請問先蓋農舍在繳罰金的可行性

2home

不過這種先建後審的案例一多,補照會過的漏洞機會就越來越少了,若補照沒有過,就只能走一步算一步了,88水災後及環保意識抬頭,申請會越來越難,越早申請越好,有了申請許可及建照,就好像拿到護身符一樣.

記得美濃有部份地區淹水,箭頭就指向,有人在稻田裡填土蓋農舍,大量使用水泥,造成下大雨時,水往底處流,造成淹水,也造成檢舉的原因,若該棟是建築物是違建,只要附近一淹水,就有可能被重覆檢舉,重覆罰款

民眾檢舉的原因,千奇百怪,也有人不爽,從臥室的窗戶看出去,會看到違建的鐵皮屋,擋住了視線,而跑去檢舉!

飛蝴蝶

違章建築有兩種，一種為實質違建，一種為程序違建，前者就是說你蓋的面積、高度、構造等等都已經違反法令也很難補救的，這種你補申請還是無法通過，後者就是說你蓋的東西完全符合法令規定但只是沒申請建造等程序，這種補申請就行，但會被開罰，且如前大大所說的到時承辦人如果吹毛求庛會很麻煩的。

phil_chang

我的案子是屬於程序違建,農地已足756坪,所以建築師當初拍胸脯跟我說"安啦"..
但除了建築物本體外,其餘設施,如圍牆,車庫就不能先行闢建了....
要等建照及使照下來才能做2次施工

p812611

記得小時候殺豬要扣稅.會有人來把豬皮整個印紅花..試問我養的豬為什麼不能殺.偷殺還會被抓到派出所..思想總要隨時代開放.......現在我也有個大疑問.為什麼我買的地要讓政策綁東綁西.這個思想還要多久才開放..政府還要多久才能實踐民之所願常在我心的狗屁話...而不是只爲財團跟政府利益.而制定條款.....希望在我們的有生之年等的到.

蔡先生

這個政府不是廉能 有效率來這裡為妳服務 地盡其利才是真正的國父信徒

tengteng

簡單言之, 都是"錢"先生在辦事.
講好聽的, 是政府考慮到民意, 給予通融.
講難聽的, 就是圖利他人.
每個人都想自己方便, 那要立法幹嗎？然後, 等到出事了, 再來怪他人. 唉!!惡性循環中....

faa103

16# tengteng


實際的罰金不知道多少錢．．．不少會員好像也這樣做．．．
可能中南部較寬鬆？．．．北部實際有這樣做的否．．．

文川

兩年前，建築師跟我說是 16 萬（不知包到什麼程度），後來因為風險太大，不管有沒出事都算在你頭上，就沒有做了。

XX雲

恩...若是可以合法處理，照時間來跑是較好，但若是有一些先例，或許是看地區性&當地風情，但，也許就必須如多數建議，要冒風險，就看是否要擔這個險了? 除非是...很有"關係"吧 !

石鴿

這件事有一個盲點
先蓋屋等二年期滿後自首或被舉報時，該農舍的適法性沒問題，所以只要補照繳納違反程序罰款等等…就好
若是蓋好但未滿二年時被舉報…那根本不是這麼一回事，毫無合法解套的機會
…未滿二年的資料攤在眼前任誰也幫不了你！連繳罰鍰的權利都沒有

賭很大的…