 09:06
感謝 richlin  回應

還有其他對應方式
1.善用2/3所有權優勢，其他地主聯合其來，可以處分所有權，直接ko外人
2.其他親族共有人主張維持現狀，
3.如果走到變價分割，就是法拍，如果有人以高於市價，或高於你的期望值時，就拋掉，何必留戀
4.你是共有人，別人出價，你要是喜歡，有優先購買權，不必擔心，

參考

s923882

richlin 發表於 2021-5-21 06:42
還有其他對應方式
1.善用2/3所有權優勢，其他地主聯合其來，可以處分所有權，直接ko外人
2.其他親族共有 ...

感謝 richlin  回應

感謝 richlin  提供建議

1.善用2/3所有權優勢，其他地主聯合其來，可以處分所有權，直接ko外人 => 只能直接賣了
2.其他親族共有人主張維持現狀  => 對方提告 法官一定要處理
3.如果走到變價分割，就是法拍，如果有人以高於市價，或高於你的期望值時，就拋掉，何必留戀  
   => 只能直接賣了
4.你是共有人，別人出價，你要是喜歡，有優先購買權，不必擔心  => 本來是我的, 我還要出價買回來?