遏止農舍炒作 農委會大動作修法，非農民不得買農舍，預計六月底公告

larchi

風花 發表於 2015-5-17 12:09
大大說的沒錯,
追求桃花源的精神
就是尊重土地

您這麼說我會不好意思，要論法的話~只要我每次到地上就有大大小小各方面的違規行為衍生出來!

老K

農舍承購人須為農民，或許每個人有不同意見，但行政機關僅以修改農舍興建辦法的行政命令方式，限制人民農舍移轉之財產權，顯然已違反憲法第23條規定，依據憲法第23條規定：「以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序，或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制之。」，不僅憲法明文規定限制人民權利應符合上開4種情形，且應以立法院三讀通過之法律始能限制，而農發條例18條僅規定農舍由農民興建，並無限制農舍之移轉須由農民資格者始能承受，行政機關以行政命令限制人民移轉農舍之權利顯非合法。

樂活族

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台灣農村陣線研究員陳平軒表示，太多北部「好野人」跑去鄉下去搶地，導致年輕農民買不起地、租不到地。
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我也要K他一下
我有土地5分在玉里德武
1: 1元租給你就好了啦 怕年限不足嗎? 5年一期好嗎?
2: 那是可以領休耕補助的農地...但我沒申請
3: 你若耕作成績好我頒發獎勵金好了
4: 您若有機我再補助肥料好了
5: 挖靠...你還自然農法...我再補一堆給你

你要是讓我發現你沒在農地 風吹日曬雨淋 都要罰錢 按日連續處罰(我心好...可以周休2日啦)

山林雅境

樂活族 發表於 2015-5-17 20:15
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台灣農村陣線研究員陳平軒表示，太多北部「好野人」跑去鄉下去搶地，導致年輕農民買不起地、租不到地。 ...

這些人主張農地農用農有，不管是便宜或是貴，是沒人敢租給他們啦！租過去哪時就出現新的三七五耕者有其田了。要耕作就別讓人感覺講話浮浮的。有時候聽人說一堆愛護土地的話，到了真實的農地上還真讓人哭笑不得

evapatch

這招真是高招，這一來房仲業，建築業(代書，建築師，設計師，板模工，綁鐵工，水泥工，水電工，園藝，，.....)通通回家種田去

evapatch

其實我個人認為只要農舍有取得農用證明就不應該限制它的移轉，讓那些違規違章的農舍要移轉，通通恢復農用才可以移轉

山林雅境

evapatch 發表於 2015-5-17 23:21
其實我個人認為只要農舍有取得農用證明就不應該限制它的移轉，讓那些違規違章的農舍要移轉，通通恢復農用才 ...

我們這裡每個人都明查秋毫，可是當一個官心另有所圖之時，難阿！真是很難！即使道理簡單

30007788

因為現在農地的價格已經高到讓一些年青人買不起農地???

我倒是把這句話解讀為財團土地取得成本太高吧???

政策就是護航財團,欺負弱勢農民!
便宜買農地,炒到貴,15年賺飽!再禁止!再打壓,變便宜,再買,再開放!再賺!!
通通騎在農民頭上!無良政客.無良奸商
要美麗家園!!??要綠色環保!!??最好把建地改農地,不更好?
為何農民就天生配合別人的命!!??

mos190608

現在想耕種的人真的因為租金或買地太貴而種不起嗎?我是在新竹市郊區,我們這裡地給人家耕都不用錢,還要拜託人家,因為要休耕至少一年要耕作一次,有耕作的人還要地主先把自己地整好,讓他可耕作二年後才可以報休耕,不然他不要耕
另外農委會即使訂一些措施,讓農地價格下跌,已以務農當職業的人來說,即使再怎麼跌,這些人還買不起,因為現在農夫除非走精緻農業,不然連生活溫飽都有問題,更不要說買土地了;至於未來如果農舍真的只能賣農民,這些農舍除繼承後自住外,將會賣不掉,因為真正的農民是買不起的,即使有能力的農民,都已經有自己地了,要農舍也可以自己蓋,為什麼要買呢

copy

農地農用因以下用地的不同,有不同的作為.
在如此嚴密的法規下,農地農用的觀念在大家心中是什麼?
遏止農舍炒作如果是一個被討論的議題,
個人認為90%以上土地的與農相關的做法是值得被重視的.
我們可以看一棟農舍的設計,
更可以看一筆農地整體的作為,這二者是有差距的.


非都市土地依照區域計畫法施行細則等規定，劃分十一種使用分區：
即特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、森林區、山坡地保育區、風景區、國家公園區、河川區、海域區(102.10.23新增)、其他使用區或特定專用區。

其下編定為十九種使用地類別：即甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、礦業用地、窯業用地、交通用地、水利用地、遊憩用地、古蹟保存用地、生態保護用地、國土保安用地、殯葬用地、海域用地、特定目的事業用地。