樂活族花東尋地團購第二集 (我們想連鄰居一起搞定)

setofsources

好羨慕喔~~

s36629

樂活族 發表於 2013-12-21 11:04
標地物如下 : (我們會慢慢管理這裡)
1 玉里風景區山坡地 33,000坪
http://www.yes319.com/038land/showo ...

樂活族~~行動力~讚!

2home

感覺 樂活族的標地,好像都鎖定在山坡地,目前花東的平坦農地還很多,價格也沒比山坡地貴多少,除非對山坡地的view 有特別的喜好,否則平坦的農地的安全性及利用率及保值性和機能比山坡地好很多,而花東的山坡地要上漲,除非花東的平坦農地被買完,但目前還看不到這趨勢,才可能會上山坡地,這感覺像西部的狀況,平坦的農地很貴了,才轉向山坡地

而花蓮對山坡地開發的政策比較不友善,聽說台東就好很多!

wandervoge

2home 發表於 2014-1-8 22:15
感覺 樂活族的標地,好像都鎖定在山坡地,目前花東的平坦農地還很多,價格也沒比山坡地貴多少,除非對山坡地的v ...

站大，人稱花蓮王的囂張沒幾年了啦…

樂活族

我們明天出發 來花東2日遊(順便看地)
看第一案 德武附近有2件
外加 富里 多多龍大 農地附近 1件

第二天 從玉里開始一路北上
看地 拜訪朋友(行使 2home的權利)路過打擾權

我們走台9附近 有朋友農地借我們參訪一下嗎?
讓我們喝口水 順便尿尿啦!(凡走過必流下痕跡)

此行就我+石坪茶屋呂老闆 (2人)

樂活族

樂活族 發表於 2014-1-19 20:27
我們明天出發 來花東2日遊(順便看地)
看第一案 德武附近有2件
外加 富里 多多龍大 農地附近 1件

看第一案 德武附近
第一案地主自己沒有整合成?有的不要賣了)
最離譜的是 近3000萬開價 沒路(要跟人借過)
誰會花幾千萬還要跟人借過馬路
這案真的是浪費 雙方的時間(若網路有說明清楚就不會如此了)







德武附近另一案 (大平頂)
視野很棒 價格來去喬喬看







半路 仲介多帶我們看了 泰林的地(可以跟 alex.chang 做鄰居)
這案我們到非常感興趣 直接就 開出買價 (告訴仲介我們有興趣)





外加 富里 多多龍大 農地附近 1件
早上剛被我打槍的仲介 帶我看富里的山坡農地
視野交通都可以---價格也很優(中午吃麵就當場 結案走簽約流程了)
(多多龍大 我們在你家門口買了一小塊地 準備建收費亭 到您農地參觀的 都要打卡
哈哈 我們真的成為鄰居了 下回要割草記得我們一起處理)

樂活族

第二案呢?---第二案卡住了
希望地主能了解 "花東的地 短期不會漲了啦!"
這案真的需要緣份了

第4.5案呢?---其實我們還沒空看地啦! (光以上就忙不過來了---大家原諒我.無法向大家報告)

多多龍

樂活族 發表於 2014-1-21 19:14
看第一案 德武附近
第一案地主自己沒有整合成功(有的不要賣了)
最離譜的是 近3000萬開價 沒路(要跟人 ...

嗯，畫面看來相當眼熟，果然是路頭的近鄰，可別趁地利之便攔路收費才好；上週五前往除草，順道造訪Jeep大，就聽說樂活大有此行計畫，可惜再一次陰錯陽差未能同遊。

樂活族

今天趁和家人來花蓮旅遊---順便來到吉安干城永興附近
了解一下現況
1:交通很方便---離台9線很近
2:很寧靜
3:用水沒問題(灌溉渠很充沛)

條件好像不錯
不過還沒正式看地 (以經麻煩當地仲介努力了)

有進度再和大家分享

樂活族

我們先公開案件的方式好像不行
簽約後再找股東也不好

這集以上案件沒有案件成交
只有第2案仍再議價

第三集會採大家先出價方式 找股東
如公開案件...大家先說多少要買?
最後成交價決定股東
這樣好像股票搓合機制...應該很好玩