農地新政策十問_我們的主張

yuank

山林雅境 發表於 2015-6-9 22:09
很好！來個主題順便當個作家如何？

當作家恐怕力有未逮,會持續關心這個問題,提供點意見的。

山林雅境

yuank 發表於 2015-6-9 23:55
當作家恐怕力有未逮,會持續關心這個問題,提供點意見的。

大大農地法規經驗豐富，加油！歡迎任何的關心！

PAO

資材室到是可以鼓勵，放寬ㄧ點，明定除了放農具外可以有廁所洗澡衛生間，小廚房，休息室，二十坪以內該夠了，畢竟農耕總要有休息地方，農舍讚成嚴格限定農民，當然地方政府要有嚴格的執行力，並且朔及既往，不然又要亂了套，真要鼓勵務農，真想務農，就給個小小休息地方煮煮開水作點小點心就好，真像農民了當然就是農民，已搞了八年農耕，不想破壞農地完整性，最想要需求其時是休息與完整放農具地方，畢近貨櫃屋不是常態好方法，休息時和農具睡ㄧ堆不好，隨地大小便也不好

大地彩妝師

買農地可以有什麼好處~
現在爭議點是在那裡
一定要用新法解決嗎？
如果不立新法那舊法如何解決？
新法的弊害
兩權相害取其重

對細節不瞭解
所以大家加油啦

瑪莎花園

農地上漲因素：

政府調降遺贈稅後，資金持續回流，進入房地產炒作後，在近二年奢侈稅後，漸漸降溫，慢慢資金開始陸續往其他投資商品流動，2008年雷曼兄弟倒債後，多數人已不相信金融商品，購買固定資產成為熱列的標的。農地長期稅率極低，土增稅遞延徵收，移轉稅低廉，加上投資客採用老農配建後，不限移轉年限的漏洞，造成投資興建後立即短期移轉至購買者手上，因交易成本(稅)低廉，投資客大舉轉向至農地這項商品。

現今退休族群，大多有兒時的農村記憶，加上食安問題層出不窮，在政府為活絡農村人口流失，並開放自然人購地，且營建署以競圖方式推出美崙美煥農舍建築範本，造就退休族群興起回歸鄉土的渴望，近幾年民宿的市場需求出現後，更讓特色景點的農地水漲船高。

建言：

針對農舍短期移轉課稅，以達到避免炒作。
限定買受人資格，不代表買受者短期不會移轉，無法讓炒作情形終止，而且有些特定人士，會利用其農民資格購買後，再疊價轉售給其他有需要的族群，讓後續買受的農民，更要面對被撥一層皮的處境。

可參考房地合一稅制，帶給房市的影響力，加上收到的稅收可專款專用，專則照護農民。

阿俊

其實  
這只是我的感覺  供大家參考
操弄的政客背後有極龐大的利益算計
因為
糧食自足率從不是政客們考慮注重的要點
他的的目標是一塊漂亮完整的"布"
農舍太多時  這塊布上面有就"點"  
他們要去除這些點時  不謹要考慮到那些點要不要?  要多付出多少成本?

從上次竹科要來宜蘭三星設點時  徵收價提高三倍仍被人抗議  他們就得到教訓了
因為
他們發現  錢不能解決一切時  就開始轉為阻擋了

藍影

2011年的舊文:

"由於藍綠懸殊，民進黨立委要求陳武雄道歉的提案並沒有通過。陳武雄強調，農委會絕對遵守行政中立、就事論事，不管哪個黨派，對於農舍的作法全國標準一致；但他也強調，「農地農用」沒有訂出全國標準的必要，每個地方的土壤、環境條件都不一樣。"

http://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/532348

c03090

農地農用~ 不得變更為其他地目~!
財團最愛搞變更地目這手段~!

山林雅境

報告版主:年輕人輕鬆經營農地稿已完成。謹提供版主自由運用

cylin60

il-lee 發表於 2015-6-9 22:55
按台灣人口密度談糧食自給率根本不切實際
每個台灣人只有分到105坪可耕地
自足率目前33％而已

您的建議方向上很有意思，如有可能，您能發幫忙再補充更多的細節。其他有興趣的網友，也可以幫忙找看看這方面的資料與見解。感謝。