101年12月12日 預告修正「農業用地興建農舍辦法」

corey

沒什麼重大的修改,只是把承辦人原本就在做但模糊不統一的做法列上去,反而是件好事,該擔心的條文並沒發生

安安

5# 阿俊


請問俊大~我以後農舍可以再合法再申請一間資材室嗎?

志志志

地買2年但戶口只遷11個月我的地是山坡地保育區農牧用地地目田900坪,13個月後是否可蓋農舍.

pineman

地買2年但戶口只遷11個月我的地是山坡地保育區農牧用地地目田900坪,13個月後是否可蓋農舍.
志志志 發表於 2012-12-16 11:19

     本主題首篇文章的第一個連結的網頁有修正重點以及辦法條文修正前後對照的整理表，一般對本站站友影響最大的大概是重點第八條（修正條文也是第八條），看一下第八條的條文，可以趁這段等待時間去瞭解自己的地是否符合未來條文的規定。另外辦法第六條也多限制了一些地不能蓋，本主題第二篇文章已經有提到。

cylin60

新修正辦法)第五條　申請興建農舍之申請人五年內曾取得個別農舍或集村農舍建造執照者，直轄市、縣（市）主管機關或其他主管機關得認不符農業發展條例第十八條第一項、第三項所定需興建要件而不予許可興建農舍。
(立法目的:
一、本條新增。
二、 依農業發展條例第十八條第五項規定本辦法應訂定興建農舍之許可條件，經查有部分申請人申請興建農舍後隨即移轉他人，並再次申請農舍，與農業發展條例第十八條農業用地上興建農舍應供自用之立法意旨有違，為杜絕此種不合理現象，爰增訂本條規定。）


我以前申請過建照，增建農舍，但因為當時財力受限，建照過期，未完成興建(但土地繼續保留在自己名下，也未轉讓給別人，希望將來有錢時再圓夢)。如果五年內我想再申請建照，增建農舍，是否受(新修正辦法)第五條的限制？(我純粹自用農舍，五年內並未轉讓土地或農舍給第三人)

阿俊

對於公告內容有任何意見或修正建議者，請於本公告刊登公報之日起10日內陳述意見或洽詢：
(一) 承辦單位：內政部營建署
(二) 地址：臺北市松山區八德路2段342號
(三) 電話：02-87712593
(四) 傳真：02-27772358
...
hohohuang 發表於 2012-12-16 00:22

沒有用的   我們公會去參加會議好几次了..
代書公會  仲介公會  建築公會所有的發言全被官僚擋下來了..他們已經有版本了  不容改變
討論會變宣佈會而已

pineman

更何況廢止許可是件大事，卻寫的不清不楚，太離譜了點吧
完全沒有條件，那若農地一角作物沒有種滿或是雜草長太高是不是也能廢止許可?
hohohuang 發表於 2012-12-16 00:55

    這倒不用擔心，因為條文是屆期不改正者得廢止其 許可，如果只是沒種滿或雜草太高這種，就在限期內改正就好啦！

blueangel

阿俊 大您好：~~~有關建築物在四十五平方公尺以下，免由建築師設計、監造、營造業承造之規定，增訂第八款規定農舍建築面積應超過四十五平方公尺。~~~~可否冒昧的請教您(1)"有關建築物"~~是否含括質材室? ( 2)~~"建築物在四十五平方公尺以下，免由建築師~~增訂第八款規定農舍建築面積應超過四十五平方公尺~~所指為何?尚請開示。謝謝

阿俊

阿俊 大您好：~~~有關建築物在四十五平方公尺以下，免由建築師設計、監造、營造業承造之規定，增訂第八款規定農舍建築面積應超過四十五平方公尺。~~~~可否冒昧的請教您(1)"有關建築物"~~是否含括質材室? ( 2)~~"建築 ...
blueangel 發表於 2012-12-16 13:08

.........
你是不是把資材室和農舍搞混了..
是農業設施在45平方公尺以下  得免申請建照

至於農舍  我記得是在21或22坪以內  高度4米   不用建築師和營造廠...但還是要申請建照

blueangel

阿俊 大大謝謝您哦，有您專業的開示就釋多了，再次的謝謝