轉貼今天的新聞---投資客新天堂 後山農地炒風起

Vicky

荒山過客 發表於 2014-9-11 10:51
"據了解，主要買家來自北部桃園地區，花蓮農地儼然已成為投資客炒作的新天堂。"

漏了，漏了苗栗的山林大 ...

花蓮大咖您還漏了樂活族長、catbooth55、心身活莊主、駒哥圓夢記的sunmin42 .....  

catbooth55

Vicky 發表於 2014-9-11 16:11
花蓮大咖您還漏了樂活族長、catbooth55、心身活莊主、駒哥圓夢記的sunmin42 .....

冤枉阿Vicky 大姊!
我應該也不屬於炒作階級，因為只買不賣!
我買的都是因為有使用需求的!
賣掉的兩筆也不是出於自願的!
以下是我目前所有的交易攤在陽光下,
我們是真的窮小孩!沒有長輩幫忙,還好貴人多!
每個月用7萬多貸款跟弟弟兩個人省吃儉用20年掙下來的!
73年父母借錢買下的吉安北昌獨棟住家82年起負起還貸款的責任!(當時22歲)
90年初時用保單貸款在豐田碧蓮寺後面買了第一塊3分農地!(94年時被青風苑買走)
93年感謝銀行讓我全貸下買下吉安自強路夜市附近店面!(租屋10年被房東欺負,所以咬牙付銀行房租)
93年時拐了姐姐合夥在豐田豐華在現館後方買了一塊7.3分農地!拐姐姐這塊是姊夫出錢!
94年因為3分農地賣了,在豐忠奇緣農場旁買了350坪國有甲建的一間老屋,96年時改建成民宿!(99年時移交給高雄移民來的朋友繼續經營)
96年又在豐田鐵道邊銀行貸款7.5成買了一塊5.6分農地從事自然耕種!這3年因為鐵路工程施工目前交給大自然管理!103年鐵路電氣化被徵收114坪拿回了一半買地的錢!
由於小地主大佃農的政策,讓我農田壟罩在農藥的威脅下!
因緣際會下
102年保單貸款買下了光復193線山裡的5.8分梯田.
103年3月整合了所有貸款後,增貸買回光復193線山裡4.7分梯田!
103年6月再買下鄰地3.4分梯田!
103年9月用住家貸款買下光復太巴塱國小附近90坪建地75坪農地的老屋,買下老屋解決了我們日後住的問題!
目前把重心放在光復山林裡,從事自然農耕,過半農半X的生活!

Vicky

catbooth55 發表於 2014-10-23 16:58
冤枉阿Vicky 大姊!
我應該也不屬於炒作階級，因為只買不賣!
我買的都是因為有使用需求的!

哇!! 太厲害了!! 看得我眼睛都花了!!
您現在到底有幾甲地呢?

我很贊同您在光復太巴塱國小附近買下老屋解決了日後住的問題!
將來我也想這樣做。興建農舍是大工程，很多細節要考慮，
我覺得買老屋來改裝居住，先解決住的問題，比較容易些。

catbooth55

Vicky 發表於 2014-10-24 10:13
哇!! 太厲害了!! 看得我眼睛都花了!!
您現在到底有幾甲地呢?

Vicky 大姊,我都一五一十的寫出來了阿!
加一加就這些!
我這幾年遇到很多朋友也都會問我,怎麼便宜又好的都讓我撿到!
後來終於找到了原因,因為我買的每一筆都是建立在我自己的使用需求上!
雖然沒錢但因為有需求所以就想辦法了!
不知不覺10年下來就買了這些!
至於朋友要我介紹,通常我會請他們先想清楚自己要甚麼,如果自己都不清楚,那我介紹我自己喜歡的他們也不見得會喜歡!
所以加入2home上也有7年了,看了很多人都想買一塊桃花源,但遲遲不敢行動或因為沒錢要先存錢,但真的有錢有地時想的又不一樣了,我想了想還是因為沒有非買不可的需求,所以常常就像吃了後悔藥!
其實價錢或價值如果有需求時就很容易看出來了!
所以或許每個階段需求不同,所以買的也會不同!
當初也沒想過要買老屋,但就承您說的興建農舍是大工程，很多細節要考慮,因為自己也有一次蓋屋經驗,所以當遇到老屋時因為經驗直覺告訴自己二話不說就直接買了,只是我事先因為山裡水保經費已經跟銀行先把銀彈談妥,沒想到卻先花在老屋上!

笨羊

catbooth55 發表於 2014-10-23 16:58
冤枉阿Vicky 大姊!
我應該也不屬於炒作階級，因為只買不賣!
我買的都是因為有使用需求的!

> 每個月用7萬多貸款

好厲害!
雖然利用貸款操作, 如果每月現金流不夠, 也是做不到的.

做生意的人和上班族真是差別很大.

樂活族

catbooth55 發表於 2014-10-23 16:58
冤枉阿Vicky 大姊!
我應該也不屬於炒作階級，因為只買不賣!
我買的都是因為有使用需求的!

冤枉啊！Vicky大

早買的都賺數倍了
千萬別算到我，我買第一塊剛好1年
我都麻被朋友笑。。。笨蛋
都在創實價登錄新高價

我賣了桃園石門的農地16000/坪。。。1年後3萬了


請問有朋友要賣地的嗎？我要補買低價股
所以跑到玉里了

smhu

樂活族 發表於 2014-11-2 07:52
冤枉啊！Vicky大

早買的都賺數倍了

玉里好山好水是個靜養的好地方哦...到玉里投資土地是正確的，以後會有越來越多的人住到玉里去...

阿俊

smhu 發表於 2014-11-2 11:34
玉里好山好水是個靜養的好地方哦...到玉里投資土地是正確的，以後會有越來越多的人住到玉里去...

玉里我有興趣  但是應該不會急著去買吧
我家裡有人在那裡有數十甲地  他說永遠不賣..............所以我要玩  永遠有機會

我目前重心在宜蘭............
話說  
宜蘭最近一堆大型飯店來開設  到底是......

山林雅境

阿俊 發表於 2014-11-2 14:01
玉里我有興趣  但是應該不會急著去買吧
我家裡有人在那裡有數十甲地  他說永遠不賣..............所以 ...

世界旅遊人口暴增，廉價航空變多，航空駕駛，遊覽車駕駛，飯店，，，都是屬於欠缺

2home

山林雅境 發表於 2014-11-2 14:10
世界旅遊人口暴增，廉價航空變多，航空駕駛，遊覽車駕駛，飯店，，，都是屬於欠缺

還有私人導遊,目前花蓮有不少私房景點,都要靠專業導遊帶領,所以退休後,想玩又想賺錢,就去弄台 4wd 得利卡8人座,再去考導遊執照,及加強語文能力,帶國內外客人去玩,當然還兼民宿生意就全包了.