關於農舍房屋稅

greenhome

tao.chen 發表於 2014-4-28 18:06
剛發現,
差別在" 房屋標準單價”!

差一倍,真樂了6月30日完工的人,真苦了7月1日完工的人

開花的樹

我們也收到房屋稅了
因為加蓋有屋頂的露臺
所以雖然屋子坪數不大也要繳將近7000元呢

之前有朋友曾為了不想多這筆開銷而傾向不申請農舍
我是覺得...合法申請、興建、繳納稅款...表示我們的房屋是有身分的
也代表了房舍的價值喔

小漢

開花的樹 發表於 2014-4-30 14:09
我們也收到房屋稅了
因為加蓋有屋頂的露臺
所以雖然屋子坪數不大也要繳將近7000元呢

怕就怕政府會一直加上去…直到你受不到脫手…換下一位… 如果是以房子的真實價格客稅…誰受的了… 假設1000萬好了… 一年繳12萬的稅金…(純個人想像)

ricca55555

開花的樹 發表於 2014-4-30 14:09
我們也收到房屋稅了
因為加蓋有屋頂的露臺
所以雖然屋子坪數不大也要繳將近7000元呢

不申請合法的建物不是就可以不用繳房屋稅 , 現在都是利用空拍來量測建物大小 , 違建還是一樣會收到房屋稅  , 只是你的底下沒有此建物財產而己 .

sdisuper

ricca55555 發表於 2014-4-30 21:58
不申請合法的建物不是就可以不用繳房屋稅 , 現在都是利用空拍來量測建物大小 , 違建還是一樣會收到房屋稅 ...

愈老舊的房屋,它的房屋稅愈便宜

所以購買老舊房屋,再好好修繕一番

不但是合法建物,而且每年房屋稅愈繳愈少,甚至不用繳

有附老舊房屋的農地CP值最高,我最喜歡

開花的樹

ricca55555 發表於 2014-4-30 21:58
不申請合法的建物不是就可以不用繳房屋稅 , 現在都是利用空拍來量測建物大小 , 違建還是一樣會收到房屋稅 ...

合法申請的農舍一定要繳稅
但繳稅的卻不一定是合法建物

有些違建收到稅單不代表政府讓你就地合法
扣稅跟申請建物合法使用是二個不同單位喔

曾有朋友建議我們利用二次施工興建露臺
至少房屋稅可以少徵收一些

但如果這麼做.........
我們的露臺就變成違建
日後稅捐單位若抽查到...一樣會將少報的部分加進房屋稅
繞了一大圈...稅還是得繳...房屋卻有一部分會變違建
這樣太不筏算了

所以我們的小屋是一次完工...依法繳稅

paul0935

看了使用執照發現應該是建築工程造價*自用住宅匯率
就是應繳稅金

aniuhey

安安 發表於 2014-4-28 09:57
我還沒收到稅單，你是寄台北家裡還是寄三星?還是我沒房屋權狀沒有稅單(暗自竊喜)......

使用執照申請過後就開始算房屋稅了
不管有沒有權狀

JACKLIN

我在宜蘭圓山，20坪資材室,101年12月拿到使照，還沒使用，原想說資材室免稅，上週拿到稅單，差點暈倒，竟要7000多，打問才知道說是101年7月後公告造價提升，還有要認定是資材室使用才能免稅，不得了，那蓋個主建如果100坪以後要繳多少稅阿，2home不只造價越來越高，連稅都要那麼高

paul0935

JACKLIN 發表於 2014-5-30 14:44
我在宜蘭圓山，20坪資材室,101年12月拿到使照，還沒使用，原想說資材室免稅，上週拿到稅單，差點暈倒，竟要 ...

你的建築工程造價是不是報50多萬