長濱加走彎海景農地尋找五位有緣人（已售出）

Heather

綜整一下資訊
地籍圖上的道路預定地，應該近期無法實現就當是沒有
google map 上面有畫線的路，實際上未必有路 此地上延有路線 但實際上應該沒路
實際上有路的，可從google earth 來看 (可同時觀測高度落差)
28 ...
Ericg89127 發表於 2013-5-13 20:25

Eric的分析實在是太專業了,超出我所能理解的程度. 這塊地應該有很多Pro級的專家正在研究當中,也請不吝將所得的想法跟大家分享一下
還有這塊地最大的問題是地主要全部一起賣,因此現在話聲的人在繳定金簽約前都不算數,所以有興趣的人最好自己揪幾位至親好友一起購買,以後當鄰居比較好相處商量互助互惠....

kevin

你自己重安那一塊都生死未卜了還想那麼多
Heather 發表於 2013-5-13 15:19

不如 署長也替我賣個好價錢好了 那一分不到的地 能賣多少?

山林雅境

土地東西鋪到2Home來賣,就會有目前討論的現象.
討論得太熱烈有時候喊燒搶買就會一團熱.有時候沒看到地東顧忌西考慮,土地突然就不見了.
在邏輯上買土地不能用輿論來投票.適合自己的就要下手快.不適合自己的,講得牙癢癢的有時候也會莫名其妙的到存摺裡去領錢簽約.
如果是我有需要肯定連夜趕過去看看現場,看看海景算算路程找找邊界,看一看有哪些可能障礙要協調解決的,可以就趕緊下訂.哪等大家眾口的肯定或否決.
老實說我也是癢得快說不出話來了.目前需錢恐急只能把手綁上,眼睛遮上偷偷留點縫隙看.

open808

應網友要求將一些農地訊息在此跟大家分享：
此地共兩甲四分,分成九塊,因為地主要一起賣,朋友想認買一甲,因此尋找另外五位有緣人共同把它買下. 已經全部分割成大約兩分半以上九塊的地,每分地價格約65萬
地號：台東縣長濱鄉加走灣段
地號：284,285,286,287,288,及276
  已經有人認買
餘：
284   2542.43 m2
285   2542.31 m2
286   2521.09 m2
276   2783.36. m2
276-1   2783.35 m2
算算每塊約一百六十-一百八十萬左右,非常難得的機會.
此地離長濱街上很近,生活機能很好,後面是金剛山,前有無敵海景
這些地都是水田,可辦休耕,每一塊都很方正,也都各自獨立
長濱加走彎早餐店的老板也有意認買一塊
我在此只是幫忙整合讓此美地找到有緣人
照片是我帶幾位出家法師去看地照的,他們也很有意願,只是還沒做最後決定
但我想2home網友應該很多會有意願買這樣的地
就雞婆Po過來跟大家分享嘍 （實在也是有點怕不小心又被陸客買走)
好了,天氣終於放晴,要去收拾雜草了...
https://www.facebook.com/photo.p ... ;type=3&theater

Heather 發表於 2013-5-13 08:35

大大偶算後補吧!
本想說有好康叫人報報，大大真的報好幾塊上來

因昨天有巧到花蓮區塊的一間小透天低總價有裝潢，頓時想轉向買那間小透天
只是還沒去了解週邊環境，也還沒跟屋主說要看屋

而農地是都沒有碰過，如果大大介紹偶，
真的呷意，買來也真的不知道要怎麼辦
(因為偶住在北部，小孩還在上國/高中)
所以偶會先傾向於，買那間小透天，至少先有個窩，可暫時渡假用
至於大大介紹給偶們的，就把偶當後補(別人要買先給別人買，偶看了不一定，會買或不會買)
如果大大樂於偶跟你們隨行看地，在通知偶0928518358，
偶會休一天座火車到玊里再租機車跟你會合 (田還是透天目前在擇一)

open808

綜整一下資訊
地籍圖上的道路預定地，應該近期無法實現就當是沒有
google map 上面有畫線的路，實際上未必有路 此地上延有路線 但實際上應該沒路
實際上有路的，可從google earth 來看 (可同時觀測高度落差)
287-288 位於最左側，已有人訂了
276-2276-3  位於最右側，已有人訂了 ==>將來出入口可能走下方小路，或是仍與此區共用道路
285 長的很奇怪，下面多一條，最後終於看懂，那條是6米道路用地
該路沿著284 的下延，走到288的交點
從那裏有小路，穿越275國有地，約30M接到即成道路，此道路存在，但地籍圖上無資料
276-1 下延，可能需要留路給276-2，此地較大，扣掉百坪當路，應還有700平等級
276地形較不方正，最窄處約20M，與上方國有林交界長度頗長，此塊看來沒分擔道路地
若路要從 276/276-1 中間開，到276-2 ，若需要再穿到276-3，276-2地分兩半就有點怪

可能問題  這樣的地 建築線是否能拉得出來?
Ericg89127 發表於 2013-5-13 20:25

大大有你真好，還有其它樓上大大，對偶們沒碰過農地的菜鳥，幫了很大忙
先把它收下來，到時有機會時，再拿出來問

2home

買土地,自己還是要有點主見和想法,聽聽自己內心的意見.別人只能給建議!

否則就會掉入無盡的旋渦,哇! 怎麼辦,這麼多人有興趣,這麼好的地,現在不買,以後就買不到了.

喜歡就趕緊來看,機會不等人,沒有決心想先卡位的,最好不要嚐試,免得誤人又誤己.

土地東西鋪到2Home來賣,就會有目前討論的現象.
討論得太熱烈有時候喊燒搶買就會一團熱.有時候沒看到地東顧忌西考慮,土地突然就不見了.
在邏輯上買土地不能用輿論來投票.適合自己的就要下手快.不適合自己的,講 ...
山林雅境 發表於 2013-5-13 21:57

陳青

遇到又好又美又便宜的地，下手要快。
但是下手前，還是要仔細去現場察看，謄本請出來詳細研究一番。
看的結果，十分滿意，而且產權及各方面該注意的部分，完全都沒問題再出手不遲。

阿仁

Kevin大
請問區塊圖程式如何下載查看，因不會才想請您不吝指導

阿俊

Kevin大
請問區塊圖程式如何下載查看，因不會才想請您不吝指導
阿仁 發表於 2013-5-13 22:16

你要那個區塊圖  提出來  會有人抓給你
我可以幫你

阿俊

這裡也有空照圖  應該是沒很久的