自售~社區型休閒農地~很美的社區裡.最棒的一塊農地~

包種茶

phl001 發表於 2014-11-21 19:21
如果他那是鬼針草,他就好命多了, 我是不知道它是什麼草,長起來就是小一號的芒草,
好像他那個社區都長這 ...

這幾周花了約3個整天...去劈草...現在只剩一小撮...2小時就處理完了...
可是剛除完的草又冒出來了...
下次要跟它們飆髒話...哈...
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今年柚子只收成2粒...而且有幾棵柚子大蓋要去見周公了...ㄍㄨㄢˋ.......哈.......
去年彰化田尾的老闆有交代..第一次長果減掉.或只留一.兩.顆就好...
結果我每棵都留很多粒...敗長...有好幾棵都快掛了...
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Tanson

包種茶 發表於 2014-11-21 09:00
原來你都在留意法拍?
不錯的選擇...
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你怎知道？

Tanson

今天看到一則廣告，社區型農地每坪1600，在永和山水庫，便宜到我不敢去看

包種茶

Tanson 發表於 2014-11-28 17:32
今天看到一則廣告，社區型農地每坪1600，在永和山水庫，便宜到我不敢去看

那件我知道...是林地..
95%是陡峭的林地..只有約300坪較平坦的林地...
看也是白跑一趟..
還是買喜歡的好農地..要總價低.就買302.5坪就好...就可蓋資材室.就很好玩了...
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一輩子整地

Tanson 發表於 2014-11-28 17:32
今天看到一則廣告，社區型農地每坪1600，在永和山水庫，便宜到我不敢去看

之前在興頭上一直想要買地~
當然地點不好找~好的地點買不起~不好的地點不敢買~
永和山水庫也是跟一些朋友討論過~
後來朋友告知一些當地的事情和親身經歷~(也不知道是真是假)
永和山水庫~最好跟當地人探聽一下~
越靠近水庫的最好考慮~那水庫只能說有點"不乾淨"
(如果有當地住戶發文最好~也可一解我心中的疑惑~我同事問我為何水庫的船筏要藏起來的問題)
(因為他很喜歡釣魚~在那遇到很難解釋的事情~)

///////分隔線//////補充說明//
發文後，我想可能這樣發文有點不洽當，其實永和山水庫是不錯的地方，台灣本來各處都有些光怪陸離的故事，請不要過度聯想，適當的價格，找好的地方，這才是正確找2home的做法。不然說實在連日月潭都要怕了，我很想買日月潭附近的地說，可是好貴。

Tanson

一輩子整地 發表於 2014-12-23 19:56
之前在興頭上一直想要買地~
當然地點不好找~好的地點買不起~不好的地點不敢買~
永和山水庫也是跟一些 ...

還好當初因為考慮車程時在太遠，所以沒買

包種茶

一輩子整地 發表於 2014-12-23 19:56
之前在興頭上一直想要買地~
當然地點不好找~好的地點買不起~不好的地點不敢買~
永和山水庫也是跟一些 ...

上上週特地遶過去水庫走走..
太陽高掛天空..感覺很好..不知道入夜後的滋味如何...哈...
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yflin

包種茶 發表於 2014-12-24 09:38
上上週特地遶過去水庫走走..
太陽高掛天空..感覺很好..不知道入夜後的滋味如何...哈...
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永和山水庫白天不錯!但夜間道路------我太太不敢1人開車所以只好放棄.豁然.在水一方..
後來買在永和山水庫有點遠的前方

土地往後看(遠景)

往前看(遠景)

包種茶

請仲介業務幫我查一下..將來土地增值稅繳交金額...
嚇我一跳...
102年2月...公告現值每平方公尺是440元...(農牧用地).
104年1月...公告現值每平方公尺是610元...
如果成交...762坪需要繳交土地增值稅21.3萬(一般稅率)...或9.2萬(自用稅率)
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趕緊去申請農地農用...(免繳土地增值稅)
這2年漲幅超嚇人.....政府缺錢+打房...一石2鳥...
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phl001

包種茶 發表於 2015-2-10 19:43
請仲介業務幫我查一下..將來土地增值稅繳交金額...
嚇我一跳...
102年2月...公告現值每平方公尺是440元.. ...

原來種雜草,也可以申請農地農用???
還是現在已經樹冠成林????  找時間再偷偷摸上去看看