不斷蓋民宿 台東農地價翻6倍

PAO

兩年前都蘭一個小塊土地,原先借給修女作為照顧當地弱勢.老人.與婦女的服務處所,地主要收回,修女跟我提到這事說能買下就好了,但我吭都不敢吭一聲,知道一定要很多錢,唉幫不起,現在看起來更幫不起了

風花

最近有2個新聞引起我的注意：
第一個是房屋稅調高的訊息已經出來了，新聞說收到稅單會嚇一跳。
房屋稅開徵日期是在每年5月1日開徵至31日截止。
房屋稅的調高，意味著加重持有人的成本，
囤房會增加持有成本，形成負擔，若市場停滯，房價持平或微跌，
小資民眾靠低買高賣賺差價的人是撐不住的。
另外一個是，
非都市地區移民潮本來一直在進行，蔚為風潮。最近的新聞、評論開始注意這一塊。
良性的移民潮，是原本就有移居鄉間、小城鎮生活打算，
遠離病態大都會之後，守著一塊地，從蒐集資訊、整地、改良、購買種苗、耕種、施肥、預防病蟲害、加入團體、尋找平台，全部自己來，在烈日下揮灑汗水，享受健康生活。
不好的是，也帶來一批嗅覺敏銳的投資客，這些人並沒有心移民，而是看準下一波炒作的趨勢，看準許多人嚮往鄉間生活，於是將資金投入，寧可閒置或破壞原有景觀與生活秩序，只求大賺一筆，因此造成良田與環境遭破壞，因為有利可圖，散戶又不是托拉斯，在資本主義社會，雖然散戶也有蠶食鯨吞的效果，但要限制散戶交易，只有在持有條件、加重稅捐上著力。

il-lee

ey5701 發表於 2015-4-1 09:50
臨馬亨亨大道旁

榮段331~360地號103/4        342  2.1  163.09         2土

這樣看起來是有400萬的身價
可是地圖看起來好像是台東市市區裡
這樣會不會有作弊的嫌疑

kevin

那麼好 我是不是該賣了多年前那一小塊地 哈哈

山林雅境

樂活族 發表於 2015-4-1 09:58
持分沒什麼不好
我到花東沒幾次

記得持分地權狀過戶給人時，記得要找對權狀。可別到時對方說＿我要的不是這筆呀！

樂活族

il-lee 發表於 2015-4-1 10:25
這樣看起來是有400萬的身價
可是地圖看起來好像是台東市市區裡
這樣會不會有作弊的嫌疑

別把花蓮七星潭旁的農地售價當一般價
實價登錄可以左手換右手

特例就是特例

都市計畫區農地...若又靠近市區...那就是"指標股  大立光   散戶買不起的"...炒作用的
亂炒的結果就是成交量越來越少
問一下花東的仲介就知道了
最近半年是否成交比去年少很多

jazz200512

aliver 發表於 2015-3-31 21:20
最後變成很多貧窮的台東人 最後變成 在自己生長的土地上  流離失所~
台東 變成有錢人  才能享受的度假天堂 ...

這不就是home友 (大海)的民宿嗎.

怎麼被列為富麗堂皇的農舍.我覺得蠻純樸的說!

現在也不知 (大海)情形怎麼了.有人知道嗎?

ey5701

il-lee 發表於 2015-4-1 10:25
這樣看起來是有400萬的身價
可是地圖看起來好像是台東市市區裡
這樣會不會有作弊的嫌疑

                                 
旭川段691~720地號 103/10        880 1 907.5         1土       
旭川段        907.50坪        非都市：特定農業區
非都市編定：農牧用地
       
                
旭川段691~720地號 103/10        880 1 905.2         1土

旭川段        905.19坪        非都市：特定農業區
非都市編定：農牧用地

以上市時價登陸的資料.大家可以查查看.

以上的兩塊農地.就在我家附近.是都市計畫外農地.

臨10米太原路.在市郊邊陲.一分地都要300.

都內的農地.臨50米馬亨亨大道.在市區.

一分地要多少.自己用算盤算一算吧!

數據會說話.

2home

來點負面的消息,平衡一下報導!

胖瘦跟職業比例、地理環境有關　台東人最胖、台北人最瘦



記者張暐珩／綜合報導

根據衛福部國民營養健康狀況變遷調查，結果顯示台北人最瘦、花東人肥胖率較高，同時，45歲以上成人超過2成有肥胖的風險，超過一半以上有體重過重及肥胖的危機，有醫師就指出，肥胖與社經地位，地理位置、是否有酒類及加工食品攝取過量是重要原因。

根據《聯合報》報導，衛福部這項調查是以身體質量指數（BMI）高於24即為過重，結果顯示，台東縣最高，高達44.7％，花蓮居次，佔44.1％，最低則是台北市，過重比率為34.3％。

雖然台北市外食人口多，但民眾較具有「多吃蔬果」的健康意識，留意體重管理，再加上運動率高、吸菸率低，比起其他縣市相對有優勢，而偏鄉不易取得生鮮食物，吃現成加工品較多，勞工比例也較高，因此多以攝取便宜、熱量高、易飽足、多油多糖的食物為主，同時飲酒文化、以及交通不發達，仰賴騎車、開車代步，運動量少，都是導致肥胖率高的原因之一。

原文網址: 胖瘦跟職業比例、地理環境有關　台東人最胖、台北人最瘦 | ETtoday健康新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150331/486434.htm#ixzz3W3g2fyMf
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ey5701

身歷其境.才知道.到底是怎麼回事.

在分享一則台東房地產的熱門話題.雲水樣


一棟透天住宅.兩千萬起跳.

聽說已經賣出幾戶了.

有興趣的朋友.可以身歷其境.來看看.

https://www.facebook.com/pages/% ... %BE/383366235164084

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