贈與、法拍將不受農民資格限制

山林雅境

上回俊哥提供的保基會見農會大佬，以及法規會的不同意見。
再比對現在透露的進度，與法拍開放這個管道。這俊哥的訊息是有一定的權威性。
有趣的來了＿目前發佈的不是最後定案。而是送往法規會前的訊息。
有點感覺是把燙手山芋丟給了內政部法規會。＿過不過隨你，自己看著辦！＿上頭的靠山是誰的！還要我再秀一次跟農青一起會面的老闆的架勢嗎？！
還是＿＿一切都敲定了！目前只是程序而已！

cylin60

MEADOW 發表於 2015-8-22 22:41
他們是鐵了心不立法，與課綱調整一樣，要蠻幹到底，他們只怕違憲及國賠申請吧

我們行政機關的依法行政的遵循等級，應該不至於低落到如此的程度吧。

退一步想，此次修法重大影響個人財產權，且影響人數超過上萬人，如有違法行政，造成損失，農民地主不滿風暴勢必湧起(這就不是農地環境運動，而是草根性農民地主抗爭與抵抗。身家財產被無良的政府打壓，農村又回到蕭條，棺材本都沒了，誰會客氣?)，其次，求償金額恐怕是個驚人數字，這尚不論機關(或個人)經年累月的訴訟纏身。

lee2ice

農民要順利賣出有農舍的農地: 抵押借款 ,然後倒帳, 遭法拍賣出. 借款成數不可能高, 拍定價多數也不高,離農還得再被剝一層皮. (有人犧牲,就會會有人獲取超額利益,公平正義?????)
自然人可以購買農地法有明文,行政法規限制農舍購買人的資格,實質限制了該筆農地的出售對象,買賣是一體二面的事,行政法規若如此限制,是否逾越法律????

hohohuang

lee2ice 發表於 2015-8-23 10:11
農民要順利賣出有農舍的農地: 抵押借款 ,然後倒帳, 遭法拍賣出. 借款成數不可能高, 拍定價多數也不高,離農還 ...

何止逾越？

擺明了以行政命令自行立法、違法



官都偷雞摸狗了

人民能不上行下效嗎

smhu

lee2ice 發表於 2015-8-23 10:11
農民要順利賣出有農舍的農地: 抵押借款 ,然後倒帳, 遭法拍賣出. 借款成數不可能高, 拍定價多數也不高,離農還 ...

想太多；農民想要賣出有農舍的農地，只要有買方，然後俊大願意伸手幫忙就脫手啦，又不是只有向銀行借款無力償還才會被法拍的。

lee2ice

smhu 發表於 2015-8-23 10:33
想太多；農民想要賣出有農舍的農地，只要有買方，然後俊大願意伸手幫忙就脫手啦，又不是只有向銀行借款無 ...

贊成!
前提是 1.只要有買方，2. 然後俊大願意伸手幫忙

hohohuang

lee2ice 發表於 2015-8-23 10:39
贊成!
前提是 1.只要有買方，2. 然後俊大願意伸手幫忙

這就是所謂上行下效偷雞摸狗了

山林雅境

lee2ice 發表於 2015-8-23 10:11
農民要順利賣出有農舍的農地: 抵押借款 ,然後倒帳, 遭法拍賣出. 借款成數不可能高, 拍定價多數也不高,離農還 ...

法拍將不受農民資格限制，這目的是對實質反彈力量的大舒解。主要還是農會抵押擔保品的債權不致減損。小小讓步卻又是高招精心設計的哦！
想想當前農會體系是誰的勢力範圍？！說不定在立院審查時的反對力道就少了一半。
先看內政部法規會，再看此任立院末代院會。是否吃下這套侵權法條（侵人民財產權，侵立院職權）
法拍這招算是利害！
我用白話文翻譯就是＿當走到法拍地步之時，農地的桎梏到此時，就一切都解脫了！
就像人離開世間時一樣，人世間一切的負擔，就此，，，，，
當然懂法拍專業的，兩人間的債權債務是可以透過法拍的管道

wurinrin

山林雅境 發表於 2015-8-23 10:53
法拍將不受農民資格限制，這目的是對實質反彈力量的大舒解。主要還是農會抵押擔保品的債權不致減損。小小 ...

是啊....政府的政策， 讓平庸的人成為被獵食的對象....這就是政治....

自備買方，代書農會法拍配合，
或搞個三方贈與（虛耗人力，徒增糾紛），
對“有辦法的人”或投資客，是蛋糕一塊，
但對真農民或一般人，
那是嚇死了，想都不要想，
有需求時，除了賤價出售（賣給有辦法的人），還有第二條路可走嗎？

winnie-ma

農委會的政策，邏輯真奇怪
農舍遭法拍，為了提高債權人受償的金額，就鬆綁農舍承受人的資格，而農舍主人自行出售農舍，可能也是出於無奈，可是就不能受到像前者之待遇，農舍主人就註定要當經濟上的弱勢者。