其實買土地休閒,有人會覺得無聊,直接拿買地的錢,去旅遊住高級民宿就好了,花幾千元人家幫您弄的好好的,這麼辛苦做什麼,又要花錢,又要除草.
這種觀念有點像買車,您要搭公車呢? 還是要買車,搭公車就必須失去部份自由並要和不認識的共處! 自己買車,就自由多了,想去就去,不過要花油錢及購車及維護的成本,而樂活族的觀念則是中庸,找有共同理念的人大家集資買車,輪流開或共乘,除了可以降低成本外,也有自由的彈性.
上次去墾丁露營就碰到這樣的狀況,到了營地,挑了最好的位置,打開車邊帳,享受休閒的生活,不過傍晚過後,來了一群騎機車的學生,就在我車邊帳旁邊,生火烤肉,跳舞,烤肉的煙非常大,身上及頭髮都是烤肉味,只好躲在車上,這群學生晚上聊天到很晚才睡覺,其實這是對方的自由,也很難干涉,加上露營業者來者不拒,超收的狀況嚴重!
其實有自己的小小一塊露營地,價格不要太高,也不錯,不要花太多錢再建設上,種一些樹及不太需要照顧的植物,有去的時候再整理一下環境.若那一天不想玩了,再賣掉,相信應該還有一點增值的空間.
其實持分,做假性分割,並設值日生及責任區域也是不錯的,一塊800坪,7個人持分,一人分100坪並實際用假性分割(中間道路,兩旁分割成100坪),剩下100坪做公共建設,大家拿到的100坪拿來做家庭私人露營地,弄個停車場小花園,應該非常舒服.若以花東一坪1700元來看,加上水電,每個人應該不到20萬元.而且馬上有現成的鄰居. 20萬住高級民宿大概可以住20幾次.若一年住一次,可以住20幾年了,不過這不像購地持分,還可以保值!
不過這個前題是大家要有共識,不蓋豪華農舍,不能做違規使用,要買地形方正容易分割每個人條件相同的平坦地,且自己的環境區域要整理好. 不能全部都想要放貨櫃屋,全部都想要蓋資材室,否則違規使用,被處罰,變成大家的責任都需付擔,變成內訌,未來若有共識,再來考慮是否把100坪的公共建設用地,做為資材室或簡易農舍的建設.平常時間大家排表,可以輪流住宿,過年時,人多,可以空出來讓老人家或小孩使用.
想想過年時,大家像侯鳥來花東渡假,7戶全員到期時的盛況,晚上燈火通明野炊,大家互相串門子聊天!每個鄰居之間用七里香隔好,不會太遠,又不會互相干擾 !
最重要的是,花一點小錢,可以測試自己對花東的熱度,若真的累了懶了,想賣掉持分,相信應該很多人會從後面排隊去接手的,畢竟要創造NICE 的鄰居是非常不容易的.
對了,還有一點,若7戶之中,有碰到長住的,大家就賺到了,就有一個免費的守衛,當然100坪只是小花園的露營地,是沒有什麼好擔心的,只是每次去,草都長的好高了,還好100坪的草應該很好除.
若要土地持分,一定會有 買賣各人認定不同之問題
但樂活族既然考慮土地持分....2人持分和100人持分....對樂活族是一樣的
若全省都有基地只要花200萬(多人持分)...或5000萬(2人持分)
其實我們預算不多啦...分 ...
lusong7 發表於 2010-8-23 09:56  |
樓主: 2home
發表於 2010-8-21 11:17:01
