請教買地問題

toolsman

8# taiwanbigmary

謝謝T兄指點. 好的仲介人員的參與有時是必需的!

新農同盟會

你好 大部分ㄉ地主多一樣, 貪者無厭 ,因為不動產買賣是大數目, 成交過程須經ABC法則 ,所以有人說不動產買賣過程是一種藝術, 有談判經驗者成功機率比較高.  祝順利;

馬宿

時間就是金錢, 能等能忍的一方才能佔便宜, 旅遊訂客房打電話對方可能會說"...我們剛好有促銷, 優惠...", 如果人在櫃台前訂房搞不好說"...抱歉都訂滿了, 不過有一間比較好的..."

hinet2222

13# 馬宿
非常同意，我就是一個失敗例子，我也一刀砍下去，速度太慢又有競爭對手時，除非你認為非滿不可(地點、環境、機能、未來發展......等)，不然你會付出較昂貴的價位，等待時機，但也要保握機會，兩者很澳妙，自己去衡量

佐文

有地的是老大,這句話一點沒錯.
去年買一塊地,開價6000/坪,請仲介橋5500,結果最後大家各退一步,5800成交.
有大概了解依下當地的行情,就算買貴了也貴不了多少.要能成交也是一種緣份.
後來旁邊又賣了幾塊,一塊比一塊貴,現在旁邊剩下的地,開價一坪7000都買不到了.
還好我算小賺一些,因為已經上漲.
不過地是我自己要的.哈哈!

chingwen

15# 佐文
恭喜您買到不錯的地喔！
看到好的地真的要下手快一點，
否則有時候被人買走了，會後悔莫及呢！
因為好的土地是愈來愈少且價格亦貴，
不過，還是要注意一下該留意的地方啦！

佐文

16# chingwen

謝謝chingwen大,感覺不錯的地,可以不要太計較,但也不可以不計較,端看當地行情而言,只要不太過分應該都可以接受,因為先買先贏....哈哈!
買地是一個很好的選擇,雖然不像黃金漲那麼快,也不會像股票那樣跌.
常常跟同事說買塊地蓋房子,因為買別人的房子,都是捧著大把鈔票贊助別人,自己卻是苦哈哈。
買公寓,自己只佔幾分之幾的地權,也不能為所欲為,地板天花板甚至牆壁,都是跟別人共用,花了大把鈔票,只買到那層空間,和一些公共設施的使用權,個人是覺得不划算,除非建商只賺合理利潤,但那是不可能的啦,
哈....這是個人想法....因為很多東西我不會,卻又覺得開出來的價錢太高,因此我越來越不喜歡把自己辛苦賺的錢隨便拿給別人花.

天地不悠悠

有地的是老大,這句話一點沒錯.
去年買一塊地,開價6000/坪,請仲介橋5500,結果最後大家各退一步,5800成交.
有大概了解依下當地的行情,就算買貴了也貴不了多少.要能成交也是一種緣份.
後來旁邊又賣了幾塊,一塊比一塊 ...
佐文 發表於 2010-2-4 14:06

佐文 大. 請問一下 .您的 地  在何鄉鎮 ?

佐文

天xxxx大...地是在新竹啦!
哈...我是沒債找債背啦....背了之後還真是有點沉重..
只是因為我想擁有一塊地,可以像各位大大一樣的夢想.

李大東

不好意思喔~~板大~借版面問個問題~~我翻山越嶺找到ㄌ一塊農地,調出分區使用~~是風景保護區~~借問?能否建蓋農舍?