房地合一稅開鍘 多屋族逃命趁現在

樂活族

太沒有天良了，投資也要被罵

我現在看多，，有人等崩盤
不就是賭嗎？願賭要服輸
我若贏了就越漲越高，軋你空手，讓你買到最高點
我若輸入就斷頭，讓你揀便宜

龜別笑鱉沒尾，，，(我在講笑話哦)

賭盤才正要開始，您壓哪邊ㄚ?

(偷偷告訴你，我進可攻退可守)
我沒在等崩盤但也不知會漲到哪?

但我知道"你不懂投資會窮忙ㄧ輩子"，，這是前輩說的

錢千萬別擺定存，你若不會用，可以借給我

笨羊

樂活族 發表於 2014-11-28 15:34
太沒有天良了，投資也要被罵

我現在看多，，有人等崩盤

> 不就是賭嗎？願賭要服輸

小弟沒有偏財運, 相憨慢了啦!
買股票指數漲跌都賠錢, 只好服輸不敢賭.

換買房子農地, 不管漲還是跌, 看得到摸得著,
不怕變成壁紙貼了還嫌麥.

sdisuper

笨羊 發表於 2014-11-28 15:49
> 不就是賭嗎？願賭要服輸

小弟沒有偏財運, 相憨慢了啦!

不是買農地就不是投資,現在財團最熱衷的就是買農地,可以安心的免稅慢慢養地

哪天剛好您的農地被重劃為建地,結果您就變成身價大漲的田僑仔

所以您有可能剛好不小心和財團一樣鑽法律漏洞, 千方百計鑽營牟利,很不幸的也投機了

笨羊

sdisuper 發表於 2014-11-28 16:15
不是買農地就不是投資,現在財團最熱衷的就是買農地,可以安心的免稅慢慢養地

哪天剛好您的農地被重劃為 ...

財團鑽法律漏洞, 千方百計鑽營牟利 --> 主動的, 該打屁股.

哪天小弟的農地不小心被重劃變成建地 --> 被動的, 是偏財運, 那小弟就出運啦!

陳青

近20幾年來，房地大漲。
幾乎每個有房子和土地的都賺很多。

但是我的一個小舅子有好幾甲地(多筆有田、有林、有農、有建地)，他委託好多仲介賣20幾年偏偏就是賣不出去。
直到他醉酒被車撞死，他老婆繼承之後，很快的高價賣出。

您想想，這是怎麼一回事?

阿俊

樂活族 發表於 2014-11-28 15:34
太沒有天良了，投資也要被罵

我現在看多，，有人等崩盤

飛鳥盡良弓藏..狡兔恐走烹

我依稀還記得多年 前  政府一再的疾呼..
有錢的人啊  出來投資房地產啊..
然後全部的縣巿都端出利多...
說著  我們的縣內有多少  
台北一日生活圈  台北買不起  宜蘭有的是
科學園區你們不要  通通搬來我們這.........


沒想到...........好快哦..
曾經被政府讚譽有加的投資客  現在變成投機客了

阿俊

陳青 發表於 2014-11-28 16:29
近20幾年來，房地大漲。
幾乎每個有房子和土地的都賺很多。

這事常常發生啊...
我有一個親戚  手上的的地賣了數年賣不掉..
結果他卦了以後  兒子就把地全賣了
開賓士  買豪宅  從此過著退休的生活了

山林雅境

樂活族 發表於 2014-11-28 15:34
太沒有天良了，投資也要被罵

我現在看多，，有人等崩盤

投資當然要。問題是投資是甚麼標的？如果像日本那樣掉了剩下1/3這樣就難了。
我也不怕。死豬不怕水燙。反正錢土地股票都給他各套牢一些。
如果要再投資土地當然要選有所增長的地區。或是有足夠的價差。別人有需求的地區，要認賠還有人搶阿。過去幾十年有誰買土地不是常勝軍？我還有買了土地兩年賺三倍的經驗。問題是將來價格會如何走要怎麼＿＿賭＿＿而已。而非利用過去會如何將來會如何。
假如經濟環境會因為政策做大幅更新，那當然機會就要把握。如果不是我會等待有人口紅利的地區的機會
這樣對您提到的投資的一些個人看法，反正對錯自己承擔。願賭服輸啦。

aliver

天下難買"早知道"

晚15年買房 要多付51年薪水
中時電子報作者記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月28日 上午5:50
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

過去15年來國內薪資停滯，但台北市房價反大漲3.7倍，若以這兩項數據比較，同樣受薪階級此時在台北市買房，要比15年前多付出51年實質年薪的代價。

住展雜誌昨（27）日公布最新調查指出，大台北地區預售新屋房價10月底已漲到每坪93.8萬元，平均大漲約3.7倍，每年漲幅達24.67％。
新北市也不遑多讓，87年時每坪平均約13.4萬元，但今年10月已來到42.4萬元，15年來漲幅超過3.16倍，每年漲幅也達21.06％。
而對照行政院主計總處的上班族實質薪資統計，今年1至9月每月平均4萬6,691元；和1999年的4萬7,046元相比，薪資反而「倒退嚕」。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，同樣一筆錢如果從1999年就在台北市或新北市買房，每年大概可享有超過2成以上的不動產增值利益，遠遠贏過通膨。

台北人如果在1999年買35坪標準三房，以每坪25.4萬、總價889萬元計算，必須花15.74年的實質薪資；但若2014年10月再買房，以現今40∼45坪的標準三房、每坪93.8萬元計，總價達3,752萬元，必須付出66.97年的實質薪資，才能夠支應。

由此可見，台北人現在購屋，要比15年前多付出51.23年的實質薪資，所得遠遠追不上房價漲幅可見一斑。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%99 ... 34996--finance.html

qq38

大家都買得起---富人炒作者說
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