執著礁溪者的買地經驗

rongo

感謝yum228228、yes5155、ws085886、阿俊大加分鼓勵。
故事繼續..................

又過了一個星期，
仲介再次來電，
「經過我們再三懇求，賣方答應簽斡旋書了，但是要扣應付給我們的仲介費來補這次交易的差額，而且有一個條件：
買方的名字要先給他合，若是合得來才答應交易。」
天啊！盤古開天以來，還沒聽說過賣方要挑買方和自己姓名合不合的，
算了！
給吧！
這樣來回算了1個多星期，從本人、舍弟、子、女、姪女一次報一個姓名，賣方都說和他不合。
搞到有點懊惱了。
仲介說要不然先請舍弟友人和對方簽約，那個人賣方算過一定合，等過戶時再用我們的名字。
我沒答應，
還有我老婆和弟媳婦的名字還沒合呢，等真正合不過再說吧！
總算，仲介傳來消息…………….. 我老婆的名字勉強合得上！明天下午簽斡旋書。
總算皇天不負苦心人，有點眉目了！
沒想到第2天中午，仲介又來電：
賣方本來下午要簽斡旋書，但是早上在家裡摔倒了，
他認為不吉利，不簽了。
天呀！這是甚麼情形。
這下子連仲介也傻眼了   待續

山林雅境

21# rongo
真有趣的交易互動! 口愛的賣方觀念!

聽湖

我曾經有一次問老街的店面
屋主開價1600萬
馬上約定隔天去看
當天依約定時間到達
屋主已站在店面騎樓等我
一見面屋主冒出了一句話說:
我昨天"博杯"祖先說不能賣!
我當場傻眼!無言@%$&*?.......

landy2007

看到這裡 真的覺得仲介很惡劣
如果沒有幫我們服務(溝通妥協)
真不知為什麼要付那筆錢
....
繼續聽故事!

rongo

感謝  聽湖、山林雅境、Taiuanlang大加分鼓勵，
故事繼續，

仲介傻眼了，一時之間也不曉得該怎麼辦
就這樣又過了幾天，
仲介找我商量把弟媳婦的名字拿去給賣方合看看，告訴對方是另一主想買，
要是合得上，
以後簽約時千萬不要提說和之前是同一主的。
好吧！
試試看囉。
結果，弟媳婦的名字也勉強合上了，
斡旋書也終於簽了。
這時換仲介要絕地大反攻了，
仲介：「賣方要扣除應付給我們公司的賣方仲介費來補這次交易的差額，所以你要幫賣方出仲介費，來補償我們公司的損失。」
這…………….有這等說法嗎？
這時要使出殺手鐧了，
我告訴仲介：扣除應付給你們公司的賣方仲介費來補這次交易的差額，
是你們公司答應的，不是我答應的，
何況，若能達成這筆交易，你還有我們買方仲介費可以收，何況大家好來好去，
以後我也可以幫你介紹客戶，細水長流！你還是不會吃虧的，
否則，這幾個月你就白忙了。
仲介又臚了幾天不成，只好答應了。
後來我真的有幫他介紹客戶，不過，這是後話。  待續

ShareRain

19# rongo
要是我的話, 大概HOLD不住了.
粉精彩...請HOLD哥繼續...

uncleheart

哈哈哈，真精采

什麼仲介費要加上去
依照我的個性，白紙黑字，我會說不可能加。。。。。
我每次都是仲介費加上去，我要拿出去多少就是多少   
不夠的你仲介自己努力

ws085886

板大您真有耐心，我當初被第一個仲介耍了，第二個我就因感覺都聽仲介，事後想想他們真會演戲，若有下次我想應該在做一些功課再來談比較好，您的例子真不錯，感謝(分數家完拉沒有依訂又幫您加分，下次補ㄟ)

rongo

感謝ShareRain、黑色的大鳥、taiuanlang、阿俊等大大加分鼓勵，
也謝謝ws085886大的欠分鼓勵

明天比較忙，今天睡覺前會把結局PO上來，
敬請期待並
按時收看！

mydvd589

看你的耐心與堅定，回想我當初買地時實在太衝動了！
事後想想，如果不那麼急的話，
也許可以省下五十萬以上吧...
在房地買賣的技巧上還真的需要再多學習與磨練！