大家共同集資購買東部農地一起當鄰居

robert780

20# shien
我到花東買地算一算也7年多了
我的建議也是先從買的起的開始看,
土地小其實也沒有關係.
不過最好有水電,會省掉很多麻煩,
合買真的不建議,因為太複雜

shien

20# shien
我到花東買地算一算也7年多了
我的建議也是先從買的起的開始看,
土地小其實也沒有關係.
不過最好有水電,會省掉很多麻煩,
合買真的不建議,因為太複雜
robert780 發表於 2012-12-29 22:57

謝謝大大提供的資訊 合購是很複雜
主要是人的因素
我想只要找到志趣相投的人
像樂活大大就是與我志趣相投的人了
所以先要達成共識 許多的做法一定要多溝通
提出的方案也一定要有說服力
大大的方案與樂活族大的方案都是可以實行的

ShareRain

如果從概念的角度(相對於從法律的角度)出發,實現起來可能比較容易一點.
當土地的事務牽扯到太多的法律層面時, 往往會綁手綁腳, 導致事後無法順利進行, 開辦容易退出難.

小弟認為的概念比較簡單,亦即興趣相近的同好們, 事先講好,將自己要實現的地,盡量集中在某一個區域, 成為鬆散的群聚.
由於大家比較有默契. 好像也都是老灰啊或同梯的, 相鄰相處起來會比較有樂趣, 經由資源的共用可以節省不少開銷.
同時也能發揮集合的力量, 共同面對一些未知的麻煩事.

之前2home裏所看到的集體合購不順利的實例, 可能是早期沒有太多的實例可以參考,一些作為多憑著直覺,少了一些法律的防衛動作.
好像在2home已經好久沒有進行或討論過集體合購的議題., 閒閒沒事, 或許可以在此進一步探討修正, 以作為以後的參考.

shien

如果從概念的角度(相對於從法律的角度)出發,實現起來可能比較容易一點.
當土地的事務牽扯到太多的法律層面時, 往往會綁手綁腳, 導致事後無法順利進行, 開辦容易退出難.

小弟認為的概念比較簡單,亦即興趣相近的同 ...
ShareRain 發表於 2012-12-30 01:32

Dear ShareRain
說得非常好--很受用
謝謝

新疆小人物

一定要有很完善的法律顾问哦！

所有合伙要求以及利益分配都需要有明确的文字条例！

千万别搞出来一个坏人，到时候真是“请佛容易送佛难了哦。。”

lswang

小弟昨天真的把水邊那塊田賣掉了
現在玉里的田都好貴, 簽完約, 仲介先生帶我去看了幾塊正常的水田, 開價至少都是 50萬/分 三年前這些田應該 40 萬/分就買得到的. 現在希望台灣再繼續三年不景氣, 田會跌回去
wandervoge 大, 我那塊建地也不過 114 坪, 又不是大農場, 不可能切割給很多人啦!
如果想要找個長中短期的地方落腳的話, 春日那間房子現在也把水表申請好了, 等 rd 大下個月真的來花蓮, 他說會找時間把那間房子整理, 至少要有馬桶, 還會裝個熱水器, rd 大說吃電的比較好.  接著我會把家裡的小液晶電視跟數位選台器搬過去, 那時候就可以來住了.
接下來, 我也會在春日附近逛逛, wandervoge 說房子附近有人在賣田 130萬, 3 分田, 現在這個價格聽起來不錯, 不過地點就不知道如何了