71年次業餘農人織出一片美好田園

DANNYCHEN

tsou4 發表於 2025-5-5 22:01
交易糾紛
最近劇情很有趣
隔壁八德來的山精新地主因為上次後面磚房我向牠提出不要越界

宗親要賣都不先問一下,遭惹麻煩事

我們也是這樣

外來者,找麻煩

tsou4

DANNYCHEN 發表於 2025-5-5 23:15
宗親要賣都不先問一下,遭惹麻煩事

我們也是這樣

聽別人都說老家宗祠一般都是每個人共同持分共有的 不會像我們這樣東一塊西一塊算個人的
按照我阿公那輩來算應該要做公正的分配 但貪心小氣的堂哥沒那麼做

有聽過判決是 賣外人被別的宗親提告沒先告知 被判原價買回 外人被法院踢出

宗親賤賣不外乎貪財 1600一兩年賣不掉就砍到1200 好不容易有盤子來看 外人來還殺到800含仲介費 快600坪
外人 不就是貪便宜 傻傻以為全都是他的 結果水塔水路不是 一側房子不是 後山磚屋也是缺一角
都說自己是做成衣業的事業主了 副業做回收做的比主業勤 一直和他說理反而聽不進 拿合約說嘴房子是他的 拿不出權狀稅籍真是好好笑

eastern

做回收業...會不會到時候,將一些有的沒有的廢棄物,扔在那土地內呀!...

tsou4

eastern 發表於 2025-5-6 08:11
做回收業...會不會到時候,將一些有的沒有的廢棄物,扔在那土地內呀!...

點交前乾乾淨淨的

現在還沒滿一年就已經到處堆滿雜物慘不忍睹 不知道從哪裡一直撿
三不五時就開著休旅車帶著40多年沒出嫁的女兒幫忙搬 油錢都比回收高了
包商說雜物東西太多建議要一間間修 不然沒地方放

我暫放在屋簷下的圓鍬不注意都被他的工人偷去用 我沒得用找了一個月才被我找到
很衰遇到這種人 去和工人抱怨

tsou4

桂竹筍
往年4月中下旬就有了 今年沒甚麼下雨白跑兩趟
等到5月中才有 上山才沒有白跑
別人賣到都快結束了我們才剛吃到
要跟山豬、猴子、松鼠、越界客搶輸真累


瓜棚
南瓜整理順藤
主藤走縱 子藤給他走橫
剛看到一顆南瓜

tsou4

2home路旁建地入口
為了私人土地門禁管理要做門跟護欄先來整理
上個月只弄了一點進度 把水溝縮減做階梯耗費快3小時
這次把一小塊地給它屯平 攪了十桶水泥砂漿剛好一包水泥用完
一個人作業弄了5小時 能塞縫的廢磚廢瓦小石頭都用上了
雖說不好看但實用變很好走
剩一些階梯要補改天再來玩了



陪太太擺攤
本來農產為主 湯品甜點為輔 現在倒過來了
3月猴子來之後農產品很慘只剩蔥 現在韭菜鐵銹病也很久沒上場了

做生意聽到不少八卦
有的是50多歲從彰化來的賣盆栽 初來乍到就和附近舊攤商吵架全部吵一輪的
沒固定地點擺攤每天搬來搬去 磨了2~3個月最近沒來擺 聽說缺錢回家鄉找親戚籌錢
也難怪每天煙酒消耗大生意又是4天賺200元 或久久賣一棵樹8000元隔天剩1000的花法 沒錢租房就睡公園 了然

有的賣粥被詐騙2千多萬 後來立志要賺回來
原本賣粥和蒸粄肉粽2點起床 後來加賣紅豆綠豆湯要12點就起床弄
最近聽到賣粥老公的弟弟因為前陣子兒子死了 走不傷痛接著又自殺了
問題是自殺前連錢都沒留 還要哥哥幫忙出錢辦喪事 應該也是家裡缺錢的問題 絕代了

出來做生意故事真的很多

tsou4

tsou4 發表於 2025-5-5 22:01
交易糾紛
最近劇情很有趣
隔壁八德來的山精新地主因為上次後面磚房我向牠提出不要越界

分管協議
老家惡鄰土地房產糾紛續集 劇情來到高潮

由於山精新地主一直和我討界線照片雙簽 我警覺有詐 用牠以前說過的回敬:時間到自然會給你
對方氣到罵我故意在拖！ 這好像我之前和牠討土地同意書不給的感覺喔
他想新增附件 我也同時提出要修改錯誤的租約
向牠詢問三合院左廂房的左側房間我不讓了要收回自己用 租約面積租金要重算
對方不肯 反咬要租也要租高價！我回鄉下公告地價才200塊怎可以讓你獅子大開口 上法院判啊！

雙方就未保登建物產權做爭辯
對方說買地契約上有寫賣方把土地和房子都賣給牠 還嗆我稅籍只有1/3！
我回拿出房屋證明啊 牠沒稅籍更沒權狀只會亂喊

對方沒招開始打王八拳 隨便喊說前地主有"分管協議"說這邊土地上的房子是他的！
…我記得代書說分管協議是針對土地共有人的部份 房子是沒有分管協議這回事
而前地主土地是1/1完全自有的 自然不用什麼分管協議  
至於房子前地主真的就沒沾到邊 很明顯是在放假訊息想誆騙…
我直接回牠什麼分管協議沒聽過！我強調以房屋共有人的身份表明房子是我們家的 牠當初買土地前房子早存在60多年了

對方不肯讓出被牠佔用的房子 我只好醜話說前頭當著他請工程包商的面前請牠雜物搬走 到時我就報警
對方要我搬 我說自己的東西自己搬啊
對方放101招 上法院 連前地主也要被告！牠又撇頭溜了

屋後山溝旁的磚屋 照牠的說法 磚屋約有1/8在我們界內的一公尺也是我們的 卡他不能建設gg叫

水蛙

tsou4 發表於 2025-5-16 10:05
分管協議
老家惡鄰土地房產糾紛續集 劇情來到高潮

著個惡親戚用〝牠〞來稱呼還真貼切!!

tsou4

水蛙 發表於 2025-5-16 10:57
著個惡親戚用〝牠〞來稱呼還真貼切!!

新惡鄰 20 外人 不是親戚喔 通常會冠以“匪”類

前地主才是親戚 被告交易糾紛我們樂觀其成

tsou4

土石崩落
這區塊之前亂堆的土袋石頭前陣子下雨撐不住
抽空處理重新堆疊 靠圓鍬就能搞定
其餘沒崩落的要再整理過



斗車
荒廢已久 新的也要一千多 狠下心來買實心輪來換
變很好推
修好之後要搬土石跟雜草