請大家看看這些地好不好

chuanlinghsu

嗯,梯田果然是需要考慮的因素!!是否容易分割!!嗯嗯！！學起來！！
那就看有人要一起去看的話，不要忘了相招唷（台語）！！[/quote]

ktleemas大大是我花壇的花友啊
就是他介紹我來這裡的!!
嘿嘿嘿
我下週也會到他的民宿住一下

這周應該會跟家人先去看一下地跟拍照
有興趣看地的人可以報名一下
我的預算不多
所以一個人獨立買下一甲八分地的機會不大(渺小 微小 非常小)
一切看緣分啦~~

gary-m

梯田有梯田的好處..
一分地39萬..
若真的是在15米路旁
我很有興趣咧...
一起聯繫吧~!

Raptor

post by ""gary-m""
梯田有梯田的好處..
一分地39萬..
若真的是在15米路旁
我很有興趣咧...
一起聯繫吧~!

我覺得梯田的景緻比平地好
一甲八分可以七個人共買
每個人大約100萬
可以來個集集小集村

我個人已經參加花東集村了
無力參加
以後2Home會員滿天下
到處都有渡假村喔

chuanlinghsu

我看資料 指出集村好像要20戶以上耶
也看了你們花東集村的討論
一戶連地加基本型房子總共才50萬?
我有沒有看錯~~~

kevin

post by ""chuanlinghsu""
我看資料 指出集村好像要20戶以上耶
也看了你們花東集村的討論
一戶連地加基本型房子總共才50萬?
我有沒有看錯~~~

那是法拍地,當然要便宜些,牛哥也說過當地每分地市價在50萬左右!!
牛哥的姪兒是學建築的,又省了設計費,加上牛哥有很多管道,所以建材費用也省了一些.所以集村才有採購優勢

chuanlinghsu

嗯 我知道921地震災區只要10戶就可以集村
(老實說 我對集村的定義還是不甚了解)
上述的第一塊土地只有一甲八分
還要買下鄰地至少7分才可以(也要剛好有土地要出售)
兩甲五分的土地 一分若是殺到38萬來計算的話
每個人光土地的費用就要負擔95萬
加上簡單的小木屋約70萬左右
嗯...
重點是...我要何時才能找齊十個人呢~~~
殘念...

kevin

post by ""chuanlinghsu""
嗯 我知道921地震災區只要10戶就可以集村
(老實說 我對集村的定義還是不甚了解)
上述的第一塊土地只有一甲八分
還要買下鄰地至少7分才可以(也要剛好有土地要出售)
兩甲五分的土地 一分若是殺到38萬來計算的話
每個人光土地的費用就要負擔95萬
加上簡單的小木屋約70萬左右
嗯...
重點是...我要何時才能找齊十個人呢~~~
殘念...

集村的話,不一定需要每人都756坪!!(應該對吧??)
請見以下第三條規定,http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=523)
1甲8分= 5281.2坪
若是建地為40坪,加九倍大配地,每人至少需400坪,
（請見http://www.bqhouse.com.tw/lt_cgi.asyp?cFile=htm/list/list2-3.htm)
400*10=4000坪!! (應該是這樣算吧!! 敬請指正,若有錯的話)
還有1000多坪可以做公共設施及道路之用

十個人應該不難吧!!(這裡有很多同好呀)但是案件要夠吸引人!!
但集村恐怕不只有土地及房子的錢,還包括基地開發費用要計入!!

還望前輩們指正囉!!

chuanlinghsu

集村的相關法令我會先問代書了解一下
中部目前有集村嗎?
有機會可以親自探訪一下
深入了解集村的優缺點

有人有興趣一起到南投看地嗎?

chuanlinghsu

http://www.coa.gov.tw/view.php?catid=4164&showtype=pda