自力監造2HOME

872f457f

這盞燈是
移民英國MP服役同梯
空運來台
他說那有釵h復古燈款
先試安裝~~

872f457f

外牆復古文化石終於完成了
外觀施工算是告一段落
復古文化石採材料自購
再請專業外牆貼磚工班方式施工

自放樣開挖施工已超過一年半
以農舍施工期算是超過一倍多時間
選擇自力發包監造施工費用是減少釵h
但是要付出釵h時間及體力來作這工作
材料搜索採購/尋找施工管理工班/現場問題整合管理/施工逐層公所報驗......
施工到愈後面會愈千頭萬絮更需要耐心
其實管理這些工事
只要把工班(領班)管好.材料供應不中斷.發現問題馬上處理
不要讓問題一直繕?....
替工班省工時有利潤什麼問題都會很好協商
給一些想自己發包監造的HOME友~
共勉之~~

872f457f

簡易自力DIY
先從1 1/2"排水配管及3"污水配管開始
材料費用其實不高
倒是安排尺寸放樣規劃及洩水
控制瞎忙一上午
接下來電力配管就沒那麼複雜
只要以CD軟管為電線穿線管就OK了~

人間過客

872f457f 發表於 2012-3-24 01:22
先申請台電用電完成後..才開始正式發包簽約工作

　　請問：您是申請臨時用電？還是申請農業用電？

　　如果申請臨時用電，將來拿到使照，可以轉為正式用電嗎？

　　目前正面臨這個難題，煩請撥冗給予寶貴意見，謝謝您！

QLULU

人間過客 發表於 2013-8-17 21:03
　　請問：您是申請臨時用電？還是申請農業用電？

　　如果申請臨時用電，將來拿到使照，可以轉為正式 ...

我個人做法是先申請農業用電,很快就下來,
水電老闆跟我說.等農舍完成可以轉為正式,
目前農舍還沒蓋好.未轉.所以不確定.
但我確定建商本來要跟我申請一筆臨時用電費貴了快2萬,
那筆錢被我省起來了.

872f457f

人間過客 發表於 2013-8-17 21:03
　　請問：您是申請臨時用電？還是申請農業用電？

　　如果申請臨時用電，將來拿到使照，可以轉為正式 ...

建議先申請農業用電(費用較省)
但要在施工前申請下來費用較少
等到使用執照下來後再轉正式用電
如果是蓋2層以上建議申請2個電錶(樓上/樓下各一個)
對日後夏季用電量不會有超錶風險
僅供參考~~謝謝~

QLULU

請教8大   您3"污水管需要用橘管或厚管?
我建商給我裝一般薄管 ,也沒做存水彎   裝好我才看到
現在不知道要將就?還是拆掉重裝好?
我跟水電反應,他說大家都這樣裝,
可是我看到大家污水管不是厚管就是橘管

QLULU

872f457f 發表於 2013-8-17 22:34
建議先申請農業用電(費用較省)
但要在施工前申請下來費用較少
等到使用執照下來後再轉正式用電

申請2個電錶   我都沒想到這招  
請教8大   我還可以再申請一個電錶嗎  ?

mini

應該可以.我在彰化我們這邊建築師說可以申請照明用電.灌溉用電.工地要蓋之前先申請一個.我是使用執照拿到之後水電又申請2個..所以總共3個..

872f457f

QLULU 發表於 2013-8-17 22:54
請教8大   您3"污水管需要用橘管或厚管?
我建商給我裝一般薄管 ,也沒做存水彎   裝好我才看到
現在不知道 ...

如果你的位置在紅線內（都市計畫內）
是一定要裝橘管
如不是就沒有強制規定是否橘管（ps.橘厚管較貴）

如果是1-3樓農舍存水彎有作最好
因馬桶構造就有存水彎功能
臭氣也不易逸出
但馬桶通氣管一定要作（管出口要高於馬桶）
否則日後有阻塞問題

其實污水處理不管什麼管
都要注意排放斜度
及回填時不要讓硬石碰到管身
（標準作法是管身周圍回填細砂）
以免硬石擠破管&糞水排不出去
另外化糞池使用前一定要灌滿水
才能正常順暢運作排放
上述要看與水電工班溝通
才不會有觀念落差衍生爭端
希望對您有幫助~~